Оригинальные задумки и хитрости
При обустройстве квартиры стоит использовать небольшие хитрости, которые помогут сделать пространство визуально больше без потери функциональности. Для начала нужно разделить комнату (если она одна) на несколько зон. В качестве условных стен лучше использовать открытые стеллажи — они выглядят намного легче массивных шкафов.
Стандартный письменный стол можно заменить секретером — современные модели отличаются лаконичным и стильным дизайном и легко впишутся в любой интерьер. Для наглядности можно набросать план комнаты, на котором расставить необходимые предметы мебели.
Придерживайтесь правила: чем меньше мебели, тем лучше. Солидная стенка (особенного старого образца) занимает полкомнаты, поэтому от нее можно легко отказаться.
То же касается объемного, массивного дивана. Замените его на более компактную модель или диван-трансформер. Благо, на рынке огромный выбор мягкой мебели.
От кресел также можно отказаться, а вместо них использовать яркие декоративные подушки или пуфы. Последние с легкостью заменят журнальный столик.
Если в доме есть дети-школьники, необходимо оборудовать небольшую рабочую зону. В этом случае можно использовать подоконник. Замените стандартный пластиковый подоконник на деревянную столешницу нужной ширины. А для хранения учебников и тетрадей сгодится выкатная тумба.
Выбор цвета для стен — это, конечно, дело вкуса, но лучше остановиться на нейтральных оттенках. Разбавить сдержанную цветовую гамму можно при помощи яркого текстиля, декоративных подушек с интересным рисунком, пестрым ковриком ручной работы.
Плюс такого решения еще и в том, что интерьер можно менять по настроению. Достаточно заменить наволочки на подушках или повесить другие шторы.
Если выкроить место для обеденного стола на кухне не удается, придется переносить зону столовой в комнату. Выбирайте раздвижные столы (лучше круглой или овальной формы) — в собранном состоянии они занимают немного места, да и визуально выглядят аккуратнее и компактнее. А при необходимости, например, когда придут гости, столешницу можно раздвинуть.
Для организации места для хранения можно использовать стену над изголовьем кровати. Например, повесить полки. Габаритные предметы, конечно, лучше не размещать, а вот для хранения косметики, белья, мелочевки, сувениров такие полки отлично подойдут.
Главное – позаботьтесь о надежном крепеже. Нужные мелочи можно сложить в кофры или коробки — и пыль не будет скапливаться, и выглядит красиво.
Интерьер прихожей в квартире: фото входной группы
Обладатели тесных квартир советской эпохи столкнулись с дефицитом свободного пространства в промежуточном помещении, между входом в квартиру и основными комнатами. Маленькая прихожая должна вмещать в себя множество нужных вещей, которые негде расположить. Но стоит включить свою фантазию, воспользоваться профессиональными советами, и малогабаритная прихожая превратится в полноценную систему хранения необходимых вещей.
Для прихожей лучше использовать шкаф-купе с глянцевым фасадом
Для оформления маленьких прихожих следует использовать только светлые тона. Обои могут быть с мелким рисунком. Если он будет горизонтальным, это зрительно расширит помещение, если вертикальным – сделает выше. Такой дизайнерский прием наглядно виден на фото интерьеров 1-комнатных квартир. Напольное покрытие должно быть влагостойким и легко мыться. Идеальным вариантом является кафельная плитка.
В небольших прихожих вместо шкафа можно использовать кладовку
Следует уделить особое внимание наличию зеркал, которые способны увеличивать пространство, а правильная подсветка способна придать прихожей некую загадочность. Такие дизайнерские секреты наглядно показаны на фото интерьера узкой прихожей в квартире-хрущевке
Узкие прихожие должны быть максимально функциональными и светлыми
Мебель в интерьере коридора в квартире: фото систем хранения
В качестве идеального варианта для хранения одежды и обуви в прихожей является шкаф-купе с раздвижными дверями с глянцевой, стеклянной или зеркальной поверхностью. Его можно скомбинировать со встроенными открытыми полками и нишами для хранения аксессуаров. Обязательно должна присутствовать открытая вешалка для мокрой одежды. Там следует предусмотреть место для хранения зонтов. Разнообразные варианты мебели нашли свое идеальное применение для узкого коридора в квартире, фото интерьеров которого, наглядно это показывают.
В прихожей необходимо предусмотреть место для хранения дополнительных вещей
Мебель должна быть компактной, вместительной и многофункциональной, выполненная в сдержанном стиле, без излишеств и неуместного шика. Для дополнительного удобства можно предусмотреть встроенный пуф с внутренней нишей.
Для визуального расширения пространства в узкой прихожей, лучше использовать светлые тона покрытия и мебели
Дизайн коридора должен гармонировать с дизайном всех помещений в квартире, которые следует оформлять в одном направлении. Прихожая должна быть оформлена со вкусом и полностью выполнять свое функциональное предназначение. Разнообразные фото интерьеров прихожей в маленьких квартирах позволяют выбрать наиболее подходящий вариант.
Чтобы создать гармоничный дизайн всех помещений в квартире следует определить стиль интерьера. Основываясь на особенностях выбранного направления, следует обдуманно подбирать материалы для оформления стен, потолка, пола, грамотно подойти к вопросу правильного и удобного освещения. Исходя из зонирования квартиры — подобрать необходимую мягкую и корпусную мебель, которая идеально подходит по стилю дизайну интерьера, вписывается в общие габариты помещения, и будет комфортной и удобной для всех членов семьи. Из разнообразных фото интерьеров однокомнатных квартир 40 кв.м., где использованы различные стили дизайна, можно подобрать интересные решения и воплотить их в собственной квартире.
Завершающим этапом оформления квартиры «просто и со вкусом» является декорирование помещения текстилем и дизайнерскими элементами, которые способны разбавить и внести живость в сдержанное оформление пространства. Интерьер квартиры должен соответствовать личным предпочтениям хозяев и наглядно отображать их внутренний мир.
https://youtube.com/watch?v=PBAhS2QY7dY
https://youtube.com/watch?v=In8j1RyjPvM
Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м.
К вопросу обустройства небольшого помещения всегда нужно подходить продумано, обращая внимание на выбор цветовой гаммы и правильную расстановку мебели. Прежде всего необходимо выделить место для вместительной гардеробной
Для этого можно использовать имеющуюся кладовку или же искусственно выстроить нишу. Здесь обязательно должны быть двери-купе, так как распашные в небольшом помещении отбирают и без того дефицитную площадь.
Для зонирования помещения можно использовать занавески. А выбирая конструкцию из гипсокартона, следует делать ее максимально воздушной, используя всевозможные открытые полочки, прорези, подсветку ниш и т. п.
Под кухню в такой квартире обычно выделено не более 6 кв. м. Поэтому мебель следует расставлять перпендикулярно. Дополнительно можно использовать подоконник, сделав его из такого же материала, что и столешница. Духовой шкаф лучше разместить примерно на уровне глаз, поставив сверху встраиваемую микроволновку. На нижнем ярусе будут стиральная и посудомоечная машины.
Если позволяет планировка, то ванную лучше совместить с туалетом. Чтобы сделать комнату просторнее, вместо ванной устанавливается душевая кабина.
Единственная комната в такой квартире имеет сразу несколько функций. Она является зоной отдыха, гостевой и рабочим кабинетом. Вся мебель должна быть компактной и многофункциональной. Диван, кровать и кресла нужно выбирать с отделениями, предназначенными для хранения вещей. Столик также должен быть компактным и трансформирующимся.
Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м.
Если такая квартира находится в новостройке, то можно расширить пространство, задействовав в этом лоджию. Для этого ее нужно утеплить и остеклить, после чего она сможет служить обеденной зоной или рабочим кабинетом. Это даст возможность разгрузить кухню, а освободившиеся квадратные метры использовать с максимальной пользой.
Хранить вещи лучше не в громоздких шкафах, а многофункциональной системе хранения. Книги и другие мелочи можно прятать в навесных или узких, высоких полках. Идеальным вариантом станут угловые шкафы, которые занимают минимум свободного пространства, зато могут похвастаться вместительностью
Выбирая мебель, обращайте внимание на варианты трансформеры
Владельцам маленькой квартиры в старом доме повезло меньше, так как у них не получится задействовать лоджию, оборудовав здесь кабинет или столовую. Зато здесь можно устроить место для хранения. Конечно же, одежда зимой здесь будет отсыревать, а вот хранить здесь посуду или коробки вполне можно.
В старых домах, как правило, есть кладовки, площадь которых иногда бывает до 4 кв. м. Их при желании можно переоборудовать под шкаф.
Для столь маленькой квартиры нужно выбирать светлые теплые оттенки, которые сделают жилище уютным и комфортным. Идеальным стилем станет минимализм.
Зонирование квартиры-студии
Чтобы подобрать дизайн для квартиры-студии, сначала определись, что и с чем ты совмещаешь:
— С помощью небольшой мобильной перегородки можно обустроить полноценную прихожую
Это важно в наших широтах, ведь верхняя одежда и обувь занимают много места. В идеале, у прихожей впишется большой и вместительный шкаф-купе. — Спальную зону можно оборудовать на подиуме
Если хочешь приватности, отгороди ее шторой или ширмой. Грамотно продуманная многоярусная конструкция может заменить саму кровать, по примеру японских футонов
— Спальную зону можно оборудовать на подиуме. Если хочешь приватности, отгороди ее шторой или ширмой. Грамотно продуманная многоярусная конструкция может заменить саму кровать, по примеру японских футонов.
— У подиума есть еще один плюс: внутри можно обустроить пространство для хранения вещей. Или даже спрятать выдвижную кровать.
— Для обеденной зоны есть удобные и компактные откидные столы и складные стулья. Или стулья, которые складываются один в один.
— Кухонный уголок можно отгородить Г-образным или П-образным гарнитуром. Техника максимально встраивается в шкафы, а одну из частей рабочей поверхности можно использовать вместо рабочей зоны. Только не забывай о качественной вытяжке!
— Используй подоконник. На нем можно оборудовать и кухонную столешницу, и письменный стол. А для защиты от солнца повесь римские шторы или жалюзи.
— Зона отдыха отлично ограждается мягким уголком. Чтобы подчеркнуть ее еще явнее, положи на пол небольшой коврик или палас.
Однокомнатная квартира — дизайн для молодой семьи
Как правило, молодая пара ведет активный образ жизни, и в то же время ценит уединение и комфорт. Поэтому в общем помещении обычно выделяют гостиную и спальную зону. Кухню, а иногда и прихожую обычно объединяют с общим помещением. Чаще всего однокомнатная квартира для семьи — первая в жизни, дизайн ее хочется создать интересным, и одновременно удобным для жизни.
Зонирование в однокомнатной квартиреНе всегда для этого требуется перепланировка, а если все стены несущие, это практически невозможно. Зато не требует больших финансовых затрат обустройство легких раздвижных перегородок, или простенков из гипсокартона. Идеальное решение для однокомнатной квартиры — полный отказ от громоздких шкафов для одежды. Удачно найденное место для гардеробной, облегчает пространство, делает интерьер стильным и современным.
Стеклянная перегородка пропускает свет, а для уединения есть шторыВместительная гардеробная решает сразу несколько задач. Она образует нишу, в которой уютно устроилась двуспальная кровать, а стеклянная раздвижная перегородка и шторы решают задачи второй стены.
Угловая гардеробная в квартире-студии
В этом решении гардеробная, кроме основной функции, является основанием кровати-чердака
Потайная гардеробнаяЕсли комната вытянута в форме пенала, еще более практично обустроить гардеробную за изголовьем кровати. Такие варианты разделения пространства идеально подходят и в том случае, когда требуется перепланировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. В отдельном уголке можно оборудовать полноценную детскую. Однако обустройство перегородок — не единственное возможное решение для зонирования пространства.
Зонирование пространства с помощью раздвижных дверей
Дизайн однокомнатной квартиры для этой семьи выдежан в классическом современном стиле. Спокойная палитра в серых тонах не кажется скучной, потому что использованы яркие цветовые акценты, а дерево добавляет теплые оттенки. Решетчатые раздвижные двери смотрится стильно, и пропускает солнечный свет из окна.
Зонирование с помощью стеллажаСветлая однокомнатная квартира для семьи, дизайн которой построен на контрастах, разделена на две зоны двусторонней мебельной стенкой. Такие модели выпускают финские фабрики, а бюджетный вариант несложно изготовить на заказ. Темная стенка казалась бы «тяжеловесной» в этом интерьере, но ее гармонично поддерживают другие детали с темной отделкой.
Мебельное зонирование в монохромном интерьереВариант разделения комнаты мебелью хорошо выглядит и в монохромном интерьере, как показывает это фото. Принцип один и тот же, но атмосфера этой комнаты совершенно иная более светлая и воздущная за счет обилия света и белых поверхностей.
Зонирование с помощью подиума и шторЗдесь спальную зону отделили с помощью легкой занавеси, приподняв ее на подиум, в котором оборудованы ящики для хранения. Это простое решение гармонично сочетается с остальным интерьером, выполненным с элементами стиля лофт в светлых тонах. Такое же решение показано на фото ниже, где оно идеально соответствует выбранному для оформления скандинавскому стилю.
Зонирование шторами в скандинавском интерьере
Как увеличить пространство в квартире
Увеличить пространство в маленькой квартире можно разными способами, с помощью:
- сноса межкомнатных перегородок;
- хорошего освещения;
- эргономичной и функциональной мебели;
- светлых отделочных материалов;
- зеркал;
- глянцевых и стеклянных поверхностей.
В маленькой квартирке стоит отказаться от плотных и темных штор и портьер. Прекрасным вариантом станет декорирование окон полупрозрачными и воздушными занавесками из шифона или органзы.
Также увеличить помещение поможет игра со светом. Громоздкие и массивные люстры здесь не уместны. Их можно заменить точечными светильниками, установленные в глянцевые натяжные потолки.
Хорошим вариантом увеличения свободного пространства является совмещение комнаты с балконом. В таком случае, балкон стоит тщательно утеплить, убрать балконный блок и сделать его единым продолжением комнаты.
Идеи освещения
Особое внимание нужно уделить системам освещения. Так можно скорректировать пространство, и визуально увеличить площадь.
В квартирах с небольшой площадью следует избегать нижнего уровня света. Подобный дизайн маленькой студии будет актуален, если нужно визуально разграничить комнату. Выбирайте оригинальные светильники, которые будут сочетаться с общей дизайном квартиры.
При выборе люстры выбирайте традиционные модели. Это могут быть оригинальные прожекторы или точечные светильники с галогеном. Старайтесь не загромождать оконный проем, чтобы внутрь помещения проникало много солнечного света. Как уже говорилось ранее, естественный свет будет делать комнату более просторной.
Для квартир-студий зачастую применяется точечное освещение, которое должно быть во всех активных зонах. Дополнить его можно настенными, подвесными или напольными подсветками.
Определение площади квартиры, купленной по договору долевого участия
На данный момент нет методики определения стоимости квартир по договору долевого участия. Обычно строители определяют стоимость исходя из доли, которую составляет площадь жилого помещения в общей площади всех квартир строящегося дома.
В договорах долевого участия указывается проектная площадь жилья, включающая:
- жилую площадь;
- площадь вспомогательных помещений;
- балконов и лоджий.
В связи с этим возможны случаи, когда фактическая площадь передаваемого жилого помещения отличается от проектной, указанной в договоре.
Если в договоре стороны предусмотрели возможность увеличения площади и порядок внесения доплаты в связи с этим, то такое отклонение не считается нарушением прав участника долевого строительства, поскольку величина отклонения не указывает на отступление застройщиком от условий договора и на непригодность жилого помещения для проживания.
Если же оговорки о возможном увеличении/уменьшении фактической площади договор долевого участия не содержит, то участник вправе обратиться в суд с исковыми требованиями к застройщику о возврате излишне уплаченной суммы. Размер суммы денежных средств суд будет исчислять, учитывая размеры общей площади квартиры, рассчитанной по правилам ст. 15 ЖК РФ.
Пример
Н. предъявила иск о взыскании с застройщика излишне уплаченных денежных средств по договору участия в долевом строительстве. Н. заключила с застройщиком договор долевого участия, по окончании строительства застройщик должен был передать Н. однокомнатную квартиру, размер которой составлял 50 м2, жилая — 38 м2, балкон — 5 м2.
Стоимость квартиры была рассчитана исходя из всей площади квартиры, без применения коэффициентов. Н. подписала акт приема-передачи квартиры без замечаний, никаких претензий по ходу исполнения договора не высказывала. В договоре стороны не указывали, что будут применять понижающий коэффициент к расчету площади балкона.
В соответствии с «Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ» от 04.08.1998 г., для балконов и террас применяется коэффициент — 0,3%. Соответственно, цена квартиры должна была рассчитываться с учетом указанного коэффициента. В связи с этим суд признал законными исковые требования И. и удовлетворил предъявленный иск.
Планировка и зонирование
К обустройству маленькой квартиры лучше подходить комплексно. Если планировать все помещения сразу – гораздо проще продумать расположение мебели, техники и других деталей.
Изначально определись с планировкой: можно ли снести или переставить перегородки, перенести кухню или санузел, объединить балкон с комнатой. И только после этого начинай работать с каждой комнатой отдельно.
Дизайн прихожей в маленькой квартире
В маленькой прихожей в первую очередь позаботься о свете и зеркальных поверхностях. Это сделает ее комфортнее и удобнее. Избегай открытых крючков, острых деталей и других элементов, о которые можно травмироваться.
Если есть возможность – вынеси в прихожую шкаф. Например, купе с зеркальной дверью во всю стену. Конечно, он займет место, но зато не придется пристраивать его в жилой комнате.
Дизайн ванной в маленькой квартире
Если санузел совсем маленький, обдумай установку душевой кабины вместо ванной. Современные модели очень многозадачны и интересные.
Постарайся вписать в ванную комнату стиральную машинку. Для экономии места сейчас есть модели, сразу совмещенные с раковиной.
Если останется место, установи небольшой узкий пенал для косметических и хозяйственных принадлежностей.
Дизайн кухни в маленькой квартире
При обустройстве маленькой кухни встраивай в гарнитур все, что можно
Обрати внимание на маленькие раздельные холодильники и морозильные камеры
Заранее продумай, нужна ли тебе посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь. Если живешь в одиночестве, плиту можно заменить на маленькую варочную поверхность с двумя конфорками.
Под обеденный стол легко переоборудовать подоконник или используй откидные и раскладные конструкции. И не забывай о вытяжке! В маленькой квартире хорошая вентиляция и вытяжка особенно важны.
Дизайн спальни в маленькой квартире
Если спальня совсем маленькая – разгрузи ее по мере возможности. Не экономь на кровати! Пусть она займет больше места, но зато будет удобной. Хороший сон – залог здоровья и хорошего настроения.
Но выбирай модели со встроенными ящиками вместо ножек. Тогда можно смело отказаться от комодов и обойтись только прикроватными тумбочками.
Дизайн детской в маленькой квартире
В детской комнате нужны три основные зоны: спальная, рабочая и игровая.
Чтобы сэкономить полезную площадь, обрати внимание на мебель-трансформер. Есть интересные совмещенные системы, в которых кровать, рабочий стол, шкаф, полки или даже спортивный уголок объединены в один модуль. Тогда оставшееся пространство можно смело использовать для игр, творчества и активного досуга
Тогда оставшееся пространство можно смело использовать для игр, творчества и активного досуга.
От семьи зависит многое
Маленькие квартиры нередко становятся проблемой для владельцев. Приходится совмещать в одном помещении спальню, гостиную, кабинет. Считают, что соединить функциональность и уют, креатив и удобство невозможно. Поэтому покупают модные обои и мебель, в результате квартира выглядит как реклама для мебельных и обойных заводов, но жить в ней не всегда комфортно.
Маленькая квартира может быть уютной, просторной, удобной и функциональной
Дизайнеры считают: обустройство маленьких квартир является высшим пилотажем. В этом случае задействуются особые приемы:
- свет;
- цветовые соединения;
- текстиль;
- мебель достаточной вместительности.
В начале мы разберем особенности дизайна различных квартир, а в конце статьи приготовлен универсальный совет-сюрприз для различных помещений.
Стильный и светлый интерьер однокомнатной квартиры
Форма комнат
Оформление квартиры зависит от размера, высоты и формы комнаты. Рассмотрим особенности, которые учитывают.
Дизайн квартиры-студии с горчичными нотками сделают интерьер теплым
Квадратная
Это идеальная форма. Человеку комфортно именно в таких помещениях. Вариантов оформления может быть много, но основные принципы перечислим.
Простой домашний дизайн в скандинавском стиле
- Дизайн с использование прямых линий и лаконичной мебелью.
- Применяйте диагональную расстановку мебели и предметов.
- Стена вокруг оконного проема остается светлой.
- Если окно небольшое, установите возле него шкафы с зеркальными дверцами – комната сразу увеличится.
- Хорошим вариантом становятся угловые шкафы.
Много света и зеркала увеличивают пространство
Прямоугольная
Узкие комнаты также можно сделать более уютными, если часть одной из стен декорируется фактурными, с рисунком, принтами обоями или оформляется декоративной штукатуркой. Таким образом, дробится длинная плоскость, изменяются ее пропорции. Монтируют полуколонны, пилястры – они делают комнату приквадраченой и комфортной.
Принты на обоях визуально дробят пространство и делают его более комфортным
Забудьте о стенках из прошлой жизни. Да, они вместительные, но воровали дополнительные 40-50 см ширины комнаты.
Совет
В длинных комнатах располагайте шкафы вдоль коротких стен, задействуйте около оконное пространство. Это позволяет также создать уютные габариты.
Максимально задействуйте пространство
Задействуйте антресоли, создавайте места хранения одежды и обуви в нишах и кладовых комнатах. Если позволяет коридор, закажите узкий шкаф-купе со специальными кронштейнами для тремпелей, расположенными перпендикулярно дверцам. Такие шкафы имеют глубину всего 35-40 см.
Используйте светлые тона в оформлении,чтобы расширить пространство
С эркером
Если в квартире есть эркер, хорошее освещение квартиры гарантировано. В этом уголке хорошо поставить столик с уютными стульями или небольшими креслами — место отдыха или работы готово. Эркер может быть игровой или использоваться для выполнения домашних заданий ребенком.
Модерновый дизайн интерьера с рабочим местом у эркера
Шторами отделяется этот уголок от основной комнаты. В этом помещении устанавливают усиленные стеклопакеты, чтобы отделить комнату от внешнего мира.
Не размещайте крупную мебель. Она уничтожит весь шарм такого архитектурного элемента.
Некрупная мебель подчеркнет элегантность эркера
С нишей
Нередко в однокомнатных квартирах существуют встроенные кладовки, которые невозможно демонтировать, а комната имеет нишу. Такую особенность можно обыграть интересным образом. В нише размещают кровать, софу, отделяют перегородками (о которых чуть ниже). В результате появляется мини-спальня.
Ниша может стать местом для кровати
