Усиление, укрепление фундамента частного дома своими руками: методы и технология как укрепить основание (цементация, подливка)

Подготовка к укреплению фундамента

Перед укреплением фундамента проводят его наружный и внутренний осмотр. При внешнем осмотре определяются следующие параметры:

габариты строения;
состояние опорных конструкций;
нагрузка на платформу;
наличие трещин и скосов.

При подземном исследовании определяются показатели:

устройство и габариты платформы;
прочностные свойства используемого материала;
глубина его закладки.

Прежде чем начать работы по укреплению фундамента, необходимо убедиться в окончании его усадки. Обычно она продолжается не менее месяца. Чтобы понять, что усадка окончилась, поперёк выявленных трещин устанавливаются гипсовые маячки. Их состояние позволит определить, когда можно начинать укрепление основания.

На завершающей стадии подготовки к укреплению осуществляется разгрузка платформы. Она может быть полной или частичной. Важным фактором является недопущение искривлений, которые отрицательно скажутся во время восстановления фундамента.

Для последующего усиления фундамента здание поднимается домкратами

Частичная разгрузка платформы дома производится с применением деревянных или металлических опор и подкосов.

В подвале установите опорные подушки, отступив от стены 2 м.
Положите сверху опорный брус.
Закрепите стойки.
Затем балкой соедините их с перекрытием, а после — с опорным брусом, используя клинья.

Для капитальной разгрузки платформы монтируются стальные балки-обвязки.

Под рядом кладки, в котором кирпичи уложены короткими гранями к стене, с двух сторон пробейте штробы, соблюдая между ними расстояние 2 м.
Поместите в них балки-обвязки и закрепите 25-миллиметровыми болтами.
При помощи накладок сварите места стыковки балок, а в промежутки от стены до балки залейте песчано-цементный раствор.
В нижней части стен пробейте отверстия, соблюдая расстояние между ними не более 3 м, вставьте в отверстия балки.
Установите поперечные балки на опорные подушки по обеим сторонам стены.

Способы укрепления основания дома

Начнем с того, что дом может быть каменным (из кирпичей, блоков и т. д.) или деревянным. В одной из предыдущих статей мы достаточно подробно говорили о ремонте и укреплении старого деревянного дома, например, здесь вы можете ознакомиться с некоторыми полезными решениями. Если с деревянными постройками все просто – их можно при желании «поднять» (что тут говорить, даже замена фундамента под деревянным домом вполне реальна), то с каменными домами дела обстоят несколько иначе: они тяжелые, и для того, чтобы изменить их положение, придется потратить очень много времени и средств. Поэтому подход здесь другой.

Большую часть каменных домов возводят на ленточном или плитном основании. В последнем случае проблемы с фундаментом встречаются крайне редко, поэтому мы будем рассматривать только укрепление монолитной ленты.

Укрепление МЗФ

Несмотря на то что МЗФ – мелкозаглубленный ленточный фундамент – работает как единая конструкция, перераспределяющая нагрузки по всему основанию, он не защищен от локальных пучинистых явлений, которые могут быть связаны с различием в составе грунта под основанием. Именно за счет превалирующего действия подъемных сил с одной стороны может происходить наклон фундамента (и дома) в другую. Этому сопутствует появление трещин в фундаменте со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Очевидно, что для того, чтобы уравновесить действие подъемных сил, необходимо увеличить площадь подошвы. Данные работы осуществляют с кренящейся стороны, которую разбивают на несколько участков длиной до 2 метров. Далее последовательность укрепления МЗФ можно представить следующим образом:

рытье траншеи для первого элемента усиления. Ее глубина должна быть больше глубины старого фундамента (для устройства песчаной подушки), ширина принимается исходя из расчетных данных и, как правило, она не меньше ширины старой ленты;
в старом фундаменте бурят шпуры (отверстия для арматуры, благодаря которой будет осуществлено объединение старого основания и укрепляющего элемента) и штрабы (выемки в монолите, увеличивающие площадь сцепления бетонного раствора);
далее вяжут арматурный каркас элемента, входящие в старый фундамент прутья цементируют;
устанавливают опалубку и заливают бетонным раствором первый элемент укрепления.

Только после того, как бетон достигнет 70% прочности, приступают к разработке новых элементов укрепления. Работы ведутся аналогично. Впоследствии все элементы объединяют в единую систему за счет выпусков арматуры из каждой части усиливающей ленты.

По окончании работ фундамент окапывается в местах появления трещин, которые заделывают цементным раствором и гидроизолируют.

Укрепление ленточного фундамента, заглубленного ниже ГПГ

Как правило, монолитное ленточное основание, подошва которого находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), не подвергается неравномерным подъемным воздействиям со стороны грунта. В противном случае работы по его усилению проводятся аналогично – вышеописанным способом.

В ряде случаев проблемы с такими основаниями вызваны действием грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под фундамента. То же можно сказать в отношении собственно монолита, который под действием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики. Единственным целесообразным решением в таких ситуациях является обустройство дренажной системы основания. Если заглубленный фундамент сильно пострадал и бетон начал крошиться, то следует убрать верхние поврежденные слои, обработать поверхность цементным молочком и после тщательно ее гидроизолировать. При существенных повреждениях ленту необходимо нарастить за счет установки дополнительных усиливающих элементов, как это было описано выше.

Как правильно укрепить фундамент старого дома методом торкретирования

Технология торкретирования предусматривает послойную подачу бетонного раствора под давлением на восстанавливаемую поверхность. Рабочая смесь, устойчивая к отрицательной температуре и влаге, герметизирует дефекты поверхности. Метод эффективен для заделки сквозных трещин и глубоких раковин. Торкретирование позволяет укрепить старое основание путем наращивания его толщины.

Какими видами торкретирования можно укрепить фундамент частного дома

Напыление рабочей смеси под давлением осуществляется различными методами:

сухим. Технология предусматривает подачу сухого песчано-цементного состава по шлангу со специальной насадкой и введение воды на выходе из насадки;
мокрым. Бетононасос подает по трубе готовый к употреблению бетонный раствор, который под повышенным давлением поступает из сопла.

Каждый метод имеет свои преимущества и слабые стороны. Достоинства сухого способа:

повышенная до 6 см толщина напыляемого слоя;
подача состава на увеличенные расстояния;
отсутствие необходимости в грунтовании поверхности;
повышенное сцепление с поверхностью;
увеличенный КПД и простота чистки аппарата;
минимальный объем отходов.

Если базисная конструкция строения изготавливалась из кирпича, ее можно отремонтировать, используя торкретирование

Недостатки:

повышенная запыленность рабочей зоны;
отскакивание материала от поверхности;
необходимость применения защитных приспособлений;
значительное загрязнение участка работы.

Преимущества мокрой технологии:

простота нанесения;
отсутствие запыленности;
возможность применения неизрасходованного состава.

Слабые стороны:

повышенная продолжительность процесса;
уменьшенная до 3 см толщина наносимого слоя;
сложность очистки установки.

В зависимости от сложности выполняемых задач, консистенции раствора и характеристик рабочей установки производится выбор способа торкретирования.

Укрепление фундамента частного дома под частью дома – порядок действий

Планируя осуществлять торкретирование, соблюдайте последовательность операций:

Выкопайте траншею шириной 80–100 см по периметру дома.

Существует классическая технология усиления основы строения, которая применяется уже более ста лет

Очистите поверхность основы от земли и отслаивающихся частей.
Промойте или продуйте цокольную часть.
Свяжите арматурную решетку с ячейкой 10х10 см из прутьев диаметром 0,8 см.
Закрепите армирующую конструкцию к поверхности.
Приготовьте рабочую смесь, смешав цемент с песком в соотношении 1:3.
Подключите установку.
Производите напыление, обеспечивая толщину каждого слоя 0,5–0,7 см.

При выполнении работ соблюдайте следующие требования:

подавайте раствор, располагая насадку перпендикулярно к стене;
наносите состав, выполняя круговые движения;
держите сопло на расстоянии 1 м от поверхности.

Для повышения прочности сформированного массива ежесуточно увлажняйте поверхность.

Заливка железобетонной рубашки

Распространённым способом усиления фундамента является заливка железобетонной рубашки.

Фундамент под заливку бетонной рубашки выкапывается с учетом длины закладок не более 3 м

Этот способ является довольно простым. Человек, обладающий малейшими навыками в строительстве, может выполнить заливку рубашки из железобетона в одиночку. Для этого потребуются следующие материалы:

бетон марки М400;
арматура для обвязки каркаса толщиной 16–18 мм.

Порядок выполнения работ

Фундамент под заливку бетонной рубашки выкапывается с учётом длины закладок не более 3 м. В первую очередь откапываются и укрепляются углы. Земля углубляется на 50 см ниже основания.
Устраиваемый арматурный каркас должен обтягивать подземную часть строения с внешней стороны. Для увеличения максимальной нагрузки используются анкеры. Прутья арматурного каркаса следует располагать по вертикали и горизонтали с обвязкой пересекающихся точек вязальной проволокой.
Все арматурные прутья должны соединяться вязальной проволокой
В собранную опалубку заливается бетонный раствор. Получившаяся железобетонная обойма способна существенно укрепить платформу любого типа.
Чтобы защитить конструкцию от влаги, после затвердевания бетона необходимо создать откосы

Общие подходы к решению проблемы

Практически во всех рассмотренных выше случаях устранить источник разрушения фундаментного основания не представляется возможным. Частично исправить ситуацию можно лишь за счёт снижения влажности грунта непосредственно перед укреплением фундамента своими руками.

Грамотный подход к устранению этой причины предполагает принятие целого комплекса мер, состоящих в изменении температурного режима почвы в зоне расположения фундаментного основания, а также повышения качества его гидроизоляционной защиты.

Анализ причин разрушения несущего основания, приводящих к необходимости его восстановления с последующим усилением, позволяет сделать следующие выводы:

перед началом восстановительных работ необходимо побеспокоиться о дополнительной теплоизоляции грунтовых слоёв, на которые опирается фундамент;
такое утепление позволит устранить причину образования пучений в грунте, а также создаёт условия для снижения влажности в районе закладки;
в качестве дополнительной меры по гидроизоляционной защите основания может рассматриваться обустройство вдоль фундамента специальной дренажной системы.

И лишь по завершении всего комплекса теплозащитных и гидроизоляционных мероприятий можно будет перейти к непосредственному усилению фундаментного основания своими руками.

При выборе способа подготовки фундамента для последующего его усиления следует исходить из материала, используемого для изготовления стен строения. Поскольку загородный дом может изготавливаться как из древесины, так и из кирпичей или бетонных блоков, то мы постараемся рассмотреть особенности каждого из этих подходов.

Буроинъекционный метод

Суть данного способа заключается в том, чтобы создать с 2-х или 4-х сторон здания несколько дополнительных опор. Проведение работ проводится в следующем порядке:

Проделывается несколько наклонных скважин диаметром около 20 см. Глубина проделываемых скважин зависит от состава грунта. Пробиваются они до полного упора в твердые породы.
Проделывают скважины в шаговом порядке на расстоянии 1.5-2 м.
В проведенные отверстия закладывают арматурную сетку и заливают бетон увеличенной прочности.
После застывания конструкция крепится к основанию с использованием анкерных застежек.

Данную технику используют при проведении не только ремонтных, но и реставрационных работ.

Чтобы усилить свайный фундамент под домом потребуется разобрать внешнюю отделку цоколя. Затем приподнять здание, используя домкраты. В полученном пространстве выполняется установка пояса из металлических труб и швеллера.

Схема усиление фундамента буреинъекционным методом

Толщина пояса зависит от ширины стен строения и его общей массы. Собирается пояс с помощью сварочного аппарата. После окончания работ металлические элементы обрабатываются растворами для защиты от ржавчины и коррозии. В окончательном варианте строение выставляется на созданную усиленную основу.

Усиление фундамента сваями

Существует множество разновидностей свай, с помощью которых можно укрепить фундамент.

Буроинъекционные сваи

Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай. В последнее время эта техника пользуется значительной популярностью. Но из-за применения инновационных технологий, недешёвых материалов, буровой техники и привлечения специалистов такой способ считается довольно дорогим.

Суть технологии состоит в следующем:

С двух или четырёх сторон старого фундамента (в зависимости от индивидуальных особенностей основания и дома) пробивается несколько наклонных скважин диаметром 15–25 см. Скважины углубляются до упора в твёрдую породу. Они должны располагаться с наружной и внутренней стороны основания на расстоянии 1,5 м друг от друга.
В полученные отверстия заливается цемент или бетон высокой прочности и закладывается надёжный стальной арматурный каркас.
Конструкция прикрепляется к основанию при помощи анкеров.

После высыхания раствора образуется новый фундамент из свайных конструкций, по прочности и надёжности напоминающий монолит, на котором базируется строение.

Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай

Микросваи

В некоторых случаях используются микросваи. Их диаметр составляет 150–300 мм. В процессе бурения можно заполнить скважины раствором. Этот метод предполагает использование буровых штанг. Оставаясь внутри сваи, они обеспечивают более надёжное укрепление фундамента.

С помощью микросвай можно усилить не только фундамент, но и грунт

Видео: усиление фундамента микросваями

Вдавливаемые сваи

Для передачи нагрузки на твёрдые глубокозалегающие грунты применяются вдавливаемые сваи. Их устанавливают с использованием специального оборудования. Балки, монтируемые в основание, обеспечивают хорошую состыковку фундамента и свай.

Видео: усиление фундамента вдавливаемыми сваями

Выносные сваи

Метод усиления фундамента выносными сваями используется при повышенном уровне грунтовых вод. Фундамент выносят на сваи. Связующим звеном между сваями и основанием является железобетонная балка, пропущенная через фундамент.

Фундамент выносят на сваи

Металлические трубчатые сваи

Установка металлических трубчатых свай производится с обеих сторон платформы. Для этого используется метод сварки с применением специальной техники. Для установки свай монтируется железобетонный каркас и связывается с балками, опирающимися на домкраты.

Металлические сваи связываются железобетонной балкой

Причины частичного разрушения фундамента

Фундамент представляет собой платформу, на которой базируется сооружение. Он распределяет массу здания по всей площади и снижает удельное давление на почву. От его состояния зависят эксплуатационные качества и долговечность строения, поскольку именно на основание приходится вся нагрузка от вышестоящих конструкций.

Глубокие трещины на фундаменте свидетельствуют о начинающемся разрушении

Но в процессе эксплуатации здания фундамент нередко подвергается частичному разрушению. Это может быть вызвано следующими причинами:

расположением дома на наклонной местности, в сейсмонеустойчивом районе или рядом с железной дорогой;
некорректно составленным проектом;
ошибками на этапе расчёта планируемой нагрузки;
несоблюдением строительных технологий при сооружении платформы;
использованием низкокачественных строительных материалов;
неправильным обустройством гидроизоляции;
снижением качественных характеристик основания;
природными явлениями — подтоплением, перенасыщением грунта влагой, промерзанием почвы;
хозяйственной деятельностью человека — неправильной эксплуатацией дома, к примеру, отсутствием сезонного отопления, строительством или прокладкой коммуникаций в непосредственной близости от фундамента, ремонтом или достройкой дома.

Поскольку на начальном этапе строительства не всегда возможно точно спрогнозировать, какой нагрузке и природным факторам будет подвергаться основание, впоследствии придётся прибегнуть к его укреплению. Усиление фундамента обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации частного дома, поскольку именно загородные домовладения наиболее подвержены воздействию природных факторов. Если проигнорировать проблему, возможно, придётся полностью менять фундамент, а это стоит больших денег.

Как усилить фундамент железобетонной рубашкой?

Чтобы повысить устойчивость здания, увеличить продолжительность эксплуатации, надстроить этажи потребуется провести усиление фундамента железобетонной рубашкой. От того, насколько целостна и устойчива подошва, зависит качество постройки. На проблемы с фундаментом указывают появившиеся на цоколе скосы, трещины, проседание постройки.

Причины разрушений

Визуальный анализ несущих конструкций, подвергшихся развалу, осмотр трещин на основании необходимы для выяснения причин и способа их устранения. Земляной участок, на котором стоит здание, также осматривается на предмет выявления изменений грунта. Причины деструкции основы сооружений могут быть следующие:

ошибочная проектировка фундамента — некорректные расчеты планируемой нагрузки, невыполнение технологии при закладке основания;
использование при строительстве стройматериалов низкого качества;
изменение степени влажности грунта, т. е. увеличение уровня подземных вод, вспучивание грунта, наводнение, паводок;
наклон местности;
недостаточная, слабая гидроизоляция;
неправильная эксплуатация здания, к примеру, не отапливание в холодное время года;
возросшие нагрузки на фундамент, как это случается при перепланировках;
промерзание грунта;
крупные строительные земляные работы, связанные с вибрацией, рытьем траншей, прокладка технических коммуникаций в непосредственной близости;
проходящая рядом железная дорога.

Виды работ по укреплению фундамента

Существует несколько способов укреплений, среди которых применение кирпичной кладки.

Укрепление может быть проведено несколькими способами:

Торкретирование бетона. Представляет собой послойное нанесение цементирующего состава под высоким давлением.
Установка буроинъекционных свай.
Расширение основания.
Укрепление кирпичной кладкой.
Железобетонная рубашка. Этот способ надежен и прост, используется чаще всего. Для укрепления основы дома делается наружная оболочка из железобетона. Она служит опорой и предохраняет от атмосферных воздействий.

Анализ проблемы

Перед сооружением рубашки из железобетона необходимо провести наружное исследование цоколя и основания, оцениваются габариты жилища, актуальное состояние несущих поверхностей, характер повреждений, трещин, скосов, нагрузка на подошву здания. Внутренний, подземный, осмотр позволит оценить характеристики фундамента, глубину расположения, оценить качество стройматериалов, из которых он выложен.

Способы укрепления

Полная разгрузка фундамента предполагает использование перекладин из металла, которые вставляются в стеновую кладку.

Полной перестройки можно избежать, проведя усиление основания. Важный момент в подготовке к работе — проведение разгрузки фундамента, фрагментарной или полной.

В первом случае понадобятся опоры и подкосы из дерева или металла: в 2 м от стен подвала укладываются подушки-опоры, сверху помещается брус, закрепляются стойки, группируются балками с перекрытием и клиньями — с опорным брусом. При полной разгрузке происходит монтаж перекладин-обвязок из металла.

В нижней части стен пробиваются отверстия, в них вставляются обвязки, поперечные ставятся на опоры с внутренней и внешней стороны стен.

Усиление основы здания железобетонной рубашкой всегда проводится поэтапно — сначала укрепляется фундамент, после полного высыхания и затвердения переходят к оформлению цокольной части.

Способы укрепления основания

Первое, что должно обеспокоить владельца – это появление трещин. Для оценки их состояния, используется простая технология. На трещины необходимо наклеить бумажные полоски, которые будут служить маячками. Если маячок сполз или порвался, необходимо срочно осуществить ремонт оснований. Это означает, что процессы разрушения не остановились. Если бумага осталась целой, то процессы разрушения остановились и можно осуществить простой ремонт — заделывание швов цементным раствором.

Существуют следующие способы укрепления фундамента частного (дачного или нет — не важно) дома своими руками:

Укрепление по периметру.
Усиление углов.
Усиление стен.
Установка отливов.
Установка свай.

Смысл первого способа заключается в опоясывании основания. Он подходит для его ленточного типа, так как технология требует полностью обнести конструкцию по всей протяжности. Это самый простой и дешевый способ.

Процесс укрепления бетонного фундамента

Усиление углов проводится точечно: собственно возле углов или через каждый четыре метра фундамента, если он слишком протяжный. В местах, где необходимо провести укрепления, роются мини-котлованы, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетоном. Такой способ защищает конструкцию от обрушения оснований и подходит для дачного строительства.

Технология укрепления стенок базируется на работе с «быками» — угловыми креплениями. Чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, между ними роется траншея, которая должна оголить стену основания. Оголять все стены по периметру нельзя, потому что здание может осунуться. Следует проводить работы поэтапно, особенно, если методика оценки состояния конструкции показала высокую скорость ее разрушения. В траншею укладывается арматурный каркас, который соединяется со стенками оснований и «быками».

Установка отливов для фундамента – сложный, но эффективный способ, суть которого заключается в увеличении площади опоры основания с помощью железобетонной конструкции. Она состоит из стальной стяжки, железобетонного отлива и домкрата, который обеспечивает растяжку между стеной и конструкцией.

Установка свай – это самый надежный способ, который можно осуществить, если осел фундамент крепок дом, и в нем еще планируется проживание. Однако, для его осуществления требуется помощь специалистов. Ремонт при помощи свай предусматривает применение двух наклонный опор с Х-образной развилкой.

Они закладываются под подошву основания. Удерживаться стенка будет за счет верхнего треугольника. Такая развилка монтируется под каждую стену дома. Она эффективна в случае, если растрескался цоколь или наблюдается проседания грунта под кирпичным домом.

Укрепление фундамента кирпичного дома. Четыре надежных способа укрепления фундамента кирпичных домов своими руками

Изображение разрушения основания кирпичного здания требующего укрепления

Пока не существует фундаментов, которые бы смогли служить вечно и не подвергались разрушениям со стороны грунтовых и дождевых вод, агрессивных сред, а также из-за естественного старения материалов. И тут не играет роли, кирпичный это или каменный дом, какой тип фундамента и какой ширины используется. Все они со временем разрушатся и, чтобы этого не произошло, нужно обязательно укрепить несущую конструкцию и на время остановить процесс деформации фундамента.

Но иногда укрепление фундамента даже двухэтажного кирпичного здания уже не спасет его от разрушения, поэтому в некоторых случаях бывает финансово целесообразно провести замену фундамента, чем делать его временное усиление, даже если возникла временная трещина.

Обратите внимание

Сейчас практически не появилось новых технологий, направленных на полное усиление существующих фундаментов кирпичных одноэтажных и двухэтажных жилых зданий. Все они пока направлены на увеличение полезной ширины несущей части подошвы основания и переноса основной нагрузки на новый фундамент.

Но, благодаря развитию современных технологий, появились и инновационные технологии, помогающие в сжатые сроки отремонтировать даже сильно поврежденный фундамент кирпичного здания, причем некоторые технологии позволяют провести ремонт своими руками в максимально сжатые сроки.

Почему происходит разрушение фундаментов?

Схематическое отображение основных причин разрушения оснований зданий

Причин существует множество, но всех их можно условно разделить на несколько групп:

Ошибки, связанные с проектированием и расчетом допустимой нагрузки на здание в целом. Это человеческий фактор, который в некоторых случаях довольно легко исправить, если быстро найти причину. В таких случаях выполняется полный предварительный расчет ремонта фундамента, а также выбираются способы устранения появившихся повреждений.
Выбор плохих по качеству строительных материалов, в результате чего возникла деформация основания.
Непредвиденные техногенные процессы в грунтах, связанные с изменением типа почвы, состава грунтовых вод и других факторов человеческого влияния.

Также разрушение может произойти из-за начала застройки соседних участков, где используется мощная строительная техника, а фундамент к таким нагрузкам просто не готов технически.

Оценка нанесенного ущерба

Один из способов определения степени повреждения основания здания

Фундамент под кирпичный дом нельзя начинать ремонтировать, не оценив предварительно его состояние и степень нанесенного ущерба. Ведь даже небольшие трещины свидетельствуют о нарушении горизонтали основания, а отлетевшая облицовка – это возможное нарушение гидроизоляционного слоя цоколя.

Поэтому, сначала определяется степень нанесенных повреждений, делается это с помощью гипса, сигнального шнура или маяков. Если наклеенная на трещину лента со временем разорвалась, значит, она расширяется, и в фундаменте происходят горизонтальные или вертикальные смещения.

Также нужно сделать вертикальные разрезы, чтобы определить устройство фундамента, особенно если это старое здание. Затем проводится расчет допустимых нагрузок на фундамент со стороны дома и грунта, а также учитывается климатическое воздействие. Облицовку при оценке ущерба нужно обязательно демонтировать.

Также рекомендуется проверить состояние подвала, особенно когда в него неизвестно откуда попала вода. Это может свидетельствовать о нарушении гидроизоляционного слоя подошвы фундамента или о резком повышении уровня грунтовых вод, которые нашли себе дорогу в конструкциях основания или нарушилось его устройство.

Как укрепить основание зданий с кирпичной кладкой

Эскиз с указанием нескольких способов укрепления фундаментов кирпичных зданий

На данный момент, нельзя подобрать самый оптимальный метод ремонта оснований. Фундамент для кирпичного дома укрепить своими руками после получения подробного расчета, можно следующими строительными материалами и способами:

торкретбетоном;
расширением подошвы фундамента;
усилением железобетонной рубашкой;
свайным способом.

Причины разрушения основания

Усиление фундамента обязательно проводят, обнаружив признаки деформации или планируя внести изменения в имеющуюся конструкцию. К примеру, если принято решение достроить второй этаж

Перед началом работ важно определить причины, вызывающие разрушения, поскольку от этого будет зависеть выбор комплекса реставрационных мероприятий

Изменения в структуре опоры могут спровоцировать:

Земляные работы, проводящиеся на участке в непосредственной близости от здания. Создавая дополнительную нагрузку на отдельном отрезке, они приводят к образованию просадки и трещин.
Вибрация. Часто наблюдается, если дом располагается вблизи железной дороги, а также после перенесенных землетрясений.
Сильное увлажнение почвы по причине повышения уровня грунтовых вод, прошедшего паводка.
Неправильная эксплуатация. Один из примеров – здание не отапливается в зимний период.
Нарушение технологии, вызванное недостаточным объемом связующего вещества (цемента), количеством установленной арматуры.
Ошибки расчета максимальной нагрузки.
Расположение основания выше уровня промерзания грунта, что вызывает его подвижки.
Перепланировка строения со смещением несущих стен.

Без устранения причины разрушения опорной конструкции, проведение ремонтных работ будет менее эффективным. Поэтому если деформацию вызывает высокий уровень грунтовых вод, то на участке вначале необходимо сделать дренажную систему и только потом укреплять основание.

Усиление фундамента частного дома: методы и технология укрепления