Раздельный или совмещённый санузел в у

Варианты ремонта при разных размерах помещения

Самым первым критерием, по которым все начинают искать для себя подходящие варианты решения это размер имеющегося помещения. Согласитесь, что нецелесообразно рассматривать образцы ремонтов ванных комнат в больших коттеджах или пентхаусах, если вам необходимо обустроить маленькую комнатку в хрущёвке. Для больших помещений предусмотрены совершенно другие правила дизайна, которые больше направлены на передачу конкретного стиля оформления, а нам необходимо фото ванной после ремонта в такой же хрущёвке.

Ремонт в просторных ванных комнатах

Большие объёмы помещения примечательны тем, что они практически не ограничивают вашу фантазию и позволяют реализовать любые задумки. Тут можно не отягощать себя мыслями о экономии пространства путём сноса перегородок, покупки компактной мебели или задумываться о визуальном увеличении пространства. Примеры ремонта ванной комнаты в больших помещениях всегда передают определённый стиль интерьерного дизайна и тут все мысли направлены не на экономию места, а на максимальное соответствие выбранной тематике для достижения должного уровня комфорта. Такие готовые ремонты ванных комнат это скорее показатель состоятельности и изысканного вкуса владельца, чем результат кропотливого труда по планировке пространства.

Ремонт в помещениях среднего размера

Помещения среднего размера уже являются более сложной задачей не только для интерьерных дизайнеров, но и для их владельцев. Фото ванных комнат после ремонта в таких пространствах уже содержат меньше различных дизайнерских стилей, поскольку большая часть усилий уходит уже на правильную планировку и компактное размещение всех элементов интерьера. Если посмотреть ремонт ванной комнаты среднего размера, то становится четко видно, что пространство между ванной, туалетом и умывальником существенно сокращается. Это обусловлено тем, что в таких помещениях, расположение элементов сантехники уже привязано к системам водопровода и канализации, которые далеко не всегда можно существенно изменять из-за конструктивных особенностей здания. Это можно увидеть на фото, где представлена ванная до и после ремонта.

Ремонт в помещениях маленького размера

Такие помещения уже не нуждаются в услугах интерьерного дизайнера, поскольку поля для его деятельности практически нет. Основной задачей в таких помещениях является максимальная экономия свободного пространства, в чем можно убедиться, глядя на образцы ремонта ванной комнаты ниже.

Многие считают, что компактно обустроить такие помещения, выдержать определённую стилистику и добиться максимального комфорта практически не возможно. Но это распространённое заблуждение и убедится в этом можно посмотрев на образцы ремонта ванной, которые сделаны в так называемых сталинках или хрущёвках.

§ Обязательно ознакомьтесь с техпаспортом дома

Информация о доме указана в его техническом паспорте. С этим документом необходимо ознакомиться. В нем можно найти сведения о собственниках и все технические данные: план домовладения с указанием его размеров и всех сопутствующих построек; план здания с площадями комнат, указанием несущих конструкций, материала и толщины стен, состава полов, высоты потолков и т. п., а также год постройки и реконструкции. Если дом был ранее реконструирован, а новые данные не внесены в техпаспорт, то следует учесть, что это создаст проблемы при оформлении покупки в собственность.

(⇑) Обложенный кирпичом саманный дом (на фото) могут выдавать за более дорогой и надежный кирпичный. Будьте осторожны и внимательны – не позвольте вас обмануть.

В каком случае лучше раздельный санузел

Итак, если говорить о том, какой санузел лучше (совмещенный или раздельный), то давайте сначала рассмотрим, в каких аспектах лучше разделение помещения.

Удачным это решение будет, если:

В квартире проживает много людей. Для предупреждения и минимизации количества скандальных ситуаций желательно, чтобы туалетная комната была отделена от ванной. Если в квартире проживает много людей, то санитарный узел однозначно стоит разделить. К примеру, речь может идти о многодетной семье, или при наличии домашних животных, которым нужно поставить лотки в уборной. Для большой семье следует учитывать активность каждого человека, который проживает в квартире, а уже можно принимать решение о разделении помещения на два отдельных.
Владелец квартиры является человеком пенсионного возраста. Чаще всего люди «старой закалки» имеют собственное мнение на счет того, каким именно должен быт санитарный узел. Они руководствуются тем, что им намного комфортнее, когда комнаты разделены по непосредственному назначению.
Кухня и ванная комната расположены по соседству. Чтобы кто не говорил, но никакие современные освежители воздуха не смогут на 100% помочь справиться с распространяющимся «ароматом». Чаще всего запахи достигают кухонного помещения.
Частный дом или проживание в крупногабаритной квартире. На большом пространстве можно не поскупиться и сделать сразу два санитарных узла. Один будет размещен возле спальни, а второй в совмещенном санитарном узле. При необходимости можно будет всегда воспользоваться гостевым вариантом.

Владельцы квартиры, проживающие в ней постоянно, самостоятельно решают, какого плана стоит установить санитарный узел. Дизайн можно заказать в компании с прекрасной репутацией, где сотрудники помогут продумать планировку, а также учесть все стилистические возможности.

Как расположить оборудование в маленькой ванной (гостевой или стандартной)

Пространство в маленькой ванной комнате ограничено, а необходимо разместить сразу несколько предметов и подключить их к водопроводной и канализационной сетям.

7 простых советов советов для продуманной планировки.

Объединять или раздельять санузел? Если в семье до трёх человека, то имеет смысл объединить санузел

Так вы выиграете в площади, которая позволит установить дополнительное оборудование — например, стиральную машинку или вместительный шкаф.

Обратите внимание на сантехнику нестандартной формы. Например, угловая раковина или со скошенным краем занимают меньше места.

Чем больше свободного пола, тем просторнее кажется помещение

Поэтому имеет смысл присмотреться к подвесным моделям унитазов и раковин. Ванна на ножках визуально кажется менее массивной, чем ванна с экраном. С другой стороны, за съемным экраном легко оборудовать место для хранения.

Если вы решили установить душевую кабинку, выбирайте модели с раздвижными дверцами или дверцами –»гармошка».

Используйте ниши вместо полочек. Если немного нарастить стену, то места она займет столько же, сколько и развешенные на ней полки. Но ниши зрительно сливаются со стеной, делая пространство визуально просторнее.

Зеркало поможет визуально раздвинуть стены. В миниатюрной ванной комнате зеркало может одновременно служить дверцей шкафа. Если зеркало отдельное, то рекомендуется его не вешать, а «вмонтировать» в стену.

Где можно установить стиральную машину? Разместить ее удобнее под раковиной (выбрав навесную раковину). Можно установить машинку в нише, тогда удобно будет над ней повесить полочки или сушилку. Еще один вариант: не наращивайте длину ванны, как это было принято в советских квартирах. Рассчитайте, может быть этого места будет достаточно для размещения стиральной машинки с вертикальной загрузкой.

Варианты размещения сантехники в гостевом санузле

Маленький санузел с душевой кабиной, три варианта размещения 3 плана ванных комнат с двумя раковинами Простейший типовой вариант размещения сантехоборудования Расстановка оборудования в узкой ванной Планировка санузла с угловой ванной Маленькая ванная с душевой кабиной Маленький совмещённый санузел нестандартной формы Размещение сантехники в ванной с душевой кабиной Стандартное размещение оборудования по одной стене Раковина и унитаз расположены у противоположных стен Планировка ванной со встроенной стиральной машиной под столешницей Маленький санузел с большой угловой ванной Пример размещения 4-х предметов сантехоборудования в маленькой ванной Планировка с совмещёнными ванной и душевой кабиной Планировка гостевого санузла с раковиной и унитазом

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление

Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола

Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Присоединение лоджии к кухне позволяет разгрузить основную площадь

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни

Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Можно даже сделать небольшую комнату

Плюсы

С достоинствами такого решения все очевидно. Подобный ремонт в маленькой квартире приводит к тому, что полезная площадь значительно увеличивается. Особенно заметно это именно в малогабаритных помещениях. Была у вас кухня в 6 кв. м, вместе с балконом это уже 8 квадратов, а может и больше.

Минусы

Недостатки тоже лежат на поверхности. Это — значительные затраты

Важно сделать хорошее утепление. Чтобы при этом не терять драгоценную площадь, надо использовать качественные материалы, которые при малой толщине дают хорошие показатели по теплоизоляции (экструдированный пенополистирол)

Стоимость этих материалов не радует — они дорогие.

В кухне «остаток» стены можно не убирать, а использовать как барную стойку

Такая же ситуация и с остеклением. Обычно ставят пластиковые (ПВХ) окна. При этом необходимы качественные, желательно, трехкамерные стеклопакеты, а профили должны иметь не менее пяти камер. Подобные пластиковые окна относятся к разряду элитных, и стоят соответственно. Но покупать более дешевые не советуем: будет зимой холодно.

Раздельный санузел в хрущевке. Планировка ванной комнаты

Стандартный санузел хрущевки занимает 3 кв. м при совмещенном с туалетом варианте и 2 кв. м при раздельном.

Любой ремонт начинается с удаления перегородки между санузлом, благодаря чему увеличивается полезная площадь помещения. Оставлять раздельный вариант желательно только, если в квартире есть маленькие дети.

Не менее проблематичным всегда оказывается вопрос о коммуникациях. В стандартных ванных комнатах очень часто их нельзя перенести в другое место, а прокладка дополнительных труб сильно увеличивает цену ремонта.

Таким образом, при планировании дизайна рекомендуется ориентироваться на установленные коммуникационные выводы, не меняя их расположения.

С душевой кабиной

Если в хрущевке убрать стену между туалетом и ванной комнатой, то получается ниша, в которую вписывается душ. Такой вариант планировки санузла все больше пользуется популярностью. Здесь желательно стены и пол выкладывать кафелем, а в качестве ограждения использовать каленое стекло.

Существует и другой вариант – угловое расположение душевой кабинки.

Допускается как использование готовой конструкции, так и поддона с ограждением. Но пространства внутри помещения будет меньше, чем при первом способе, а унитаз с раковиной придется расположить по левую и правую стороны.

Ванна, совмещенная с туалетом

Чтобы не тратить полезное пространство впустую, в хрущевках рекомендуется совмещать санузел с туалетом. Вместо душевой кабины, можно установить полноценную ванну. В стандартной планировке предусматривается ее наличие в отведенном пространстве 175/75 см.

Недостатком считается то, что здесь не остается места для стиральной машинки, что, однако, легко решается ее размещением под раковиной. Вариант удобен тем, что отпадает необходимость перепланировки всего санузла.

Внутренний ремонт дома

Ремонт дома с внутренней части выполняется тогда, когда наружная часть полностью завершается. Лишь иногда можно нарушить данное правило: например при замене нижних венцов. Также стяжка стен требуется прежде всего внутреннего доступа. Всё это касается именно восстановительного процесса, который направлен на основные конструкции. Если же речь идёт о проведении чистовых отделочных работ, то в подобной ситуации исключения не совсем актуальны.

При внутреннем ремонте дома нужно выполнить:

изготовление и отделка полов;
перестройка каркаса перегородок;
заполнение стен отделочным материалом;
реконструкция перекрытия дома;
установка деревянной лестницы на мансардный этаж;
утепление второго этажа дома.

По времени внутренний процесс работ продолжается примерно одинаково с наружными. Исходя из этого, данные работы планируются заранее и согласовываются по времени

Важно определить с самого начала реальные сроки производства: важно вовремя доставлять строительный материал на участок, а также в правильной последовательности выполнять внутреннюю отделку старого дома

На нашем сайте вы сможете подробно рассмотреть все основные способы выполнения работ под ключ по всем конструкциям частного строения. Вашему вниманию видео и фото выполнения заказов, среди которых вы сможете увидеть привлекательный вариант для своего проекта. Но надо понимать, что ваш дом имеет индивидуальный сценарий рабочих действий, который не будет на 100% похож на другие работы

Важно создать при производстве работ современный интерьер, а также восстановить все основные конструкции строения

Фото перегородок в интерьере комнат

Оформительские идеи, применяемые в различных помещениях.

Прихожая и гостиная

Шкаф-перегородка является достаточно удачным дизайнерским решением для коридора и гостиной, тождественных по стилю и размеру. Он предоставляет возможность разделить разные по функциональному назначению помещения и тем самым решить, не только практические задачи, но и эстетические.

Прихожая

Для прихожей подойдут конструкции с фасадом, оформленным зеркальными полотнами, такое решение зрительно увеличит пространство, повысит его функциональность и комфортность.

На фото просторная прихожая в светлых тонах с зеркальным шкафом-купе в качестве перегородки.

Кухня и спальня

С помощью двухсторонних изделий получится грамотно разделить и распорядиться площадью комнаты, отделить спальное место, делая его уютным, рациональным и полноценным.

На фото зона с кроватью, отделенная от кухни с помощью шкафа-перегородки.

Кухня и гостиная

Шкаф организует функциональную перегородку между кухней и гостиной, но при этом создаст гармоничное сочетание разделенных зон. Такой вариант будет особенно уместен в более просторных помещениях.

Кухня и прихожая

Данная модель является довольно практичным оформлением для зонирования, так как с одной стороны, она препятствует попаданию загрязнений из коридора на кухню, а с другой, частично блокирует запахи, идущие с кухонного пространства.

Детская

Для детской следует выбирать безопасные изделия без стеклянных и зеркальных дверей, выполненные из экологически чистых и натуральных материалов. Шкафы позволяют разделить комнату на определенные смысловые зоны и создать удобное размещение и хранение вещей.

Для ванной

Данную комнату также разделяют на несколько функциональных зон, имеющих свое предназначение. Кроме того с помощью шкафа-перегородки получается, не только сформировать дизайнерский акцент и сохранить целостность помещения, но и использовать его в качестве дополнительного места для хранения ванных принадлежностей.

На фото узкий деревянный шкаф-перегородка зонирует ванную, совмещенную с туалетом.

Иерихон

Почти 8 тысяч лет до нашей эры возникло поселение на месте современного города Иерихон на Ближнем Востоке. Его жители были земледельцами. Это поселение считается самым древним городом на нашей планете, возникшим на месте деревни. Оно было обнесено стенами и окружено рвом. Жители первого Иерихона вели торговлю с кочевыми скотоводческими племенами. От того времени остались массивные руины стен, которые замыкала круглая башня. Полагают, что население Иерихона достигало 2700 человек. Среди жителей были не только земледельцы, но и ремесленники, жрецы, торговцы.

Развалины Иерихона

Поделиться ссылкой

Перепланировка деревянного дома

После подготовки примерного плана проведения всех работ, необходимо составить техническое задание для рабочих, которые будут заниматься перепланировкой. Строители выполнят все необходимые замеры и составят детальную картину того, что вы желаете видеть в итоге.

Затем специалисты займутся составлением проекта, который будет включать в себя дизайнерское оформление, особенности реконструкции, 3Д-эскиз, все проведённые замеры и т.д. Кроме этого, для вас должно быть подготовлено коммерческое предложение.

После проведения этих работ начинается процесс непосредственно самой перепланировки и перестройки старого дома.

Также одним из вариантов при перепланировке деревянного дома является пристройка дополнительного сооружения к уже имеющемуся строению.

Плюсы и минусы совмещения санузла

Совмещенный санузел с ванной имеет следующие плюсы:

Даже при незначительном увеличении пространства, появляется возможность, более рационально разместить сантехнику, мебель и даже установить полноразмерную стиральную машину.
С появлением большего пространства, появляется больше дизайнерских идей таких, как оригинальная форма ванны, установка беде, подвесной унитаз.
С финансовой точки зрения, идет экономия стройматериалов и оплата наемным рабочим, так как производить ремонт уже приходится в одном помещении, а не в двух. Также экономия идет на двери. Вместо двух, потребуется одна. Или купить вместо двух дверей среднего класса, одну, но дорогую.
Поскольку, система водоснабжения является единой, ремонт стальных водопроводов проходит также с меньшими затратами. В маленьком туалете придется сильно «попотеть», при снятии показаний счетчиков или временно перекрыть воду. При создании совмещенного санузла можно расположить все краны и счетчики по своему желанию максимально удобно и целесообразно.
Еще одним плюсом можно считать, возможность сразу вымыть руки, после посещения туалета.
И, конечно, женщины оценят альтернативу, наводить уборку в одном помещение, вместо двух.

Недостатки разделения

В условиях стандартной квартиры и нулевого ремонта, возведение отдельного помещения — это всегда дополнительные затраты на материалы. Также входные двери в ванную и туалет располагаются близко друг к другу, что в открытом положении создает неудобства для перемещения по коридору.

Кроме этого, двери стоит размещают таким образом, чтобы они при открывании не ударялись друг о друга. В условиях стандартных квартир, подобная проблема встречается достаточно часто.

Кроме физического неудобства создается и визуальная проблема, когда двери постоянно открыты в коридоре, это выглядит не гармонично.

Другая проблема раздельного санузла — это отсутствие раковины в туалете. Это не удобно, так как после туалета придется посетить еще одну комнату. А сопряженные с этим открывания-закрывание дверей, включения -выключения света, как раз и вызывают лишние действия и усилия.

В типовых квартирах комфортней иметь один просторный многофункциональный совмещенный санузел, чем разделенный.

Гостиная

Прежние хозяева поставили лаги и фанеру на старый пол, а сверху положили линолеум. После демонтажа «археологического» слоя пол выровнялся и новые владельцы выиграли 15 см высоты.

Основной статьёй расходов стали отделочные работы. Чтобы сэкономить время, строители использовали «сухой пол» и возводили перегородки из гипсокартона. Стены выровнены неидеально, но не смотрятся от этого хуже. Для оформления стен использовали моющуюся краску Tikkurila, а на пол обеих комнат уложили недорогую паркетную доску Alpen.

Хозяева любят принимать гостей, поэтому в большой комнате расположили вместительный диван от Hoff. Одну из стен занял шкаф-купе с зеркальными дверцами: поставленный напротив окна, он визуально увеличивает пространство и количество света.

Владельцы квартиры подошли к выбору мебели практично – здесь нет открытых полок, скапливающих пыль, поэтому уборка не занимает много времени. Стеклянные и зеркальные поверхности разбавляет уютный текстиль от ИКЕА. Светильники куплены в гипермаркете OBI.

Какая нормативная база существует?

Является ли разделение санузла перепланировкой во многом зависит от типа многоквартирного дома. Чаще всего да – это перепланировка. Ведь устанавливается дополнительная стена и меняется площадь отдельных комнат.

В малогабаритной квартире или больших апартаментах разделение санузла осуществляется по стандартной схеме.

В зависимости от масштаба перемен используются следующие способы согласования такой перепланировки:

Упрощенная схема, при которой не происходит установка дополнительных сантехнических приборов;
Перепланировка по проекту, при которой меняется площадь комнат, увеличиваются комнаты за счёт других территорий квартиры, устанавливаются новые приборы сантехники, потребляющие дополнительные объемы воды.

Если провести разделение санузла без согласования с Жилищной инспекцией, можно получить огромные штрафы и предписание по возврату квартиры в исходное состояние за свой счет.

Такие действия по неузаконенной перепланировке являются неоправданными с точки зрения финансовых затрат. К тому же самовольные действия с пространством квартиры могут обернуться обрушение отдельных конструкций и всего дома, что может привести к жертвам среди соседей.

Требования к перепланировке

Ни в коем случае нельзя сносить несущие стены. Но поскольку речь идёт о разделении санузла, несущих стен здесь нет, появляется только дополнительная перегородка.

Вся информация о площади квартиры содержится в правоустанавливающих документах. Поэтому просто так взять и поставить дополнительную стену, ни с кем несогласованную, нельзя. Новые параметры помещения обязательно должны быть зарегистрированы и зафиксированы в документах.

Основные требования к перепланировке выглядят следующим образом:

При разделении санузла не нужно менять расположение комнаты и увеличение ее площади за счёт пространств жилых комнат;
Нельзя переносить мокрые зоны на площади жилых комнат, чтобы под ними были расположены спальни и гостиные соседей;
Пол в санузле должен быть на 1,5-2 см ниже уровня пола в жилой зоне.

Перед ванной и душевой кабиной должно быть не менее 70 см, перед унитазом – не менее 60 см, по бокам от унитаза – по 25 см минимум, перед раковиной – 70 см.

Не обязательно устанавливать между ванной и туалетом настоящую стену, можно обойтись дизайнерской перегородкой или ширмой. Это будет лишь часть интерьерного решения, которое не придётся дополнительно регистрировать.

В обеих комнатах нужно будет решить проблему вентиляции. В 2022 году для этого обычно используют установку дополнительных воздуховодов, поскольку врезаться в уже существующий канал будет значить снижение качества отвода в другом помещении.

В чем недостатки совмещенного санузла?

В типовых квартирах, где на площади 3-4 квадратных метра расположены ванная, унитаз, раковина, шкаф, корзина для белья, места для стиральной машины практически не остается. Из-за этого в таких квартирах ее размещают на кухне. Недостаток места один из главных минусов.

Неудобно когда в семье больше двух человек. Утром всем нужно попасть в санузел по различным делам, особенно это плохо, если график у всех примерно одинаковый, поэтому может создаваться очередь.

Когда в комнате больше двух источников воды, влажность, как правило повышенная. Вместе с этим повышается риск возникновения грибковой плесени. Чтобы этого не случилось, достаточно перед всеми ремонтными работами произвести обработку оснований антигрибковыми растворами. И конечно должна присутствовать продуктивная вентиляция.

Преимущества раздельного санузла

В раздельном санузле у каждого предмета интерьера и сантехники есть своё личное место. Функциональность этих предметом никак не смешивается, все используется в соответствии со своими эксплуатационными характеристиками.

Раздельный санузел хорош тем, что:

Можно принимать ванну или душ в любое удобное время без каких-либо ограничений и претензий со стороны других членов семьи, которым внезапно захотелось в туалет;
Удобен при частом приеме гостей, которые вообще могут не заходить в Вашу ванную, если в туалете оборудовать отдельную раковину для мытья рук;
Отсутствует смешения и проникновения запахов, многие из которых в туалете носят не самый приятный характер.

При этом, принимая решение о разделении санузла, нужно учитывать площадь каждой из двух новых комнат. Обычно собственник квартир большую часть территории оставляют под ванну, экономя пространство на туалете.

В таком маленьком туалете не только неудобно делать свои личные дела, но и иногда просто страшно, особенно при наличии предрасположенности к клаустрофобии.

Неумолимая классика

Наибольшей популярностью в создании интерьера пользуется классика. Это направление подчеркивает прекрасный вкус владельца, свидетельствует о постоянности и изысканности во всем.

Непосредственно классика дает начало и иным направлениям в оформлении комнат, таким как барокко и рококо. Объединяет их детальность в утонченных мелочах. Тут обязательно должны присутствовать различные мелочи, которые дополняют, но не отягощают интерьер комнаты.

Совет: чтобы воплотить классический интерьер, выбирайте антикварные аксессуары (или выполненные под старину предметы). Добавьте немного роскоши с помощью мрамора или оникса (например, раковина или декор стены). Отдайте предпочтение ванной с витиеватыми ножками (под бронзу или золоченные). Также, золотой и бронзовый окрас может присутствовать в зеркальной раме, ручках или светильниках. Утонченности добавит ручная роспись и фрески на стенах.

Многим может показаться, что такое количество «бронзы и золота» сделает пространство тяжелым и угнетающим

Чтобы избежать такого эффекта важно тщательно продумать моменты с освещением, оно должно быть правильным. Используйте варианты имитирующие горящие свечи, добавьте зеркала и стекло

Отражающееся мерцание «свечей» добавит легкости и изыска.

Большой семье – раздельный санузел или две ванных комнаты

Но, несмотря на достоинства, которые мы описали выше, совмещенный санузел будет крайне неудобен, если в квартире живет более 3 человек. Велика вероятность, что среди них найдутся любители длительных водных процедур или вдумчивого чтения на белом троне. Это создаст определенные препятствия для оправления естественных надобностей другими членами семьи. Исключение составляют квартиры, где имеется две ванные комнаты, в одной из которых установлен туалет. Если же вы не являетесь обладателем подобной квартиры с двумя санузлами, то в месте проживания большой семьи крайне не рекомендуется объединять туалетную комнату и ванную.

Недостатки совмещенного санузла для большой семьи

Ванная совмещенная с санузлом

Раздельный или совмещенный санузел

Какой лучше совмещенный санузел или раздельный

Видео: «Согласование перепланировки, ремонт и перепланировка»

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Москва и Область –
Санкт-Петербург и область –
Регионы –

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Деревенский дом – довольно просторное помещение для жилья, где удобно разместятся гости, которым точно не будет тесно, в отличие от стандартной малогабаритной квартиры.

Стремительное развитие современных коммуникаций и других благ цивилизованного общества стимулирует домовладельцев обустраивать собственное жилье так, чтобы находиться в нём было не менее приятно, чем в квартире.

Санузел и автоматическое отопление – неотъемлемые составляющие городских помещений, которые сразу вписываются в проектный план многоэтажного дома. Чтобы обустроить такие удобства в деревенском доме, нужно разумно подойти к перепланировке уже построенного дома или изначально грамотно составлять проектный план деревенской новостройки, учитывая нужные зоны комфорта.

Как обновить сруб

Самые распространенный материал в малоэтажном строительстве – дерево. Деревянные срубы могут стоять 100 лет, а то и дольше, но и они приходят в негодность и требуют восстановления. Реставрация старого сруба проходит в несколько этапов. Первоначально удаляют старую отделку, смотрят состояние бревен. Затем производят замену сгнивших венцов. Уплотняют швы между бревнами. На сегодня есть несколько вариантов уплотнения – это традиционный дедовский способ – конопатка паклей и современный, ставший популярным в последние годы способ – уплотнение акриллкаучуковым герметиком. Обрабатывают сруб антисептиком.

Для укрепления каркас можно обложить кирпичом или облицевать искусственным камнем. Хороший вариант для обновления фасадов – сайдинг.

Закон и нормативная база

Поскольку установка переборки считается перепланировкой, то требуется внесение информации в технический паспорт квартиры. Корректировку документации осуществляют БТИ (Бюро технической инвентаризации) и Жилищная инспекция на основе проекта, утвержденного строительной комиссией. Владелец может самовольно возвести стену, используя кирпич или легкие строительные материалы. Но при продаже жилья проводится сверка паспорта, обнаружение лишней переборки приводит к штрафным санкциям и вынесению предписания убрать конструкцию.

Стандартные планировки совмещенного и раздельного санузлов.

Необходимые разрешения

Для получения согласования потребуются:

паспорт владельца помещения;
документ, подтверждающий право собственности;
технический паспорт на жилое помещение;
проект перепланировки, подготовленный компанией, имеющей лицензию на выполнение подобных работ;
разрешение финансово-кредитного учреждения для помещений, находящихся в залоге (например, приобретенных в ипотеку).

Стандартная схема позволяет отгородить ванную комнату от туалета с сохранением площади смежных комнат или коридоров. Некоторые собственники заказывают проекты, предусматривающие перенос стен соседних помещений, что позволяет увеличить габариты санузла. Сотрудники БТИ анализируют проект и выносят решение о возможности или запрете перепланировки.

После выполнения работ необходимо получить акт, подписанный представителями компании, которая разделяла объединенный санузел перегородкой. Сотрудник Жилищной инспекции проводит ревизию санузла и заверяет подписью документ, подтверждающий корректность перепланировки. Собственнику жилья необходимо передать акт в БТИ, которое оформляет новый технический паспорт.

Требования к перепланировке санузла

Основные нормативы, которые требуется выполнять при проведении работ:

не допускается снос или частичное разрушение несущих перегородок;
не разрешено расширение мокрых зон на соседние комнаты из-за недостаточной гидроизоляции перекрытий;
пол санузла должен находиться на 20-25 мм ниже основания смежных помещений, чтобы снизить риск затопления квартиры.

При размещении оборудования в помещении следует учитывать рекомендации, изложенные в СНиП. Жестких требований к соблюдению зазоров не существует, при нарушении правил штрафные санкции не предусмотрены. Например, расстояние от передней кромки унитаза до двери должно составлять не менее 600 мм, свободное пространство перед ванной либо душевой кабиной по нормам равно 700 мм.

Как разделить совмещенный санузел в новостройке. Вариант разделения санузла. Практичность и функциональность – во главу угла.

По воле судеб, в этом году приходится осваивать новую территорию. Новостройка в монолитно-кирпичном доме. Исходный санузел от застройщика таков:

Я не сторонник объединенного санузла, если только это не такая ванна, когда кроме самой ванны, возможен только проход вдоль нее шириной в полметра. В моем случае помещение санузла 5.

я отказываюсь – очень нерационально используется площадь. Туалету достается много и бестолково, а ванная комната страдает. После долгих размышлений остановился на следующем варианте:

Туалет: подвесной унитаз позволяет производить легкую и удобную уборку. У ведра со шваброй появляется штатное цивилизованное место без необходимости таскаться в ванну за наливом воды. Функция биде на унитазе с краном-термостатом практически компенсирует те немногие недостатки, которые характерны для раздельного санузла. Подвесной унитаз позволяет максимально уменьшить толщину задней перегородки, за счет подъема сливного бачка в антресоли над стиральной машиной. В этих же антресолях располагается водонагреватель, на 20-30 литров (для периодов ежегодного обслуживания теплосетей).

Ванная комната: за туалетом делается постамент, в котором проложен канализационный сток от унитаза до стояка. На этом постаменте располагается стиральная машина(60х60), что делает очень удобным выемку и укладку белья через поднятый повыше люк. Непосредственно у стиралки находится полотенцесушитель для мелких вещей.

Прямо над головой находятся палки для крупного белья (длинна 180), которые опускаются и поднимаются на веревках. При полностью завешенных простынями палках не создается никакого препятствия для прохода к раковине (длинна 80) и душевой кабине (120х90). В ванне я лежать не люблю, поэтому она отсутствует. Слева от стиральной машины находится большое зеркало, которое будет зрительно увеличивать объем помещения. Естественно над раковиной тоже будет зеркало. Не совсем пойму, тянуть ли большое зеркало до потолка или делать над ним лже-антресоли…

При данной компоновке, двери обоих помещений могут открываться как внутрь, так и наружу. Я еще не решил как лучше.

Итак представляю на суд и критику данную компоновку. Может кто-то почерпнет что то для себя, а может подскажет что-нибудь мне, или заставит задуматься указав на очевидный ляп).

До и после: 8 санузлов, которые изменились до неузнаваемости