Ремонт штукатурки – 7 простых шагов для восстановления стен

Особенности ремонта гипсовой штукатурки

Ремонт гипсовой штукатурки проводится в соответствии с основными правилами заделки трещин на поверхности, но имеются и некоторые отличительные нюансы. После проверки стены, на которой обнаружены трещины, приступайте к устранению повреждений, ознакомившись с ниже предложенным способом.                                                                 

Инструменты

Для ремонта своими руками вам понадобятся следующие инструменты:

• узкий шпатель;
• широкий шпатель;
• дрель или шуруповерт с насадкой-миксером;
• сетка-серпянка;
• наждачная бумага, пемза или шлифовальный брусок;
• круглая емкость для замешивания штукатурки;
• прямоугольный лоток для забора раствора;
• грунтовка глубокого проникновения;
• сухая гипсовая смесь.                               

Подготовка поверхности

Эта процедура мало чем отличается от стандартного процесса подготовки:

Узким шпателем расширьте трещины.

Сделайте края ровными и плавными.
Очистите стену от остатков старой смеси.

Прогрунтуйте поверхность.Важно! Грунтовка необходима для хорошего сцепления между стеной и штукатуркой.                                

Технология ремонта

Нанесите гипсовый раствор твердыми, вдавливающими движениями.Важно! При нанесении гипса убедитесь, что все пузырьки воздуха были выдавлены.                                   

Установите армированную сетку для штукатурки внутренних стен.Важно! Сетка предотвращает появление новых трещин на стыках старого и нового гипса.

Накладывайте сетку не по краю поверхности, но и не слишком глубоко. Она обязательно должна быть покрыта гипсом.                               

Широким шпателем выравняйте поверхность стены.
Дайте поверхности просохнуть.                 

Отшлифуйте участок наждачной бумагой.

Как выяснить, нуждается ли материал в ремонтных работах?

Это не сложно. Признаки говорят о необходимости ремонта штукатурки. Разберем основные:

1. Смена оттенка. Возможны появления ржавых или темно-серых пятен.
2. Отслаивание верхнего слоя. Раствор сыпется каждый день, что приносит неприятности, требуется ежедневная уборка.
3. Оттопыривание фрагментов. Осыпание не происходит, но вид становится хуже.

Уже по ввиду можно определить, что стена нуждается в реставрации. Если невооруженным взглядом дефекты не видны, некоторые обнаруживаются правилом с уровнем. Прислонив инструмент, видны проблемные участки.

После предварительного осмотра, определите тип ремонтных работ: нужно ли их делать капитально или обойтись косметическим ремонтом. Незначительные отслаивания маскируются шпаклевкой. Старое покрытие чаще требует значительных вмешательств, где замазыванием неровностей не обойтись. Поверхность нуждается в полном съеме штукатурного слоя и замены новым.

Вопросы и ответы

Обязательно ли сбивать штукатурку при мелких трещинах?

Как правило, мелкие трещины достаточно перетереть. Перед перетиркой простучите стену, если нет пустот, старый раствор не отслаивается, то 100% этого достаточно.

Какой раствор лучше использовать для ремонта?

Мастера предпочитают внутри помещений с нормальной влажностью гипсовые смеси типа Ротбанд. Они эластичны, не требуют использования резиновых перчаток и быстро сохнут. Не забываете перед нанесением новой смеси смочить место повреждения.

Как правильно отремонтировать внешний угол при повреждении?

Оптимальный вариант снять старый перфорированный уголок и поставить по уровню новый. Так проще добиться точности работ, да и сам угол получит дополнительное армирование. Помните, что штукатурный уголок идёт без сетки!

Чем лучше заделать повреждение на фасаде?

Только штукатуркой на цементной основе, мы рекомендуем смеси типа Тайфун, там кроме цемента есть специальные минеральные добавки, которые делают штукатурку прочной и одновременно эластичной в работе. Если повредили Короед, то Короедом же и заделывайте, хотя место ремонта будет визуально заметно, даже после покраски.

Жидкие обои

Жидкие обои – один из видов современной декоративной отделки стен, хотя именно они являются прародителями многих современных обоев, будучи придуманными ещё 300 лет назад. Как бы то ни было, в настоящее время каждый способен по достоинству оценить простоту и удобство работы с ними. Приобретая пакет с жидкими обоями, внутри вы найдете сухую смесь, в которой уже присутствует клеящий элемент. Прежде чем развести их в воде, необходимо прогрунтовать, покрасить и просушить стену.

Для того, чтобы начать работать с жидкими обоями, нужно разбавить смесь водой и хорошо перемешать до состояния теста (на 1 мешок обоев требуется 6 л воды). Специалисты рекомендуют это делать только вручную, так как механическое воздействие может повредить структуру волокна. Далее масса наносится на стену пластиковым затиром или тёркой.

Советы специалистов

Если вы всё-таки решили добиваться идеальной ровности стен, то вам стоит знать несколько правил:

1. Перед проведением работ по выравниванию поверхности стен необходимо удалить все места со слабо прикреплённой штукатуркой, сбить или стесать все выступы. В некоторых случаях целесообразнее вообще сбить всю старую штукатурку.
2. При заделке трещин и выравнивании старого штукатурного слоя нужно подбирать новые штукатурные смеси по принципу совместимости. Так, на штукатурный слой на основе гипса можно накладывать только гипсовые штукатурные составы. А вот для ремонта штукатурки на базе цемента подойдут любые смеси для штукатурных работ на основе гипса, цемента или полимеров. То же самое правило относится и к штукатурным растворам на основе смеси извести и цемента.
3. Чтобы определить на основе чего был изготовлен старый штукатурный раствор, достаточно внимательно посмотреть на его цвет. Штукатурки на основе цемента обычно имеют оттенок серого, гипсовые смеси дают беловатый или желтоватый оттенок, а растворы на базе извести и цемента – разбелённый серый цвет.

Как видите, ремонт и подготовка старой штукатурки к дальнейшему её использованию – довольно несложное дело

Здесь важно правильно сопоставить сочетание будущей отделки в помещении с реальным состоянием стен, а также не забыть учесть  будущее расположение мебели в помещении. При разумном подходе и ремонте даже старая штукатурка способна прослужить ещё не один год

Инструмент

Для ремонта штукатурки требуются:

• перфоратор (для удаления штукатурного слоя и нанесения насечек на бетонное основание) или зубило с молотком;
• мастерок или кельма (для нанесения и формирования нового слоя штукатурки);
• металлическая щётка (для очистки поверхности);
• тёрка или полутёрок;
• шпатели;
• кисть малярная (для смачивания водой);
• расшивка (для расчистки трещин, углубления швов кладки);
• отвес или уровень;
• валик (для грунтования при большой площади ремонта);
• емкость для раствора;
• наждачка (либо шлифмашинка);
• строительный шнур;
• миксер;
• правило;
• малярный скотч;
• ветошь.

Полезные советы

Перед штукатурными работами необходимо ознакомиться с некоторыми правилами:

• Перед навешиванием сетки необходимо сначала установить два крепёжных элемента по краю стены.
• Любую оштукатуренную поверхность укрепляют грунтовкой.
• Чтобы избавиться от царапин, достаточно нанести тонкий слой гипсовой смеси.
• Если штукатурка отслоилась, следует использовать тот же материал, который был нанесён раньше.
• Все действия проделываются поэтапно. Нарушать порядок не следует.
• Рекомендуется использовать монтажную сетку из стекловолокна.
• Маяки должны быть достаточно прочными и жёсткими, не прогибаться при нанесении раствора.
• Обязательно проводить первичную обработку стены (очищать от пыли, краски, старого слоя штукатурки, грибка).

Показания к укреплению штукатурного слоя:

1. Стена не приняла всю нагрузку, не окончено строительство верхних этажей.
2. Отделочные работы проводятся по утеплителю.
3. Конструкция сооружена совсем недавно, поэтому процесс усадки ещё продолжается.

При отделке стен следует применять специальную сетку. Старые маяки удаляются и устанавливаются новые. Все работы можно проводить самостоятельно без помощи мастера

При любой работе важно не торопиться. Перед завершением работ нужно проверить, в нужном ли порядке были выполнены все действия

При правильном нанесении можно получить достойный результат.

Ремонт декоративной штукатурки

Для выполнения ремонта декоративной штукатурки подбирают подходящий декоративный состав. Если прежняя отделка выполнена из цветной штукатурки, то участок прежнего покрытия готовят к работам: очищают металлической щёткой от грязи, частиц пыли и по очищенному участку подбирают цвет. Выполняют несколько пробных образцов, следуя технологии создания прежней отделки, из высушенных образцов выбирают тот, что ближе к ремонтируемым участкам.

Затем последовательность работ будет следующая:

• слабодержащееся покрытие или отошедшие участки отбивают;
• поверхность стен очищают от остатков раствора, делают насечки для увеличения адгезии;
• с участка устраняют пыль, поверхность грунтуют;
• если декоративная штукатурка отпала вместе с выравнивающей, то сначала наносят слои выравнивающего состава;
• нанесенную смесь также высушивают и грунтуют;
• после чего приступают к нанесению декоративной смеси.

Удаление отслоившегося слоя штукатурки

Нанесение базового слоя

Нанесение рисунка

Покраска Чтобы новый состав ложился на чистую поверхность неповреждённого покрытия, обрубают кромку старого покрытия. Смочив кромку кистью, накладывают растворную смесь и уплотняют шпателем. Дают раствору немного выдержаться, после чего придают фактуру, аналогичную прежней. Отреставрированный участок должен визуально вписываться в старое покрытие.

Выполняя ремонт мраморной штукатурки, крошку подбирают той же фактуры камня и аналогичной фракции. Если реставрируют сграффито, то цвет подбирают для каждого из слоёв. Также определяют толщину каждого из цветных слоёв, снимают копию рисунка для изготовления трафаретов.

После ремонта штукатурных слоёв покрытию дают высохнуть, затем покрывают лаком, воском или краской, также подобранными по цвету и гладкости образуемой плёнки.

Если дефектов множество, то удаляют всю декоративную штукатурку, заменяя её новой.

Реставрационная штукатурка. Где и как их применять?

Штукатурка — один из самых распространенных способов отделки стен, особенно потому, что в последние годы производители выпускают новые продукты. Они дают возможность интересной отделки стен как снаружи, так и внутри здания. Штукатурка может соответствовать не только типу отделки, но и погодным условиям снаружи или материалам, из которых изготовлена стена. Однако не всегда применение традиционной штукатурки возможно. Тогда стоит задуматься о применении реставрационных штукатурок. Что это такое, реставрационные штукатурки и для чего они служат?

Штукатурки реставрационные — это особый вид штукатурок, которые применяются в случае сырых стен. При их применении можно провести реконструкцию стен. Их применение рекомендуется в местах, сильно подверженных влаге и осаждению соли, которая может вызвать механические повреждения поверхности стен. Чаще всего ремонтные штукатурки используются на стенах подвалов или прачечных, но их можно использовать также в ванных комнатах, душевых кабинах или саунах.

Какие есть виды штукатурок для реставрационных работ?

Ремонтные штукатурки можно приобрести как отдельные изделия, так и как части специальных реставрационных систем, которые представляют собой полный продукт, благодаря которому можно выполнить ремонт стен. Чаще всего такие системы состоят из нескольких продуктов одной линии одного производителя. Реставрационные штукатурки можно разделить, учитывая несколько факторов. Чаще всего выделяются штукатурки:

• внутренние и внешние;
• применяемые на открытом воздухе;
• поверхностные;
• одно и многослойные;
• штукатурка, адаптированная под фактуру стены, на которой она будет расположена.

Как работают ремонтные штукатурки?

Штукатурки реставрационные рекомендуются для ремонта сырых стен. Они впитывают влагу, которая накапливается в стене, после чего отдают ее в окружающую среду в виде водяного пара

Что важно, штукатурка для реконструкции не включает в себе соли, которые вредны для стен. Благодаря этому на стенах не образуются высолы

Хорошо нанесенная реставрационная штукатурка должна выдерживать примерно 20–30 лет. Затем, как правило, необходимо заменить штукатурку, так как она уже не будет поглощать соли и влагу. Такие свойства реставрационных штукатурок также позволяют их нанесение на еще влажные стены, что значительно ускоряет отделочные работы в здании. Однако при этом нужно помнить, что штукатурки такого рода являются лишь в том случае, если стены влажные. Ремонтные штукатурки рекомендуются для осушения стен, когда они подвергаются только кратковременному увлажнению. Если в помещениях присутствует постоянно влага, то необходимо тщательно просушить помещение и позаботиться о том, чтобы в нем не развивались микробы, оседающие на стенах. В этом случае стоит устранить причину влажности и заново выполнить изоляцию стен. Только теперь можно наносить штукатурку для отделки.

Как наносить реставрационную штукатурку?

Штукатурки реставрационные должно наноситься на правильно подготовленные стены. Первым этапом подготовки является удаление старой штукатурки. Затем стену следует механически очистить от любых загрязнений и от сформировавшихся высолов. Если повреждения и высолы появились на небольшом количестве кирпичей, их стоит убрать. В случае если на стенах уже появились следы микроорганизмов, например, грибы, то используют специальные химические препараты, которыми очищают от них стену.

Следующим этапом является выполнение, так называемой, горизонтальной диафрагмы, то есть горизонтальной изоляции. Выполняют ее, как правило, нанесением под давлением специальной жидкости. По истечении суток от этих работ можно наносить штукатурку. По истечении 24 часов следует положить еще один слой штукатурки. Этот слой должен быть немного толще. С его помощью можно выровнять поверхность стены, однако, грунтовочная штукатурка оставляет шероховатую поверхность. После нанесения грунтовочной штукатурки подождем не менее двух дней, чтобы нанести следующий слой реставрационной штукатурки. Этот слой должен быть 3 см толщиной. Если стены не разрушены, то слой ремонтной штукатурки можно наносить непосредственно на шпаклевку.

Чтобы сгладить ремонтную штукатурку, подождем около недели. Штукатурка должна быть разглажена. Через несколько дней стену уже можно закончить отделывать с помощью паропроницаемой тонкослойной штукатурки. Рекомендуется здесь, использовать штукатурки, силикатные и силиконовые. Можно также использовать краски с аналогичными свойствами.

Четвертый этап: обеспечение адгезии

На этом этапе решаются вопросы создания условий для хорошего сцепления штукатурного раствора со стеной. У различных поверхностей разная адгезия, что требует специальных технологических решений для каждого вида стен.

Бетонные стены. До появления проникающих грунтовок, на бетонные стены крепилась сетка, которая обеспечивала необходимое сцепление слоя штукатурки со стеной. В настоящее время процесс значительно упростился.

Зубилом и молотком (топором, перфоратором) на стене делаются засечки глубиной 5 мм и длиной 5-10 см, после чего валиком или кистью проводится нанесение слоя проникающей грунтовки. Таким образом, решается сразу несколько проблем:

• стена насыщается влагой и не вытягивает ее из штукатурной смеси;
• грунтовка создает на стене пленку, которая является своего рода клеем между бетоном и штукатурным раствором.

Кирпичные стены. На стене зубилом и молотком (перфоратором, троянкой, зубчаткой) делаются насечки. Кладочные швы углубляются до 1 см.

Таких двух простых операций достаточно, чтобы обеспечить хорошую адгезию штукатурного раствора с кирпичной стеной. Ряд специалистов рекомендует дополнительно обработать кирпич проникающей грунтовкой. Опыт дедов и отцов показывает, что это излишняя операция.

Газобетон. Для обеспечения адгезии между стеной и штукатуркой предлагается несколько решений:

• вырезать с помощью бензопилы углубления в стене, которые будут держать раствор;
• обработать газобетон специальными проникающими грунтовками;
• закрепить на стену с помощью клея штукатурную стекловолокнистую сетку.

Многие профессионалы считают, что более правильно использовать штукатурную сетку. Подробно технология ее крепления к стене рассмотрена в работе «Как оштукатурить стены из газобетона».

Подготовка деревянных поверхностей под оштукатуривание имеет свои особенности. Штукатурить прямо по стене невозможно — раствор не держится на дереве. Выход в сплошном покрытии стены:

• сеткой из стекловолокна или пластика;
• деревянной дранкой;
• матом из тростника.

Деревянная дранка — старый, испытанный способ штукатурки дощатых материалов. Представляет собой тонкие деревянные рейки длиной 1-2 м. Набивается на стену под углом 45 градусов с шагом между рейками около 45 мм.

Вначале прибивается нижняя дранка (простильная), затем выходная (верхняя). Чтобы гвозди не раскололи рейки, их лучше смочить. Между концами реек должен быть зазор около 2 мм, чтобы под действием температуры дранка не порвала штукатурку.

Более подробно технология крепления дранки рассмотрена в работе «Как оштукатурить деревянные стены».

Какие причины осыпания штукатурки

Если стены жилища оштукатурены старым цементно-песчаным раствором (см. Рассмотрим как штукатурить цементно-песчаным раствором), который от прикосновения шпателя начинает сыпаться, или нет уверенности, можно ли по старому покрытию шпаклевать, не повредив раствор, штукатурку следует:

• Укрепить. Такой способ используется, если покрытие только осыпается. В этом случае бывает достаточно перед началом шпаклевки на старую штукатурку нанести грунтовку глубокого проникновения или обработать поверхность стены бетонконтактом, который должен хорошо зафиксировать поверхность в случаях, когда с этим не справится грунтовка.
• Использовать более радикальный метод – полностью снять покрытие. Этот метод применяется, если штукатурка сыпется. Обычно это происходит из-за несоблюдения технологии при ее нанесении или от неправильного температурного режима, когда температура в помещении совсем низкая.

Для этого нужно:

содрать всю старую штукатурку (см. Как снять старую штукатурку со стен без проблем);
стены обработать грунтовкой;
зашпаклевать все по-новому.

После этого можно выполнить финишное покрытие. В этом случае цена работ будет выше, но результат получится лучше и надежней.

Какой способ выбрать, каждый решает сам, главное определить, когда штукатурка станет непригодной. Штукатурка высокую прочность, в принципе, иметь не должна — это всего лишь отделочный материал, а не несущий элемент здания.

Совет: Если нет уверенности в собственных способностях или раньше не приходилось штукатурить стены, следует довериться профессионалам. Они выполнят весь процесс быстрее и качественнее, чем любитель-самоучка.

Ремонт штукатурки выполняется в несколько этапов. Чтобы изолировать поверхность стены от влаги понадобится нанести защитный состав, а затем приступать к дальнейшим операциям.

Порядок ремонта заключается в следующем:

• Стена тщательно и аккуратно выскабливается щеткой по металлу от всех остатков старой штукатурки.
• Наносится в два слоя специальная грунтовочная смесь.
• Оставшиеся после высыхания грунтовки разводы, слегка обмываются струей воды.
• Стена сушится примерно три часа.

Совет: Если дефекты покрытия очень серьезные, на поврежденные места заново следует нанести шпаклевочную смесь или оштукатурить.

• Наносимое покрытие должно быть толщиной около трех сантиметров.
• При шпаклевке стены, порошок растворяется в воде и накладывается небольшим слоем.
• Первый слой выполняется для выравнивания стены (см. Выравнивание стен штукатуркой по всем правилам).
• По истечении одного часа поверхностно наносится второй слой.

Для работы понадобятся:

Инструкция укрепления треснувшей, отслаивающейся или осыпающейся штукатурки:

• Чтобы избежать таких дефектов, оштукатуренную поверхность нужно укрепить грунтовкой. Такое покрытие является важным условием для выполнения отделочно-ремонтных работ хорошего качества. Его используют для отделки поверхности стен и потолков перед нанесением краски, наклеиванием обоев и облицовки плиткой. Грунтовка — это смесь растворителя, компонента для связки и различных добавок, которые определяют ее свойства. Высохший материал создает непрозрачную пленку одной толщины, увеличивающую адгезию или прилипание следующих слоев покрытия.
• По назначению грунтовки подразделяются для нанесения на:

металлические поверхности;
деревянные поверхности;

Армирование

Раствор должен проникать под сетку

Армирование выполняется сеткой с мелкими ячейками, прикрепленной к стене таким образом, чтобы нанесенный впоследствии раствор проникал под нее.

Значит между армировочной сеткой и кладкой должен оставаться небольшой промежуток.

Если слой старой штукатурки не превышает 1 см, то для полноценного качественного армирования понадобится специальная капроновая сетка. Снимая поврежденный слой:

• участку придают форму прямоугольника;
• очищают открытую поверхность от загрязнений и пыли;
• обрабатывают антисептической грунтовкой глубокого проникновения.

Следующий этап – крепеж армировочной сетки. Чтобы отремонтировать небольшие участки, нет необходимости устанавливать маячки и укреплять поверхность сеткой, но грунтовать основание нужно обязательно.

Этапы ремонта штукатурки

Этапы проведения ремонтных работ фасада:

Этапы ремонтных работ по штукатурке.

Осмотр и удаление старого покрытия

Предварительный осмотр и оценка предстоящих работ. Прежде чем приступить к работе, мастер осматривает все покрытие фасада, выявляет наличие и месторасположение всех дефектов и определяет план работы. Иногда частичной замены штукатурки бывает недостаточно, и приходится все менять полностью.

Удаление старого покрытия. Легче всего удалить штукатурку ударами по ней топором или молотком. Если повреждения незначительные и локализованные в одном месте, то необязательно удалять все покрытие, достаточно «вырезать» тот кусок, который получил дефект.

Реставрация наружного слоя

Реставрация наружного (декоративного) слоя. Технология ремонта декоративного слоя штукатурки фасада не имеет никаких отличий от внутреннего. Единственное, что необходимо будет учитывать, это придание с помощью специального оборудования соответствующей фактуры.

Выход из этого положения простой — разбавлять оттенок белым, делая его светлее. Либо можно вовсе не задумываться о расхождении тона оттенка, так как через год максимум новый кусок штукатурки тоже поддастся выгоранию под солнечными лучами и сравняется с остальным покрытием фасада.

Разводить смесь водой рекомендуется непосредственно перед тем, как начнется реставрация. Новая вставка штукатурки наносится на стену так, чтобы края ее слегка заходили на старый слой. А ее толщина должна быть слегка больше. После высыхания нового куска штукатурки получившийся бугорок выравнивают до необходимой толщины и придают ему определенную фактуру.

Ремонт незначительных повреждений. Частая проблема проштукатуренных фасадов дома — это повреждение известковой штукатурки. Там, где при простукивании слышен глухой звук, штукатурку удаляют полностью до основной стены по всему периметру плохого покрытия плюс 1,5 — 2 см целой части.

Получившуюся дыру тщательно зачищают от пыли при помощи кисточки. Затем всю открытую поверхность опрыскивают и наносят опрыскивающими движениями известковый раствор. Этот раствор готовят с добавлением гипсового теста в соотношении 6 частей известкового раствора и 1 часть гипсовой смеси.

Следующим будет нанесение грунта и отделочного слоя, который в завершение заглаживают войлоком, сравнивая слой со старой штукатуркой. Место заделанного покрытия обрабатывают кисточкой, смоченной водой. Ремонт угла делают таким же способом, только для удобства формирования правильного и ровного угла прибегают к помощи дощечки. А выглядит это так: вначале заделывают угол с одной стороны, дают ему высохнуть, затем прикладывают дощечку к готовому углу, так, чтобы она выступала из-за угла ровно на ширину старого слоя, и заполняют раствором другую сторону, ровняя по дощечке.

Удаление трещин, пятен, плесени

Ремонт трещин. Трещины слегка расширяют путем выскабливания. Увлажняют водой, затирают раствором и заглаживают войлоком.

Удаление пятен. Такие пятна, как от огня и дыма, портят порой внешний вид здания. От них также можно легко избавиться. Достаточно промыть штукатурку чистой водой и обработать смесью извести с молоком или извести с мылом в 2-3 слоя, каждый раз дожидаясь, когда высохнет предыдущий.

Удаление плесени. Здесь на помощь придет специальный противоплесневый препарат, который перед применением следует развести в воде. Кроме удаления уже появившейся плесени можно обрабатывать фасад здания и с целью профилактики.

Перед началом ремонтных работ с фасадом здания следует учесть одно важное правило — устранение причин порчи покрытия, чтобы оно не испортилось вновь. Если протекает сточная труба — заменить ее новой и отвести подальше от стены. Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене

Найти источник возникновения плесени и устранить причину, как правило, это может быть плохая вентиляция помещения изнутри и постоянный конденсат на стене.

А бывают случаи, когда штукатурка просто устарела или была нанесена с нарушением правил и технологий. В этом случае, чтобы не возвращаться к ремонту каждые 2-3 месяца, при появлении трещин в новых местах целесообразнее будет реставрация штукатурки здания с удалением старого слоя покрытия, обработкой фасада и нанесением новой.

Обследование конструкции здания

Ремонт фасада может потребоваться по различным причинам. Чаще всего к капитальным мероприятиям прибегают, если появились трещины от фундамента к крыше и горизонтальных растрескиваний, а общий процент повреждений составил более 30%. Среди основных причин таких проблем выделяют:

• естественный износ материалов;
• несоблюдение технологии отделки, что приводит к образованию трещин и других дефектов;
• чрезвычайные ситуации, которые повредили отдельные части дома;
• использование некачественных материалов при проведении отделочных работ.

Перед началом ремонта фасада следует тщательно изучить все повреждения, провести анализ всего фасада, определение степени разрушений, установить их причину и спланировать дальнейшие действия. Для этого необходимо сделать проект реконструкции фасада здания. Только после устранения непосредственной причины можно приступать к устранению повреждений. Анализ проводится не только снаружи, но внутри. Это позволит сделать правильные выводы о необходимости капитального или косметического ремонта.

Цены на ремонт штукатурки стен отдельными местами

Когда нужно отремонтировать штукатурное покрытие не сплошным выравниванием, а на отдельных поверхностях, при составлении сметы руководствуются таблицами 2,3,4 и 5 сборника № 61 ФЕР. В них содержится поэлементное указание нормативов затрат, при этом таблицы 2 и 3 посвящены ремонту внутренних стен (деревянных, каменных, бетонных), а 4 и 5 касаются потолков (деревянных, каменных, бетонных). В расходы включаются следующие статьи: оплата труда рабочих-строителей, подсобных рабочих, машинистов, расходы на оборудование, материалы (раствор, вода), затраты на уборку строительного мусора. Каждому элементу присваивается уникальный шифр, тем самым гарантируется безошибочность расчётов.

Снятие старого покрытия

Для начала вам будет нужно выявить проблемные зоны поверхности, каковыми являются не только отчетливо заметные трещины. Чтобы найти места, в которых штукатурка в скором времени начнет осыпаться — простучите их молотком. Если звук в зоне простукивания глухой — штукатурный слой начал отслаиваться. Ее удаляют со стен при помощи шпателя.

Распишем процесс удаления старого покрытия в проблемных зонах пошагово:

• Шпателем тщательно удаляется не только штукатурка в местах отслаивания, но и остатки следов краски, побелки, жирные пятна (если они обнаружились в проблемных участках). Проведение этапа очистки некачественно чревато риском быстрого разрушения отремонтированной штукатурки.
• Если причиной разрушения штукатурного слоя стал грибок, то покрытие снимается не только в зонах его заметного проявления – нужно будет удалить штукатурку и за пределами области. Обычно зачищается еще 5-6 сантиметров поверхности вокруг пораженного грибком участка.

• После того, как освобожденный от штукатурки участок поверхности полностью просохнет – его рекомендуется обработать антисептиком для предотвращения появления грибка и плесени в будущем.
• Отдельным этапом работ является подготовка к заделке трещин. Щели требуется смочить водой и, используя узкий шпатель — удалить все отслаивающиеся фрагменты. После вдоль трещины создается углубление, которое в дальнейшем заполняется раствором.

Закончив все работы по удалению старого покрытия — поверхность и полости, которые образовались в результате обработки трещин тщательно прогрунтовываются. Это обеспечит качественную адгезию основания с новой штукатуркой.

Технология частичного ремонта штукатурки

Поиск проблем

Ремонт штукатурки начинают с определения объёма работ – мастер изучает поверхность стены и создаёт карту дефектов.

осмотр – визуальное определение дефектов;

замеры – выявление отклонений от плоскости и вертикали с помощью уровня и отвеса;

простукивание – обнаружение пустот и мест, потерявших прочность.

Составление плана работ

После изучения фронта работ составляется план, который включает:

выбор составов для грунтования и штукатурки;

подсчёт расхода материалов.

Подготовка поверхности

Перед нанесением нового слоя нужно:

полностью удалить финишное покрытие (обои, краску и пр.);

удалить шпателем отслоившийся слой штукатурки;

сбить слабодержащуюся штукатурку в местах, выявленных при простукивании;

если при ремонте слой штукатурки удаляется до основания, то камень, кирпичная стена или бетон должен быть тщательно очищен, например кардщетками;

убрать пыль и осыпавшуюся штукатурку;

обработать поверхность антисептиком (при наличии плесени и грибка).

Нанесение нового слоя штукатурки

Перед оштукатуриванием нужно обильно смочить поверхность водой. Ремонт начинается с заполнения глубоких трещин в штукатурке. Затем закрываются крупные неровности. Потом проводится финишное выравнивание краёв нового раствора и старого покрытия.

Возникновение трещин при высыхании

Возможна еще одна причина, почему трескается гипсовая штукатурка при высыхании. Дело в несоблюдении температурного и влажностного режима. Согласно СНиП 3.04.01-87, а так же немецкому стандарту DIN V 18550:2005-04 для изоляционных и отделочных покрытий, наиболее популярные гипсовые штукатурки компании Knauf должны сохнуть при температуре не выше 18-20°С, и влажности: стен до 8% и воздуха 40-55%

При этом очень важно не устраивать в помещении интенсивного проветривания

Поверхность, растрескавшаяся в результате пересыхания от перегрева

Для цементных составов скорость высыхания при оптимальных показателях внешней среды другая, к тому же сильно зависит от типа основания. Вариантов, почему трескается штукатурка на стенах, может быть значительно больше.

Песчано-цементная и тяжелая декоративная штукатурка на кирпичном и бетонном основании во избежание растрескивания должна сохнуть при температуре 15-25°С и относительной влажности воздуха не более 75%. При этом, от влажности стены 5-15% зависит продолжительность высыхания, до четверти всего периода. Следовательно, 2 см слой может сохнуть от 18 до 30 часов.

Армирование

Армирование выполняется сеткой с мелкими ячейками, прикрепленной к стене таким образом, чтобы нанесенный впоследствии раствор проникал под нее.

Значит между армировочной сеткой и кладкой должен оставаться небольшой промежуток.

Если слой старой штукатурки не превышает 1 см, то для полноценного качественного армирования понадобится специальная капроновая сетка. Снимая поврежденный слой:

• участку придают форму прямоугольника;
• очищают открытую поверхность от загрязнений и пыли;
• обрабатывают антисептической грунтовкой глубокого проникновения.

Следующий этап – крепеж армировочной сетки. Чтобы отремонтировать небольшие участки, нет необходимости устанавливать маячки и укреплять поверхность сеткой, но грунтовать основание нужно обязательно.

Технология восстановления

Технология восстановления старой штукатурки также будет поэтапным процессом, который мы рассмотрим обстоятельно и подробно:

• Большие по площади участки с поврежденным покрытием, а также крупные трещины нуждаются в предварительном армировании. В глубокие дефекты поверхности нужно заложить армирующую ленту, а зоны под новую штукатурку обклеить сеткой. Обязательно требуют армирования места примыканий к оконным и дверным проемам.
• Первый слой нового штукатурного покрытия наносится методом набрызгивания заранее подготовленного раствора. Учтите, что на места, в которых присутствуют глубокие трещины, а также на значительные участки площади с повреждениями штукатурку потребуется наложить в несколько слоев.

Отметим, что все повреждения на стенах рекомендуется заделывать однотипным составом, желательно тем же, который использовался для создания старого покрытия.

Если после оштукатуривания стены планируется обшить панелями – на этом работы по реставрации штукатурки можно закончить, но если финишную отделку планируется делать обойным материалом – поверхности желательно прошпатлевать и перед этой процедурой обработать слой финишной штукатурки шлифовальным брусом или специальной шлифмашиной. Особенности восстановления разных видов покрытий

Процедура реставрации старой штукатурки имеет некоторые особенности, связанные с разным типом покрытий. Разберемся детально со спецификой восстановления гипсовой и цементно-песчаной штукатурки.

Укрепление и реставрация декоративной штукатурки

Технология ремонта декоративной штукатурки мало отличается от описанной выше, но имеет несколько сложностей. Необходимо:

подобрать аналогичный декоративный состав по составу, фактуре и фракции;

сделать несколько пробных образцов, дождаться высыхания и сравнить оттенок и фактуру;

восстановить исходный узор, рустовку, используя аналогичную технику.

Если отремонтировать трещины и восстановить обычную отвалившуюся штукатурку можно своими руками, то для ремонта декоративных покрытий лучше обратиться к помощи профессионалов, имеющих опыт в реставрации.

Чтобы новый слой был крепким и долговечным, важно тщательное удаление старых повреждённых участков. Работайте не спеша, проверяйте дважды и новый ремонт не потребуется ещё долгое время

• Биотехнология лекарственных средств кратко

    

• Теория стилей руководства д макгрегора кратко

    

• Статья 10 особенности реализации туристского продукта кратко

    

• Революция в кораблестроении кратко

    

• Изяслав 2 мстиславич кратко