Современные материалы для строительства частного дома и отделки стен

Технология строительства индивидуальных домов «Изодом»

В современном строительстве все чаще используются не обычные кирпич и дерево, а материалы нового поколения, которые отвечают возросшим требованиям к качеству и долговечности будущего дома.

Стены, возведенные по технологии «Изодом», превосходят многие другие строительные материалы по таким параметрам, как звукоизоляция, теплопроводность, скорость строительных работ и, конечно, прочность.

В соответствии с технологией строительства домов «Изодом» несущие стены возводятся из монолитного железобетона и специальной опалубки из строительного пенополистирола. Данная технология относится к методам строительства нового поколения, но стоит заметить, что применяемые в ней материалы прошли многолетнюю и тщательную проверку на прочность.

Неснимаемая опалубка, используемая в технологии строительства индивидуальных домов «Изодом», выполняется из твердого пенополистирола. По конструкции она представляет собой пустотелые блоки, которые заполняются бетоном. Они соединяются между собой по принципу конструктора «Лего» с помощью специальных замков и предотвращают вытекание бетона.

Незаполненные блоки практически невесомы, и их может поднять даже ребенок. Строить по данной технологии легко и быстро. Всего за одну технологическую операцию возводится монолитная бетонная стена, которая защищена с внутренней и наружной стороны тепло- и звукоизоляционной оболочкой из пенополистирола.

Несущие стены должны обладать тепло- и звукоизоляцией, и запасом прочности. Чтобы придать им эти параметры, необходимо исключить использование пористого строительного материала, которое может привести к потере теплозащитных свойств, а также увеличить толщину стены, что в свою очередь приведет к большому расходу материала. Пенополистирол толщиной всего 5 см может заменить бетонную стену толщиной 2,5 м и в то же время будет отвечать всем указанным требованиям.

Отметаем планов громадье

Самым первым шагом станет выбор проекта дома, ведь чем изощреннее он будет, тем внушительнее расходов потребует. Потому заранее нужно выбрать идеальный вариант, иначе экономить придется на других важных вещах — на качестве стройматериалов или на рабочей силе.

Сначала нужно определиться с оптимальной жилплощадью, которая бы не обделила семейство, но в то же время не отъела у бюджета чрезмерные средства

Внимание лучше сосредоточить на простой конструкции крыши, удобстве домочадцев, а архитектурные излишества, делающие жилье похожим ни феодальный замок в миниатюре, полностью отринуть

Неплохим выбором может стать двухэтажный дом с мансардой, такое решение позволит избежать лишних затрат как на строительство лишнего этажа, так и на отделочные материалы.

Что влияет на стоимость дома

Итоговая стоимость строительства дома складывается из нескольких составляющих:

Строительные материалы. На ценник по материалам влияет не только их качество, но и рационально подобранное количество. Стройматериалы играют важную роль в строительной смете, но не единственную.

Оплата работы рабочим на стройке. Даже если строительные работы вы планируете проводить самостоятельно, так или иначе, к помощи со стороны придется прибегнуть и грамотнее будет запланировать подобные расходы заранее.

Расходный материал. Сюда могут входить различные крепежа, древесина, тары и т.д. Подобные расходы кажутся незначительными в процессе строительства, но по итогу «съедают» значительную часть бюджета.

Расчет материалов поможет сэкономить

Никогда не отправляйтесь в строительный магазин, не изучив досконально проект вашего дома. Это поможет лучше понять то, что мы собираемся сделать:

Первое действие – необходимо получить все данные об объекте: габариты, этажность, наличие подвального помещения, количество окон и дверей.
Второе действие – ознакомиться с коммуникациями, найти наиболее оптимальное решение по расположению оных.
Третье действие – окончательный подсчет строительных материалов.

Вот теперь мы узнаем практически точную стоимость строительства дома из пеноблоков своими руками, а после – опишем монтажный процесс.

В итоге должно получиться что-то подобное

Критерии оценки

Как показывает практика, затраты на возведение стен забирают от 20% до 35% бюджета на возведение сооружения. Поэтому, к выбору стройматериалов нужно отнестись крайне серьёзно, проанализировав следующие параметры.

прочность. От него зависит не только возможность возведения многоэтажных конструкций, но и долговечность эксплуатации сооружения. Этот параметр находится в прямой зависимости от веса и плотности строительного материала;
теплопроводность. Стройматериалы с высокой теплопроводностью потребуют дополнительной теплоизоляция сооружения. А это дополнительные затраты. Теплопроводность находится в прямой зависимости от плотности стройматериала;
трудозатраты. Зависят от веса и габаритов стройматериалов. Если использовать крупноблочное или каркасное строительство, то трудозатраты на возведение стен существенно снизятся, а время выполнения работ сократится;
утепление и отделка. Некоторые разновидности стройматериалов не требуют последующей защиты от погодных факторов или декоративной отделки. Это может существенно снизить общие затраты на возведение сооружения;
стоимость. При использовании облегчённых стройматериалов значительно уменьшается нагрузка на основание. Следовательно, может быть изготовлен менее трудоёмкий и дорогостоящий фундамент.

Дома из природного камня могут простоять столетия, но современные строители предпочитают более технологичные материалы

Проемы, окна и двери

Расценки на окна и двери зависят от материала, из которого они изготовлены, и если это стеклопакеты, то от количества камер, от размера и наличия створок. Металлические и пластиковые двери на порядок дороже, нежели изделия из дерева, на цену также повлияет система замков и ручек.

Для каркасного строительства не применимо использование окон с шириной, превышающей 1200 мм, так как это существенно увеличит шаг между стоек, минимум в 2 раза.

Так, для дома с размерами 6х5 метров можно заложить в проект наличие 7-8 окон с размерами 1200х1100 мм (в среднем, по 2 оконных проема на сторону, в зависимости от местонахождения санузла) и порядка 5 дверных проемов. Общие расходы на это поможет высчитать онлайн калькулятор строительства каркасного деревянного дома.

Конечно, при возведении такого строения своими руками можно упустить некоторые детали, но, в любом случае, это получается выгоднее, чем если вам такой дом установит бригада подрядчиков. Но перед таким решением стоит понимать – это довольно трудоемкое занятие и требует больших временных затрат, а в силу того, что у вас нет опыта, можно совершить ошибку, и потом все придется переделывать.

Поэтому изначально стоит взвесить все «за» и «против» и если вы все-таки решили делать свой дом своими руками, то обязательно рассчитайте расходы перед началом возведения здания.

На нашем сайте можно найти подходящий онлайн калькулятор, вам остается только грамотно заполнить поля, после чего накинуть 10-15 % на неучтенные промахи и приниматься за строительство.

Штукатурка

Одним из самых распространённых, недорогих, простых материалов для наружной облицовки здания является декоративная штукатурка. Состав различных современных штукатурок очень отличается, а следовательно, свойства и вид полученной поверхности также будут разниться.

Плюсы отделочного материала:

эстетичность;
возможность покраски в любой цвет;
устойчивость к влаге, осадкам. Вместе с тем излишняя влага внутри здания может беспрепятственно проходить сквозь покрытие наружу;
устойчивость к температурным перепадам, ультрафиолету;
высокая звуко- и теплоизоляция;
простота нанесения;
подходит для любого материала стен здания;
большинство видов штукатурки имеют невысокую цену.

Однако если нанесение декоративной штукатурки было произведено с нарушением технологии, могут проявиться следующие проблемы: растрескивание, отслаивание и появление пятен на поверхности. Чтобы снизить риск возникновения таких проблем, доверьте оштукатуривание ответственному и опытному мастеру.

Существует множество составов штукатурки, которые позволяют получить разную поверхность и внешний вид. Рассмотрим их более подробно.

Минеральная штукатурка

Как видно из названия, данный материал имеет минеральную основу, которая состоит из мрамора (гранита), известь, портландцемент. Имеет пористую структуру. Благодаря составляющим минеральная штукатурка имеет очень высокие эксплуатационные свойства:

Прочность, износостойкость (при правильном нанесении и грамотной комбинации строительных материалов штукатурка будет служить не менее 15 лет).
Высокие теплоизоляционные свойства.
Паропроницаемость (влага может выходить наружу, а стены здания “дышат”).
Устойчивость к жаре и морозам, суточным температурным перепадам.
Устойчивость к агрессивным моющим составам.
Огнестойкость.

Различные расцветки минеральной штукатурки.

При монтаже стоит учитывать, что минеральная штукатурка схватывается очень быстро — в течение 15 минут, потому все работы с ней нужно проводить быстро и в единственный этап, в противном случае поверхность будет кривой, волнистой. Указанную особенность штукатурки можно использовать в свою пользу — все работы по нанесению будут проделаны в кратчайшие сроки, но для этого нужно нанимать компетентного человека.

Минеральная штукатурка не подходит для облицовки недавно возведённых зданий, потому как при усадке может дать трещины.

Акриловая штукатурка

Производится на водной акриловой основе. Основные преимущества:

Эластичность (то есть материал подходит для облицовки новых зданий).
Износостойкость и долговечность (до 18-20 лет).
Паропроницаемость и способность стен “дышать”.
Устойчивость к развитию грибков, плесени.
Широкий цветовой диапазон.
Составы продаются сразу готовыми к нанесению.

Однако есть некоторые недостатки:

Более высока стоимость по сравнению с минеральным составом.
Горючесть, а соответственно, невозможность использования с некоторыми материалами (к примеру, минеральной ватой).
Быстрое высыхание.
Притягивание пыли и необходимость в регулярном мытье.

Фактура и варианты расцветки акриловой штукатурки.

Силикатная штукатурка

Ещё одним качественным видом фасадной штукатурки является силикатная. В основе состава силикатное стекло, потому материал обладает такими эксплуатационными свойствами:

Большой срок службы (до 30 лет).
Устойчивость к влаге, ультрафиолету, прочим неблагоприятным внешним воздействиям.
Эластичность (отсутствие трещин при усадке здания).
Минимальное загрязнение и простота очищения.

Однако если перед вами стоит вопрос: какой материал лучше и дешевле выбрать для облицовки фасада дома, то силикатная штукатурка не будет лучшим решением ввиду её высокой стоимости. Также небольшая цветовая палитра, быстрота высыхания, необходимость в нанесении специальной грунтовки. Нужно иметь в виду, что силикатная штукатурка сочетается не со всеми утеплителями.

Дом, облицованный силикатной штукатуркой.

Силиконовая штукатурка

Также очень качественный, долговечный облицовочный материал, у которого практически нет минусов. Создаётся на основе силиконовых смол, потому обладает уникальными эксплуатационными характеристиками: долговечность, прочность, устойчивость к влиянию среды, возможность использования с любыми утепляющими и строительными материалами, минимальная склонность к загрязнениям и простота очистки. К тому же силиконовая штукатурка проста в нанесении.

Единственным недостатком материала, который останавливает многих от покупки, является высокая цена.

Эластичность силиконового покрытия.

Натуральная древесина

Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях, — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.

Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.

Деревянный каркас

Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность, часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.

Материалы

В основном используются материалы, относящиеся к разряду индустриальных (железобетон, фундаментные блоки). И это относится ко всем индивидуальным жилым домам — расположенным как в городе, так и в его окраинах.

Для создания перекрытий используют круглопустотные плиты. Эта категория строительных элементов включает в себя обширный список: железобетонные плиты, фундаментные блоки, лестничные марши и перегородки. Все это используется в строительстве.

Что касается панелей, используемых в постройке наружных стен, то они изготавливаются преимущественно из керамзитобетона. Стоит отметить повышенную эффективность панелей изготовленных из ячеистого бетона, для которого имеются свои варианты креплений к пеноблоку. В свою очередь, внутренние стены делают из тяжелого бетона.

Шаг несущих (поперечных) конструкций будет находиться в диапазоне 3-4.2 метра. Используется это в крупнопанельном домостроении. Еще более крупный шаг в диапазоне 4.8-7.2.

Наибольшую свободу действий касательно организации внутренних помещений, предоставляет безригельный каркас с использованием безбалочных перекрытий.

Подходить к выбору материала, из которого будут выполнены основные конструктивные элементы строения, нужно очень ответственно

При этом следует обязательно обращать внимание на основные функции будущего дома. Также немаловажным фактом будет регион, в котором планируется строительство. Это не случайно

Делая выбор, основываясь только на параметрах конкретного материала нецелесообразно. Принимать во внимание нужно условия окружающей среды (средняя температура, влажность), внешний вид того или иного материала. Сейчас список наиболее популярных материалов включает в себя следующие компоненты:

Это не случайно. Делая выбор, основываясь только на параметрах конкретного материала нецелесообразно

Принимать во внимание нужно условия окружающей среды (средняя температура, влажность), внешний вид того или иного материала. Сейчас список наиболее популярных материалов включает в себя следующие компоненты:

Ячеистый бетон
Искусственный камень
Строительный кирпич

После того, как каркас будет собран, его можно отделать штукатуркой или кирпичной кладкой.

Комфорт жилья

Этот пункт зависит от множества условий. Начать стоит с планировочного решения — расположение основных элементов строения. Следующим можно отметить качество материала, используемого в процессе возведения дома. Ведь намного уютнее жить в доме из натуральной древесины. Но стоимость жилья будет намного выше.

Если стоит цель сэкономить средства, то лучше выбрать простое планировочное решение, без каких либо изысков. Такие дома стоят существенно дешевле. Также стоит посмотреть в сторону более дешевых отделочных материалов. Но здесь необходимо найти золотую середину. Выбор нужно сделать таким образом, чтобы экономия не сказалась плохо на общей эксплуатации дома. Оценку комфортности того или иного жилья, проводят на основе следующих критериев:

Общая площадь;
Количество комнат;
Стоимость внутренней отделки;
Дороговизна мебели и сантехники.

При строительстве вам обязательно пригодятся навыки работы с различными инструментами. Так, например, узнать, как пользоваться лазеным уровнем можно в соответствующей статье.

https://youtube.com/watch?v=qBSgtPaSdPg

Какие есть материалы и какие лучше использовать

Дом из кирпича Для строительства дома используют достаточно много материалов. Однако не все они прошли проверку временем и заслуживают внимания. Давайте рассмотрим только самые популярные, надежные и доступные для человека со средним достатком.

Кирпич

Керамический керпич

Самый распространенный материал для возведения стен, используемый как в частном строительстве так и при возведении многоэтажных домов. Его используют не одну сотню лет, поэтому технология кладки уже прошла все возможные проверки на качество. Но, любой материал имеет свои плюсы и минусы, Давайте их рассмотрим.

Достоинства	Недостатки
Долговечность и прочность	Большой вес материала
Универсальность в работе	Трудозатратен при кладке
Устойчивость к коррозии, плесени и грибку	Низкая теплоизоляция, необходимо утеплять дом
Инертность грызунам и насекомым	Высокая стоимость лицевого кирпича
Огнестойкость	Необходимость дополнительной отделки рядового

Посмотрев достоинства и недостатки вы уже можете определится подходит ли этот материал для вашей задачи и возможностей. Но, нужно также знать какие виды кирпича бывают.

Кладка рядового кирпича

По материалу изготовления кирпич делится на:

керамический (красный) – изготовлен из глины;
силикатный (белый) – изготовлен из извести и песка.

Красный кирпич делится на два вида по типу использования, это:

Рядовой – самый дешевый, предназначенный для кладки стен под дальнейшую отделку. Это основной строительный материал, где допускаются небольшие сколы, трещины или выбоины.
Лицевой – это кирпич без дефектов, предназначенный для наружной, иногда и внутренней, отделки стен. Он может быть различного цвета, с гладкой или декоративной лицевой частью. Стоит в несколько раз дороже рядового и требует умения для его укладки.

Силикатный кирпич

Силикатный считается универсальным, делится только по сорту, он может использоваться как с последующей отделкой так и без нее. Плотность у этого кирпича больше чем у керамического, но он более хрупкий. Недостатком является его низкая влагостойкость и теплоизоляционные качества. Кладка имеет менее привлекательный внешний вид.

Маркировка

Маркировка кирпича это буква “М” и число рядом (от 75 до 300). Это показатель нагрузки в килограммах на сантиметр квадратный, которую он должен выдерживать. Чем выше этот показатель, тем крепче материал, но и тяжелее.

Для фундамента и цоколя используют М150 или М175.
Для стен здания до 3 этажей М100 или М125.
Для стен здания выше 3 этажей М150 или М175.

Марки с более высокой прочностью не используют в частном строительства, как правило это будут постройки, требующие повышенной прочности.

Для кладки кирпича используется цементный раствор или специальные готовые смеси. Это дополнительная статья расходов, которую обязательно нужно учитывать при выборе этого материала.

3D панели

Трехмерные, рельефные изделия, изготавливаемые из гипса, МДФ, алюминия, стекла, пластика, бамбука, тростника. Производители предлагают объемные панели со встроенной LED-подсветкой. Изделия:

Гипоаллергенны;
Нетоксичны;
Легко монтируются;
Имеют хорошие изоляционные свойства.

Производители предлагают готовые 3Д панели. При необходимости их можно изготовить по индивидуальному заказу. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать неповторимый интерьер в своем доме с различным стилистическим оформлением. Выбор может быть сделан в пользу 3D-панелей:

бамбуковых, если планируется оформление простого экологичного интерьера;
с металлическим блеском, если отдано предпочтение стилю техно или хай-тек;
однотонных для неоклассики;
с эффектом патины для модерна и арт-деко.

К недостаткам стоит отнести сложность ухода. На рельефной поверхности легко оседает пыль. Кроме того, большое количество выпуклых узоров перегружает интерьер, вызывая чувство дискомфорта. Именно поэтому 3D-панели используют для частичного оформления стен.

Как построить самый дешевый дом!

Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!

Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально.

Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

Простая планировка и схема здания.
Минимальное количество площади.
Оптимальные материалы.
Использование опалубки из некондиции.
Правильный подход к земельным работам.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Пути удешевления постройки – разработка проекта

Простота конструкции – одно из основных условий, которое необходимо соблюдать, чтобы построить дом дешево и быстро. Нет смысла замахиваться на архитектурно сложный многоэтажный особняк при ограниченном бюджете и стремлении выполнить большую часть работ самостоятельно.

Одним этажом. При таком варианте не придется тратиться на монтаж дорогостоящих перекрытий, установку лестниц.
Компактностью сооружения. Вполне достаточно предусмотреть 11 кв. м на каждого домочадца плюс площадь санузлов, коридоров, комнат общего пользования.
Простой формой. Оптимальное решение – прямоугольная постройка без эркеров, выступов. Ширина дома в 6 м позволит монтировать плиты перекрытия без возведения дополнительной несущей стены.
Типовой двускатной крышей. От сложных многоскатных конструкций и крыш с круглыми мансардными окнами придется отказаться.
Грамотной планировкой. Не стоит размещать санузлы в разных концах дома, чтобы впоследствии не тратиться на прокладку труб. Отсутствие перепадов высот пола, нефункциональных ниш, а также ровная геометрия стен дадут до 20% экономии.

При желании построить дом своими руками недорого лучше отказаться от подвала. Мероприятия по копке, заливке, гидроизоляции и отделки такого помещения добавят порядка 20% к смете.