Ремонт в хрущевке – особенности и 135 фото лучших вариантов дизайна интерьера

Оформление комнат

Выбор единого стиля для всех комнат – главное требование дизайнеров. Если придерживаться этого требования, можно получить красивое и функциональное жилое пространство.

Современные дизайнеры также делятся некоторыми секретами по оформлению малогабаритных комнат.

Поскольку кухни в хрущевках характеризуются малой площадью, при выборе кухонного гарнитура предпочтение нужно отдавать тем вариантам, у которых высота навесных шкафов является максимальной (до потолка). В этом случае удастся кухню сделать функциональной, в навесных шкафах будет больше места, в них можно разместить всю кухонную утварь.

При выборе отделочных материалов для кухни, гостиной и спальной комнаты предпочтение лучше отдавать светлым оттенкам. Они позволят зрительно расширить пространство, создать иллюзию высоких потолков.

В спальной комнате лучше устанавливать полноценные кровати, чтобы обеспечить здоровый сон. Вдоль одной из стен можно установить шкаф-купе для хранения вещей. В качестве альтернативы можно организовать в нише гардеробную.

В детской комнате рекомендуется использовать навесные шкафы для хранения вещей, которые не так часто используются.

Если в семье два ребенка, рекомендуется устанавливать двухъярусную кровать, которая позволит сэкономить пространство для игр и занятий.

Переделка балкона под комнату

Очень часто владельцы квартир в хрущёвках заставляют балкон вещами, которые жалко выкинуть, и даже не задумываются о том, что даже небольшое пространство можно превратить в отдельную комнату. Для этого не обязательно затевать перепланировку, переносить стену или ставить дополнительные перегородки, достаточно лишь застеклить лоджию и освободить место для мебели.

ФОТО: rubankom.comЧтобы превратить балкон в рабочий кабинет или зону отдыха, утеплите стены самым простым и дешёвым материалом – изоспаном

Заранее подумайте над тем, что будет размещаться на балконе, и подберите подходящую мебель. Для зоны отдыха отлично подойдёт небольшой журнальный столик и садовый плетёный стул, а для домашнего офиса нужно поставить маленький рабочий стол и кресло. Также вы можете подвесить несколько полок для хранения книг и канцелярии.

Перепланировка в хрущевке — Объединяем зал и кухню

Одним из самых популярных вариантов перепланировки в хрущевке, является совмещение зала с кухней. В этом случае, настоятельно рекомендуется увеличить размер оконного проема, впустив больше света. Существует несколько способов реконструкции, к ним относятся:

• демонтаж половины стены и оборудование оставшейся части в качестве барной стойки;
• изготовление арки, в перегородке между кухней и залом;
• демонтаж полностью всей стены, установив вместо нее пару колонн, или перегородку с раздвижными створками.

Делая ремонт в помещение, отдавайте предпочтение материалам светлых оттенков, так как они позволяют визуально увеличить объем пространства ремонтируемого помещения.

Вариант перепланировки хрущевки с объединением кухни и зала

Кухня

Для оформления дизайна кухни в хрущевке 2021 по-прежнему лучшим вариантом остается установка мебели угловой конструкции. Тогда шкафчики компактно расположатся с одно стороны до оконного проема или стены, а по другой стороне встанут рядом с холодильником. Мойка отлично встанет в углу.

Обратите внимание!

• Дизайн прихожей 2021 года — современные идеи оформления и сочетания интерьера (150 фото)

• Кухни IKEA 2021 года — 150 фото лучших новинок дизайна из последнего каталога IKEA

• Новинки дизайна интерьера квартир 2021 года: 150 фото лучших проектов и красивого оформления современных квартир

В настоящее время производители предлагают настолько разнообразный ассортимент раскладных конструкций, что выбрать подходящую для себя модель не составит никакого труда.

Конечно же, лучше предпочесть конструкцию максимально надежную с хорошим раскладным механизмом, тогда она прослужит долгие годы на радость всем. Кроме раскладного типа, есть еще варианты с откидным верхом разной конфигурации, выполненные в разных стилях.

В чём заключаются особенности планировки двухкомнатной хрущёвки

Тот, кто хоть раз забегал в квартиру хрущёвской планировки, тот помнит и сравнительно низкую высоту потолков в 2,5 м, и совсем небольшие комнаты.

Есть несколько типов планировок хрущёвки в 2 комнаты:

• книжка;
• трамвай;
• распашонка.

Вся площадь «книжки» состоит из маленькой кухни, санузла, двух смежных комнат. Вариант проблематичен для проживания и перепланировки, ведь решая проблемы изоляции спальни и гостиной, сталкиваются с солидным уменьшением их площади.

По площади планировка «книжка» равна 41 м² ФОТО: elanvist.com

А проблема для проживания очевидна, ведь одна комната будет проходной, а санузел совмещённым. Если решено будет расширить санузел, придётся делать это, уменьшая коридор, или же устанавливая душ вместо ванны.

Планировка с названием «трамвай» напоминает собой это транспортное средство. Комнаты располагаются друг за другом, причём одна будет проходной.

Метраж равен 48 м², в наличии имеется ванная, туалет, прихожая и кухня. Допускаются решения с перегородками ФОТО: elanvist.com

«Распашонка» как планировка самая удачная, так как комнаты здесь уже не смежные. Единственное, это проблема с увеличением комнат или кухни: всё придётся делать за счёт уменьшения и без того не огромного пространства.

Планировка «распашонка» ФОТО: stroyday.ru

Бывают редкие планировки двухкомнатных хрущёвок с наличием кладовки. Санузел может встречаться раздельный или совмещённый. Наличие небольшого балкона, скорее, правило, чем исключение.

Делаем грамотное зонирование

Просторное помещение часто нуждается в разделении на зоны. Кухню от комнаты удобно отгородить столом или барной стойкой. Для того, чтобы скрыть кровать в гостиной, возводятся стеклянные или реечные перегородки, ставятся ширмы, вешаются шторы

Важно, чтобы конструкция не “съедала” пространство

На фото небольшая кухня отделена многофункциональной барной стойкой.

 Полезно отделить зоны открытым стеллажом: он сыграет не только роль перегородки, но и станет местом хранения вещей.

На фото стеллаж-перегородка, который отделяет диван и кровать. Чтобы не захламлять комнату, часть вещей убрана в коробки.

Хитрости отделки

Типичной особенностью зала в хрущевке выступает малая площадь и незначительная высота потолков. Чтобы эффектно преобразовать интерьер, следует положиться на хитрые дизайнерские приемы.

Использование цвета

При оформлении дизайна маленькой гостиной в хрущевке рекомендуется склоняться к применению светлых красок. Благодаря концепции помещение будет казаться просторнее.

Немаловажное значение имеет обращение комнаты в определенную сторону света

Выбирая цветовую палитру, необходимо концентрировать внимание на следующем:

• гостиную, которая находится на северной стороне, лучше декорировать в теплых, мягких оттенках, компенсирующих дефицит естественного освещения (зеленый, кремовый, бежевый, желтый цвет);
• если окна комнаты обращены на юг, отдать предпочтение можно холодным тонам, например, белому, бирюзовому, светло-голубому;
• помещения на восточной стороне стоит окрашивать в яркие и светлые оттенки (медовый, розовый, персиковый);
• поверхности гостиной с окнами, обращенными на запад, нужно декорировать синим, серым, мятным цветом, другими холодными тонами.

Работа с освещением

Планируя освещение в гостиной, разумно отказаться от использования громоздких подвесных люстр. Решение уменьшит свободное пространство, что сделает помещение более тесным.

Целесообразнее встроить в потолок ряд точечных светильников. Источники освещения должны быть яркими. Отдельные лучи можно направить на стены для произведения эффекта объема и глубины помещения.

Также можно сделать локальное освещение. В целях организации уютной обстановки во время общения в семейном кругу, просмотра телевизора, чтения книг, следует расположить неподалеку дивана либо кресел вертикальный торшер с абажуром.

Мебель

Работая над преображением интерьера, не следует загромождать пространство лишними элементами. В тесной гостиной целесообразно расположить только важные предметы.

Придерживаться нужно таких критериев:

1. Обставлять зал компактной и функциональной мебелью. В интерьер тесной гостиной впишется небольшой модульный диван, раскладной столик, кресло-трансформер.
2. Использовать стеклянные элементы оформления. Неплохим вариантом послужит размещение в центральной части комнаты изящного журнального столика с прозрачной поверхностью.
3. Соблюдать гармонию между громоздкой и небольшой мебелью. Желая расположить в зале крупный диван, стоит поместить по соседству миниатюрное кресло.

Обставлять комнату лучше согласно линейной схеме. Мебель должна находиться по протяженности длинных стен. Итогом станет зрительная компенсация недостатков помещения вытянутой формы.

На противоположную плоскость по отношению к дивану можно смонтировать модульные шкафчики. Сюда же разумно встроить панель телевизора.

Текстиль

Выбор текстиля выступает одним из завершающих этапов преображения интерьера зала. Занимаясь оформлением площадей, стоит избегать использования вычурных декоративных элементов, рюш и драпировок.

Окно достаточно завесить легким, «воздушным» тюлем. Хорошим вариантом для гостиной в хрущевке выглядит монтаж римских или японских штор.

Легкие ткани не перегружают и без того тесное пространство. Рулонные конструкции вписываются в интерьер небольшого помещения, не занимая лишней площади.

Общие рекомендации дизайнеров для малогабаритных квартир

1. Светлые тона. Это не обязательно должен быть белый цвет. Можно использовать теплые кремовые, бежевые и салатовые оттенки.
2. Глянцевые поверхности и зеркала. Такие решения визуально увеличивают пространство.
3. Минимализм. В маленьких квартирах лучше не складировать вещи. Чем их меньше, тем лучше все смотрится.
4. Мебель под заказ. В условиях ограниченности пространства самый лучший вариант подбора мебели — изготовление ее на заказ. Так вы сможете сделать именно то, что нужно вам, и то, что подходит именно для вашей квартиры.
5. Совмещение кухни и гостиной. Это позволит вам выиграть пару лишних метров.
6. Отсутствие межкомнатных дверей. Конечно, если вы живете в квартире один.
7. Одинаковые полы во всех комнатах. Этот прием позволил придать целостность помещению. Нет зрительного разделения, которое может возникнуть у помещения с разной отделкой полов.

Особенности

У кухонь тогдашней постройки есть парочка очень существенных минусов и это:

• Очень скромная площадь (всего 5-6 квадратов)
• Низкий потолок (2.2 метра)
• Наличие газовой колонки (почему это минус – мы опишем ниже)

Но, в противовес этим минусам есть и существенные плюсы, в сравнении с блочными домами и это:

• В хрущёвках не бывает несущих стен (то есть, крушить и ломать можно хоть всё подряд)
• В них очень просто расширить площадь за счёт примыкающих комнат, причем, это касается не только гостиной

Когда вы увидите фото, представленные в соответствующих блоках, вы поймёте, что хрущёвка – это не приговор! Правда, при должном подходе вполне возможно сделать очень стильный дизайн помещения, и кухня будет выглядеть миниатюрной, но никак не дешёвой.

Материалы для пола, стен и потолка

В небольшом пространстве отдаем предпочтение светлым оттенкам. Белый потолок, сливочные стены, напольное покрытие «под дерево» — прекрасно подходящие варианты. Это зрительно увеличит пространство и сделает помещение скромных размеров визуально больше и выше. Не надо бояться, что кухня станет похожа на безликую операционную, вы непременно украсите ее яркими элементами декора на ваш вкус.

Для потолка подойдет побелка или натяжная глянцевая пленка максимально светлых оттенков. Некоторые используют двухуровневую фигурную конструкцию, она тоже аккуратно смотрится в небольшом пространстве.

Для стен лучше подобрать светлые однотонные обои, или просто покрасить. Все пространство с помощью света и цвета должно визуально увеличиться в размерах.

Для пола подойдет любой материал — от линолеума до плитки, на ваш вкус и кошелек. Цвет напольного покрытия выбирайте также не слишком темный.

Электрика

Проводку из медного провода можно не трогать, она достаточно долговечная. А вот ломкую алюминиевую нужно заменить. После мокрых работ по оштукатуриванию и шпаклевке она, скорее всего, «умрет» окончательно, и после ремонта вы обнаружите, что в свежей квартире не работает ни одна розетка.

Минимум, что нужно сделать

• Заменить монтажные коробки, выключатели, розетки и старый пятиамперный счетчик.

• Перебрать щиток.

• Установить дополнительные автоматы.

• Провести на кухню еще одну силовую линию, потому что там больше всего мощных бытовых приборов. Вести нужно трехжильным проводом, а также установить устройство защитного отключения (УЗО) и сделать заземление для розеток, к которым будут подключены посудомоечная и стиральная машины.

Сколько стоит

Оптимальная планировка кухни в хрущевке

Если продумать интерьер кухни в хрущевке площадью 5 кв. м, пространство получится красивым, практичным одновременно. План действий должен разрабатываться с определения расположения плиты и мойки

Важно помнить, что любые перепланировки нужно согласовывать с коммунальными службами, а это удобно не всегда. Самовольный перенос коммуникаций чреват штрафом

В панельных домах мойка обычно находится в углу. Если пользоваться ей так неудобно, вопрос решается путем установки тумбы 40*80 см. Ее сдвигают к середине столешницы или к окну, чтобы немного «отойти» от стены. Холодильник по возможности устанавливают в коридоре или на лоджии. Если ставить шкаф больше негде, стоит остановиться на узкой высокой модели. Действует негласное правило – или холодильник, или стиральная машина (она тоже должна быть узкой). Примеры дизайна кухонь хрущевок со стиральной машиной показывают, что вполне реально разместить на небольшом пространстве все. Главное, не брать габаритную бытовую технику, чтобы проходы остались свободными.

Важно! Расстановка мебели на кухне в хрущевке зависит от выбранного варианта планировки.

Угловая планировка

Первый тип планировки кухни в хрущевке – угловой. Гарнитур размещается вдоль двух перпендикулярно расположенных относительно друг друга стен. В плане формы помещений ограничений нет, доступны прямоугольные, квадратные варианты.

Угловая планировка сохраняет эргономичность пространства – плита, холодильник, мойка визуально объединяются в единый ансамбль треугольной формы. Это не только красиво, но и удобно во время приготовления пищи. Оставшиеся квадраты используют для установки стола и стульев.

Линии

Линейная планировка для помещения 2*3 м тоже подходит идеально. Чаще всего вдоль длинной стенки устанавливают прямой кухонный гарнитур, подойдет любой малогабаритный, либо подбирают отдельные элементы из модульных комплектов. Минус схемы – места на холодильник не останется, треугольник тоже не получится. Линейная перепланировка – хороший вариант для людей, которые мало готовят, но едят обычно на кухне.

В виде буквы П

В данном случае кухонный гарнитур будет располагаться вдоль трех стен. На первой размещают необходимую бытовую технику, в том числе посудомоечную, стиральную машины. Мойку можно монтировать под окном – раковина у окна на кухне в хрущевке смотрится необычно и, опять же, экономит место. Вместо обеденного стола некоторые жильцы устанавливают барную стойку, имеющую стильный дизайн и пригодную для перекусов. Если нужна нормальная обеденная зона, сокращают одну из боковин гарнитура и устанавливают полноценный стол.

Линии в два ряда

Двухрядная линейка планировка предполагает расположение гарнитура вдоль двух противоположных стенок. Зачастую это единственный вариант для удлиненных помещений. Для стола места не останется, зато рабочая зона будет функциональной. Оставляют проходы около 1,5 м, иначе помещение будет казаться перегруженным, загроможденным. Ситуацию с обеденной зоной спасет стол-подоконник на кухне в хрущевке, компактный и после использования аккуратно складываемый.

Перепланировка хрущевки

Обладатели бюджетных двухкомнатных хрущевок все чаще решаются на переделку квартиры, и это правильно: перепланировка позволяет разделить две комнаты, изолировать членов семьи друг от друга, увеличить свободное пространство.

Важные моменты при реконструкции квартиры

Прежде, чем начать перестройку, необходимо обратить внимание на несколько нюансов:

• Перед ремонтом следует составить подробный дизай-проект со всеми расчетами. Это поможет избежать заминок в будущем.
• Все изменения в хрущевке должны быть внесены в технический паспорт квартиры, для этого нужно обратиться в БТИ.
• Перекрытия внутри хрущевки не являются несущими, поэтому согласовать такую переделку будет несложно.

Популярные идеи перепланировки

Практика показывает, что реконструкции хрущевок дают потрясающий результат – при совмещении санузла освобождается место для стиральной машинки; при сносе перегородки между комнатой и кухней появляется пространство для обеденного стола. На приведенных ниже схемах показано еще несколько способов повысить комфорт двухкомнатных хрущевок.

2 комнаты смежные

Смежными называются помещения, имеющие общую стену. Планировка со смежными комнатами и разными входами называется «мини-улучшенка». Если в квартире есть кладовка, за счет нее можно увеличить площадь кухни: кладовая разбирается, санузел переносится на ее место, а к площади кухни прибавляется 3 кв метра.

На фото увеличенная кухня в двухкомнатной хрущевке, где нашлось место обеденному столу.

Без перегородки между кухней хрущевка превратится в евродвушку, а владелец получит просторную  кухню-гостиную. Если кухня газифицирована, проем необходимо оборудовать раздвижной перегородкой. Лоджию можно утеплить и использовать в качестве кабинета.

С проходной комнатой

Такая планировка удобна, если человек живет один. В крошечной кухне хватит места для небольшого столика и всего необходимого для готовки, а одна из комнат станет гостиной с проходом в спальню. Если же в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке. За счет возведения дополнительной перегородки увеличивается коридор, межкомнатная дверь переносится на новое место и жильцы получают две изолированные комнаты. 

На фото обновленная хрущевка, где проходная комната выступает столовой и гостиной.

За счет реконструкции полового покрытия многие дизайнеры добиваются увеличения высоты помещения до 3 метров. Это позволяет визуально поменять облик помещения, встроить высокие вместительные шкафы и установить кровать-чердак.

Из двушки в трехкомнатную

При обустройстве трешки в малогабаритной хрущевке комнаты значительно уменьшатся в размере. Одна из них может лишиться дневного освещения. Выход в такой ситуации – окна в перегородке, проемы под потолком или фальш-окно.

На фото полностью измененная двухкомнатная хрущевка: спальня расположена за стеной с окном, а коридор переоборудован в гостиную.

Студия в хрущевке

Если снести все стены (за исключением несущих), получится квартира со свободной планировкой. Останется лишь зонировать пространство столом, легкими перегородками или мягкой мебелью.

На фото современная квартира с историей и свободной планировкой.

Идеи оформления проходной гостиной с двумя дверями

Распространенной для большинства «хрущевок» планировок является гостиная с двумя дверными проемами. Обычно такие проемы располагаются симметрично на одной стене.

Эту особенность планировки комнаты можно выгодно использовать при создании необычного и стильного дизайна:

• Визуализировать центр стены между дверями, выгодно подчеркнув его каким-либо акцентным объектом (телевизор, камин, панно, стеллаж).

• Расширить пространство проходной комнаты можно с помощью сквозного проема между гостиной и спальней посредством демонтажа стены-перегородки между комнатами, которая оборудуется раздвижными дверями или стеклянными вставками в пол.

• В небольших «хрущевках» лучшим вариантом станет объединение коридора с гостиной. Таким образом, расширяется пространство помещения, благодаря чему общая зона становится более комфортной для большой семьи.

Холостяцкая берлога для дизайнера

Дизайнер интерьеров Елена Никитина купила «однушку» 35 кв. м в доме 1937 года постройки. Она решила сделать удобную квартиру-студию. Она выбрала монохромный вариант и дешевую мебель из «Икеи», но все вместе смотрится очень органично. Дизайнер поделила свою квартиру на функциональные зоны, объединенные цельной столешницей из дубового мебельного щита. Столешница выполняет несколько задач сразу: на кухне переходит в широкий подоконник, также является барной стойкой для завтраков, она же является рабочим столом и местом, куда можно поставить необходимую технику. Единственное яркое пятно — это голубой потолок в ванной комнате. Расширить пространство помогло зеркало над кроватью. В итоге получился простой и функциональный интерьер с большим количеством воздуха и света. 

Красивые примеры интерьеров

Санузлы в хрущевках не требуют дорогих ремонтов. Им вполне подойдут милые, стильные эконом-варианты, отремонтированные своими руками. Идеи дизайна можно почерпнуть, используя готовые примеры.

Простой лаконичный санузел с душевой кабиной.

Правильно используемое пространство способно вместить все необходимое.

В прямоугольной комнате под длинную стену выстраивается вся сантехника.

Крохотная раковина с нестандартной формой нашла свое место в интерьере.

Большой выбор компактной сантехники и правильная стилизация интерьера помогут облагородить даже самое маленькое помещение.

Источники

• https://design-homes.ru/komnaty/vannaya-komnata/vannaya-komnata-v-khrushchevke
• http://www.sedmoycanal.com/remont/17-remont-v-vannoj-v-khrushchevke.html
• https://Trizio.ru/dizayn-vannoy-komnaty-v-hruschevke-70-foto-151
• https://room-ideas.info/dizajn-vannoj-komnaty-v-hrushhevke-130-foto/
• https://lafoy.ru/dizayn-vannoy-komnaty-v-hrushchevke-90-foto-79
• https://stroychik.ru/sanuzel/remont-vannoj-komnaty-v-hrushhevke
• https://bathroom-design.su/idei/osobennosti-dizajna-vannoj-komtaty-v-hrushhevke/
• https://dekor.expert/vannaya/v-hrushhevke/
• https://dizajnintererov.com/vannaya-komnata-v-xrushhevke.html
• https://mirvannaja.ru/vannaya-v-xrushhevke/
• https://stroy-podskazka.ru/vannaya/dizajn/sovmeshchennyj-sanuzel-v-hrushchevke/

Теплоизоляция в хрущевках

По требованиям ГОСТов утепление стен следует проводить только с внешней стороны

Это особенно важно для хрущевок, ведь если утеплиться изнутри, то и железобетонные блоки и кирпичные внешние стены начнут быстро приходить в негодность, от чего ситуация только ухудшится. Все это связано с размещением точки росы в стенах при перепадах температуры

Те особые моменты, когда допустимо внутреннее утепление, неприменимы для такого типа домов.

Внешняя теплоизоляция хотя и спасает от холода, зачастую портит и так неприглядный фасад, поэтому вопрос о наружном утеплении в едином стиле лучше решать всем домом.

С внешней стороны можно воспользоваться любым доступным методом. Чаще всего это обшивка пенополистиролом. В некоторых случаях, если речь идет о первых этажах, то можно сформировать обрешетку и утепление минеральной ватой. В последнее десятилетие просматривается активность государственных коммунальных организаций, которые планомерно проводят капитальные ремонты зданий построенных в 60-80-х годах и полноценное утепление всего здания именно с помощью обрешетки и минеральной ваты. Так что следует уточнить в своем ЖКХ о планах реставрации и капитального ремонта вашего дома.

Хрущёвка: расширение пространства

Многие владельцы старых квартир нередко задаются вопросом – как оформить хрущёвку? Существуют советы от дизайнеров, которыми можно воспользоваться в том случае, если хочется визуально сделать комнаты больше.

• В первую очередь, можно взять листы гипсокартона и сделать из них стеллажи или полки.
• Если дверные проёмы и окна сделать больше, это также поспособствует визуальному увеличению пространства.
• Обилие отражающих поверхностей – также один из важнейших нюансов.
• Использование светлых оттенков в отделке и мебели – это важный секрет при обустройстве небольшого помещения.
• В квартире не должен накапливаться хлам, от него лучше всего вовремя избавляться.
• Нужно тщательно обдумать мебель для хранения вещей, они должны иметь хорошую вместительность и не занимать много места.
• Можно использовать раскладную мебель, которая является отличным современным решением.
• Если балкон слишком маленький, нужно сделать его максимально светлым. Балконная мебель должна быть небольшой и функциональной.

Трубы, сантехника, радиаторы и газовые приборы

Менять нужно все трубы, включая горизонтальную чугунную (лежак). Используйте современные полипропиленовые или металлопластиковые трубы, вместо чугунных кладите трубы из поливинилхлорида (ПВХ). Сливы и выводы канализации замените пластиком. Установите два отдельных смесителя для ванны и раковины.

Старую чугунную ванну можно не менять, а заказать акриловый вкладыш. Работы проводите в конце, чтобы не испортить свежую плитку. Обязательно обновите гидроизоляцию в санузле.

Для замены сантехники, труб и радиаторов отопления без переноса точек подключения разрешение не требуется. Если вы устанавливаете газовую плиту в другом месте или переносите колонку из кухни в санузел, надо все согласовать с газовщиками. Чтобы заменить стояк, нужно написать заявление в ЖЭК.

Сколько стоит

Работы грязные, сложные и требуют квалификации, поэтому вызовите специалистов.

Заменить трубы канализации стоит от 6 тыс. рублей вместе с материалами.

Заменить трубы водоснабжения — от 10 тыс. рублей.

Двери и окна + апгрейд вентиляции

Скорее всего, вы избавитесь от древних деревянных окон и установите современные герметичные стеклопакеты. Идея отличная, однако не забудьте привести в порядок вентиляцию, иначе без свежего воздуха квартира быстро превратится в рассадник плесени.

Для начала проверьте вентиляцию в кухне и санузле: приложите к отверстию лист бумаги, он должен плотно прилипнуть. Если движение воздуха плохое, напишите в УК заявку на прочистку вентиляции. Иногда виноваты соседи, которые закрыли отверстия шкафчиком. Постарайтесь решить вопрос полюбовно, если не получается, обращайтесь в УК, а в крайнем случае — подавайте судебный иск о восстановлении общего домового имущества.

Позаботьтесь о притоке свежего воздуха на кухне: установите клапаны приточной вентиляции в наружной стене или оконных рамах. Предусмотрите вентиляционные решетки внизу двери в санузел и зазоры под дверями в комнаты. Так вы восстановите правильную циркуляцию воздуха в квартире: из комнат в кухню и санузлы.

Чтобы защититься от шума с лестничной площадки, установите входную дверь с двухконтурным уплотнением и повышенной звукоизоляцией. Если этого недостаточно, можно поставить вторую дверь, не обязательно металлическую, сгодится и обычная межкомнатная.

Сколько стоит

Монтаж входной двери (только работы) — от 3 тыс. рублей.

Двустворчатое окно с установкой — от 20 тыс. рублей.

Полы

В комнатах положите стяжку по лагам из деревянных брусков и фанерный настил. Это самый бюджетный вариант чернового пола. В кухне, в санузле и в квартирах с повышенной влажностью, например, тех, которые расположены над сырым подвалом, формируется стяжка с гидроизоляцией.

Часто в хрущевках пол в разных помещениях имеет разную высоту, поэтому уделите особое внимание выравниванию. На этом же этапе полы можно утеплить пенополистиролом, а в санузле — сделать разводку для подогрева пола

Сколько стоит

Стяжка по лагам — от 8 тыс. рублей для помещения в 12 квадратов.

Гидроизолирующая керамзитобетонная стяжка — от 12 тыс. рублей.

Перепланировка

Хрущевка – маленькая квартирка, которая позволяет хозяевам обращаться к различным дизайнерским экспериментам. Это касается не только стиля интерьера, но и планировки жилища в целом. Например, это может быть объединение прихожей, кухни и гостиной. В этом случае стоит заметить, что далеко не все специалисты рекомендуют комбинировать зал с кухней.

Если же вы соединили эти две комнаты, их необходимо грамотно разделить по функциональности. В данном случае идеально подойдет разная отделка пола. Например, в гостиной зоне можно постелить ламинат, а в кухне – плитку или линолеум.

Такое решение является наиболее распространенным. В настоящее время к нему обращаются не только в изменении однушки или маленькой хрущевки. Объединенную гостиную, кухню и коридор можно встретить в новомодной квартире-студии. В процессе перепланировки под спальню чаще всего выделяют самую маленькую комнатку, в которой остается только одна свободная стена. Именно возле нее, как правило, ставят кровать. В таком пространстве вряд ли уместятся другие предметы мебели, которые встречаются в спальнях.

Если санузел объединен, его можно разделить, убрав перегородку между туалетом и ванной. Обращаться к обычным ванным не стоит, поскольку они занимают много места. Прекрасным решением станет душевая кабина. Особенно часто для таких маленьких комнат покупают стеклянные конструкции, которые визуально могут сделать пространство просторнее и светлее. Кроме того, используя кабинку, вы сможете поставить в санузле стиральную машинку.

Дизайнеры рекомендуют делать потолки в подобных помещениях глянцевыми. Все перечисленные нюансы прекрасно подходят для оформления квартир-хрущевок.

Существует и другой вариант перепланировки «советской» квартиры. В ней можно увеличить спальную комнату с помощью солидного рабочего кабинета. Для этого между нужными пространствами разбирают стену и устанавливают дверь. Так получится большая площадь с двумя окнами и достаточным количеством естественного освещения. Как правило, к подобному варианту перепланировки обращаются в том случае, если в квартире проживает 1 или 2 человека.

Перед тем, как осуществлять ремонт и перепланировку квартиры, необходимо тщательно проработать ее проект. Для этого следует обратиться к специалистам, посоветоваться с опытными дизайнерами. Если поторопиться и взяться за изменение планировки квартиры необдуманно, в результате вы можете получить не самое комфортное пространство. Помимо этого не исключен риск проседания стен.

Замена остекления в хрущевке

Основной сложностью остекления хрущевок является отсутствие в большинстве домов подоконников как таковых и малая толщина внешних стен

Особое внимание следует уделить замерам оконного проема перед заказом окон. Вместе с тем сразу же обдумайте размеры подоконников и откосов

Часто оконный проем, из которого выставили старое деревянное остекление, представляет собой неровный прямоугольник. Так что замеры должно усреднить по меньшему из размеров. Хорошим моментом является отсутствие толстого слоя задержки между оконной коробкой и краями оконного проема, так что нет необходимости при замерах долбить стены в поисках края основы.

Большинство российских компаний “со стажем” имеют огромный опыт остекления хрущевок и типовые решения для серийных домов. Поэтому при грамотном выборе подрядчика проблем возникнуть не должно.

Сделать широкие подоконники не выйдет. Точнее это нецелесообразно. В результате получится слишком маленькая площадь опоры подоконника на оконный проем, и при увеличении его ширины будет страдать прочность всей конструкции. Кроме того ухудшится циркуляция теплого воздуха возле окна, что может негативно повлиять на новые пластиковые окна.

Особое внимание необходимо уделить вопросу утепления окна по всему периметру и под подоконником с помощью монтажной пены. Старые штукатурные откосы лучше всего полностью демонтировать

Новый подоконник дополнительно укрепить путем укладки его на подушку раствора.

https://youtube.com/watch?v=hTqDq8xZ9O8

Особенности хрущевок

Квартиры хрущевки – это целая эпоха строительства. Их тяжело перепутать с квартирами в других домах. Хрущевки отличаются, в первую очередь, своими крохотными размерами. Что еще характерно для них:

• Большие квадратные окна с двумя створками. Если в квартире давно не было ремонта, то рамы окон будут еще деревянными.
• В стене между санузлом и кухней есть маленькое окошко. Многие оставляют его и с новым ремонтом – как необычный элемент декора.
• Все комнаты очень малы. А одна из них – проходная. Чаще всего это гостиная.
• Кухня не больше 6 м2. В доме только газовые плиты.
• Санузел тоже маленький, при этом и ванна, и туалет находятся в одном помещении. Чаще всего там даже не помещается обычная ванная длиннее 150 см.
• Одна из комнат является кладовкой. Для хрущевок типичны антресоли и скрытые шкафы.
• Во многих квартирах есть выход на маленький балкон. Чаще всего это в квартирах, в которых имеется 3 комнаты.

Стоит сказать несколько слов про сам дом в целом:

• в домах такой постройки чаще всего 4-5 этажей, иногда 2;
• мусоропровод и лифт при строительстве не предусмотрены;
• на площадке этажа обычно 4 квартиры.

Отделка ванной комнаты

Учитывая небольшие размеры комнаты, ее отделка должна быть максимально простая и лаконичная. Стильный и бюджетный ремонт ванной комнаты в хрущевке можно сделать, если придерживаться следующих принципов:

• Стены лучше всего облицевать кермической плиткой. Чтобы сэкономить, можно покрасить их влагостойкой краской. Не стоит злоупотреблять фактурами и размером облицовки — оптимально, если в ванной будет 1-2 вида плитки.
• Для небольшой площади рекомендуют использовать плитку среднего размера, но также неплохо смотрится аккуратное сочетание разных форматов облицовки. Например, можно уложить на трех стен плитку стандартного размера, а для пола и четвертой стены выбрать крупный керамогранит. Мелкая плитка как основное покрытие маленького санузла — плохое решение, от нее будет рябить в глазах. А вот в качестве акцента (облицовка перегородки под ванной или стена возле зеркала) мелкоформатная мозаика выглядит хорошо.
• Потолок в ванной можно просто покрасить или установить натяжную конструкцию. Второй вариант хорошо скрывает неровности и строительные швы перекрытия, он проще в монтаже.
• Не перегружайте небольшую комнату разными оттенками. В базовой палитре достаточно использовать 1-2 цвета. Основной тон должен быть светлый, так ванная визуально будет казаться больше. Потолок оптимально сделать белым, а пол чуть темнее стен. Такое сочетание практично и хорошо выглядит (стены кажутся выше).
• Чтобы не создавалось ощущение маленькой закрытой коробки, грамотно расставляйте акценты. Это может быть контрастный цвет облицовки у зеркала, изменение формата плитки в душевой зоне, интересный текстиль или яркая шторка для душа.
• Управлять пространством и обозначать акценты также помогает грамотное освещение. Сочетайте разные источники света — верхний потолочный светильник, настенные бра возле зеркала, подсветку над полками.

Хотя ванная в хрущевке очень маленькая, в ней необходимо разместить несколько функциональных зон. Обычно здесь нужна основная сантехника, системы хранения, стиральная машина и бойлер. Чтобы все это получилось органично вписать в интерьер, дизайн должен быть максимально простым.