Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: методы защиты здания от влаги

Требования к ограждающим плоскостям

Выбранный способ гидроизоляции должен решать проблему в долгосрочной перспективе. Одно дело, когда работать приходится с железобетонными конструкциями хорошего качества и совсем другое — с ветхими, частично повреждёнными ограждениями.

Лучшим выходом в последнем случае будет, пожалуй, создание нового несущего слоя стен, а если грунтовые воды целиком выше подвального помещения, сооружение второго перекрытия. Необходимо это по той причине, что все виды гидроизоляции, которые наносятся на поверхность, должны быть прижаты давлением поступающей воды. К обратному давлению практически ни один тип обмазочных, рулонных или мембранных материалов не имеет устойчивости. К тому же всегда есть риск разрушения уже повреждённых водой конструкций, что повлечёт образование всё новых брешей в гидрозащите.

Пенетрационные и инъекционные виды проникающей изоляции так же не всегда применимы. Суть их работы заключается в насыщении массива стен полимером, который увеличивается в размерах в присутствии влаги и закупоривает поры. Для частично разрушенных эрозией материалов это может лишь усугубить их состояние, ибо таким же образом действует замерзающая в порах вода. С другой стороны, сквозные щели проникающая изоляция не заполняет.

Причины проникновения влаги в погребе

1. Первая, внешняя гидроизоляция, сделана неправильно или нарушена ее целостность. При высоком залегании воды в грунте, большом количестве осадков должна быть установлена дренажная система водоотведения.

2. Изменение залегания уровня грунтовых вод.

Это происходит в силу естественных природных процессов. Другая причина связана с тем, что рядом возведены сооружения, которые нарушили ранее существовавший баланс циркуляции. К примеру, сосед построил бассейн и обустроил не соответствующий правилам водоотвод.

3. Усадка здания, которая приводит к образованию трещин, нарушению наружной изоляции.

Сделать защиту в уже построенном доме — сложный и трудоемкий процесс. Оптимальный выход — воспользоваться пропиткой жидким стеклом, резиной, проникающими смесями.

Преимущества гидроизоляционного материала

Кирпич, штукатурки, бетон разных марок представляют собой прочный, но пористый состав.

При постоянном давлении влаги возникает эффект капиллярного подсоса. Вода проникает в них изнутри, поднимается наверх и постепенно стена намокает. Жидкое стекло предназначено именно для данных типов поверхностей, используют и для дерева, но применяется другая методика нанесения.

Жидкое стекло — это силикаты (кремнеземный материал) на основе водно-щелочных растворов. Различают два вида: калиевые и натриевые. В процессе они заполняют микропоры, кристаллизуются, создавая тем самым непреодолимый барьер в виде пленки.

Достоинства:

Процесс нанесения прост, поэтому легко можно провести изоляцию своими руками.В бетонно-цементных конструкциях, из которых в подавляющем большинстве случаев делают погреб, подвальные и цокольные этажи, используется металл как армирующая основа. Состав защищает от как антисептик, препятствуя образованию плесени, появлению из стекла устойчива к воздействию ультрафиолета, химически агрессивным надежность материала в плане проникновения внутрь помещения как защита декоративного слоя.

Недостатки в том, что сверху сложно укладывать краску и отделку, так как снижается адгезия поверхности. При нанесении на влажную основу гидроизоляционное стекло не впитается, именно поэтому помещение перед обработкой нужно тщательно высушить естественным путем либо используя тепловые пушки.

Нельзя разводить состав в больших пропорциях, чем указано в инструкции, даже при условии его загустения.

Используют небольшими партиями, так как он быстро застывает. Если нанести толстый слой, то на нем могут появляться трещины. Покрывать кирпич, штукатурку, бетон нужно в количестве, которое может впитать поверхность.

Гидроизоляция пола в подвале

Для гидроизоляции пола в подвале используются те же технологии, что и для стен

Но важно учитывать некоторые нюансы:

Оклейка поверхности – изначально наносится грунтовка, потом укладываются основные материалы и проклеиваются битумом. Процедура повторяется трижды, после чего многослойная конструкция заливается бетонной стяжкой.
Проникающая гидроизоляция – выполняется перед обустройством основного напольного покрытия.
Литая поверхность – самая эффективная технология гидроизоляция. По периметру устанавливается ограждение, после чего вся поверхность заполняется мастикой или специальным раствором – засыхая, подобные материалы образуют сплошной слой, который не пропускает влагу.

Самым эффективным способом гидроизоляции пола является обустройство дренажной системы, что позволяет получить многослойный «пирог», использующийся для эффективного отвода влаги. Дренажная система на основе щебневой подсыпки – оптимальное решение для грунтового пола, так как в противном случае избыток влаги просто «разорвет» бетонную стяжку. К тому же удается получить идеально ровную поверхность, без впадин и провалов.

Требования к ограждающим плоскостям

Составы глубокого проникновения

Наиболее известны составы для проникающей гидроизоляции подвала фирмы Пенетрон, имеющие широкую линейку товаров для гидроизоляции изнутри. Пенетрон является патентованным названием сухих гидроизоляционных материалов, выпускаемых разными фирмами, обладающих свойством глубокого проникновения, предотвращающих влагопоглощение и повышающих сцепление стыков, швов и других элементов стены.

Добавление в цементный раствор состава, обладающего свойством глубокого проникновения, а также обработка этим составом стен изнутри значительно повышает качество кирпичной кладки и соответственно гидроизоляцию кирпичного подвала.

Подробнее на применении сухих смесей для создания проникающей гидроизоляции подвала изнутри.

Принцип действия основан на проникновении активных веществ – кольматирующих добавок вглубь влажной цементной или бетонной стены. В результате проникновения на глубине 150 мм и более формируются кристаллы, которые, препятствуют проникновению воды внутрь материала. Присутствие воды является обязательным условием для создания кольматирующего эффекта проникающей гидроизоляции.

Процесс образования полезного эффекта состоит из трех этапов:

нанесение состава в виде штукатурки на бетонную, кирпичную поверхность, обильно смоченную водой и обеспечение прочного сцепления состава и основы;
застывшая штукатурка содержащая кольматирующие добавки отдает их постепенно в глубь бетона где во взаимодействии с водой образуются нерастворимые кристаллы, запирающие капиллярную сеть бетонного монолита;
добавки проникают на глубину до 150 мм, что является достаточным для приобретения бетоном гидроизоляционных свойств.

Способы установки

Может быть интересно

Гидроизоляция подвала своими руками может проводиться несколькими способами. Существует пять способов:

Обмазочная гидроизоляция подвалов является наиболее часто применяемой. В качестве материала используется мастика, как битумная, так и полимерная — оштукатуривание (гидроизоляционная штукатурка). Основной ее минус низкая сопротивляемость даже незначительному напору воды. Тогда происходит образование воздушных пузырей с последующим отслаиванием изоляции.
Проникающая гидроизоляция подвала изнутри. Используются материалы, которые вследствие химических реакций проникают глубоко в бетон, создавая гидроизоляционный слой.
Минеральная – обмазочная гидроизоляция подвалов изнутри. Основано на применении современных минералов на цементной основе.
Установка мембранной изоляции.
Применение жидкого стекла, а также жидких резиновых материалов.

Использование того или иного метода из перечисленных напрямую связано с уровнем грунтовых вод и обилия дождей, снега и других осадков.

Гидроизоляция подвалов изнутри инъекционными материалами системой «Пенетрон»

Гидроизоляция подвалов изнутри инъекционными материалами проводится при наличии активных течей воды, либо в случае обнаружения пустот внутри бетона, дефектных участков, появившихся в результате эксплуатации или допущенные при строительстве. Использование инъекционных материалов требует необходимых специальных знаний и использования дорогостоящего оборудования. По применению инъекционных материалов системы «Penetron» необходимо обратиться к специалистам для получения профессиональных рекомендаций.

Гидроизоляция стен и пола подвала осуществляться при помощи инъекционных материалов системы «Пенетрон».

Преимущества использования системы «Пенетрон» для внутренней гидроизоляции подвалов:

Система «Пенетрон» является эффективным средством гидроизоляции от грунтовых вод в подвалах и заглубленных помещениях.
Линейка гидроизоляционных материалов «Пенетрон» занимает лидирующие позиции на рынке по стоимости и качеству гидроизоляции при удельных показателях за 1 квадратный метр.
Система «Пенетрон» для внутренней гидроизоляции подвала является наиболее простыми в применении материалами, которые надежно защитят конструкцию от воды на весь срок службы бетона. С помощью системы «Пенетрон» возможна гидроизоляция подвалов и стен как из монолитного бетона, так из блоков ФБС с минимальной марки М150. Кирпичную поверхность сначала необходимо отштукатурить песчанно-цементным составом и обработать его «Пенетроном». В таком случае штукатурный слой будет являться бронирующей гидроизоляцией, защищающий кирпичную кладку.

Линейка материалов Пенетрон позволяет гидроизолировать:

«Пенетрон» гидроизолирует тело бетона (его структуру);
«Пенекрит» гидроизолирует стыки, примыкания и вводы коммуникаций;
«Ватерплаг» и «Пенеплаг» помогут остановить активные напорные течи воды.

На стадии бетонирования используется гидроизоляционная добавка «Пенетрон Адмикс», а в рабочие швы прерывания бетонирования (холодные швы) прокладывается гидроизоляционная прокладка «Пенебар». В некоторых случаях мы выполняем гидроизоляцию изнутри инъекционными материалами Пенетрон.

Эти материалы применяются при выявлении дефектных, пустотных участков в теле бетона, что обычно наблюдается при несоблюдении норм качества во время проведения бетонных или монолитных работ.

Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод проводится следующим образом:

В теле бетона бурятся отверстия на расстоянии 10-15 сантиметров (шаг составляет половину толщины конструкции) друг от друга в шахматном порядке;
В отверстия вставляются специальные пакеры (Инъекторы);
Бункер специального насоса заполняется инъекционными материалами;
Шланг от насоса последовательно присоединяется к одному из пакеров;
Материалы закачиваются под большим давлением, как за конструкцию, так и непосредственно в нее(зависит от выбранной технологии).

Несмотря на то, что данный вид гидроизоляции подвала изнутри является одним из самых эффективных и превосходит по своим характеристикам проникающую гидроизоляцию, т.к. существующие пустоты в конструкциях полностью заполняются инъекционными материалами, а между стеной подвала и грунтом создается водонепроницаемая мембрана,которая полностью не пропускает воду. Инъекционные материалы не смотря на свою сверхэффективность имеют ряд недостатков:

Во-первых, они требует наличия специального оборудования и навыков работы с ним. Не многие компании могут тратить сотни тысяч рублей на инъекционные насосы и нанимать высококвалифицированных работников.

Во-вторых, высокая стоимость работ и материалов, специфика инъектирования, из-за которой заранее невозможно просчитать стоимость гидроизоляции. Цена работ за один квадратный метр может колебаться в 5-10 раз.

Битумная мастика и Мегафлекс для гидроизоляции подвала

Раньше плоские крыши строений покрывали смолой, но смолу перед нанесением надо разогревать до горячего состояния. Современные технологии исключили эту неприятную и опасную процедуру.

Битумная мастика, которая при высыхании становится смолой, тому подтверждение. Отправившись на рынок строительных материалов, где выбор товара значительно больше чем в магазине, я приобрел для гидроизоляции стен подвала битумную мастику “Технониколь”.

Самая тяжелая и нудная работа – носить и опускать в подвал воду, песочно-цементную смесь и готовить раствор для стяжки, а так как помощников у меня не было, приходилось делать гидроизоляцию подвала своими руками.

Внутренняя защита погреба

Наряду с внешней изоляцией практикуют гидроизоляцию внутреннюю. Она применяется в тех случаях, когда грунтовые воды расположены достаточно глубоко и нет риска потопления. Гидроизоляция погреба изнутри может быть выполнена несколькими способами:

Внутренняя гидроизоляция подвальных помещений

Проникающий. Предполагает применение химических добавок. Наносят на влажную очищенную поверхность бетонных стен. Для обеспечения необходимого результата достаточно нанести 1 слой препарата толщиной в 2 мм. Гидроизоляционная обработка препятствует проникновению влаги, но сохраняет способность стен дышать. Для этих же целей широко используют двухкомпонентные герметики, применение которых возможно при диапазоне температур -15° – +20°С.
Обмазочный. Применяют битумную мастику, известную как жидкая резина. Это хороший вариант гидроизоляции не глубоких подземных помещений. Поверхность стен предварительно должна быть очищена и покрыта грунтовкой.
Оклеечный способ. Используют битумные рулоны на клейкой основе.
Комбинированный. Предусматривает применение жидкой гидроизоляции, поверх которого укладывают изоляционный материал.

Рекомендация. При укладке изолона нужно плотно совмещать стыки материалов, чтобы обеспечить непрерывность полотна.

Имеет значение глубина грунтовых вод. Если они расположены достаточно близко к поверхности земли и есть риск поступления их в погреб, то нужно продумать устройство дренажных труб и обеспечить водоотведение. Для этого по периметру здания выкапывают траншеи и укладывают дренажные трубы. Их особенность в наличии отверстий по всей поверхности трубы. Вода просачивается внутрь и по системе водоотведения стекает в специальный резервуар. Можно подумать об устройстве искусственного водоема для сбора грунтовых вод. Нужно учесть, что дренаж располагают на уровне 50 см ниже основания фундамента. Этот момент необходимо продумать до начала строительства.

Причины протечек и образования влаги внутри подвала

Если вы заметили, что в доме пол начал отсыревать, на стенах потрескалась облицовка, а трубы водоснабжения явно проседают, загляните в подвал дома. Вы не ошибетесь, ведь причина кроется именно там.

Конденсат на потолке, лужи на полу, колонии плесени на стенах, и неприятный затхлый запах, это все тревожные сигналы того, что влага – главный враг бетонных стен, разрушила гидроизоляционный слой и подбирается к основным несущим конструкциям. Это может означать, что гидроизоляция была проведена не качественно с нарушениями технологий, если такое случилось в новом доме. Или старая изоляция отжила свой срок и изрядно поизносилась.

Остается только два выхода из создавшегося положения, это:

Купить новый дом, если имеется на руках достаточный капитал;
Организовать ремонт, и сделать гидроизоляцию стен подвала, качественно и хорошими материалами.

Основные причины протечек не составляют секрета, с ними сталкивались многие владельцы офисных зданий, это:

Ежегодный подъем паводковых вод. Весенний паводок с удвоенной силой обрушивается на все преграды, возникающие на его пути. В данном случае преградой является подвальное помещение. От постоянного негативного внешнего воздействия появляются трещины, сколы, щели, которые становятся пропускными путями для проникновения воды внутрь.
Близкое расположение грунтовых вод. От их постоянного давления при движении, на незащищенной арматуре появляется коррозия, достигает внутренних конструкций, постепенно разрушая их.
Постоянное образование конденсата на внешней поверхности проходящего через подвал трубопровода.
Проникновение сточных вод.

Целью всех видов изоляционных работ, является защита подвального помещения от проникновения водной среды как снаружи здания, так и изнутри. Наружную изоляцию проводят одновременно с постройкой дома. А когда появляются признаки протечек уже готового здания, прослужившего не один десяток лет, спасти его может только внутренняя гидроизоляция, выполненная высококачественными современными материалами.

Полезные советы:

Прежде чем выбрать вид гидроизоляции и материалы для нее, обследуйте дренажную систему на всем протяжении вокруг дома. Основательно очистите каналы от скопившейся грязи. Досыпьте грунт, в тех местах, где он просел, и сделайте искусственные отводы

По ним талые и грунтовые воды направятся в обход основания вашего здания, что значительно снизит нагрузку на стены подвала.
При выполнении гидроизоляции особое внимание уделяйте стыкам и конструкциям сложной формы, так как в них затруднено проникновение изоляционных сред.

Теперь можно приступать к выбору вида изоляции, максимально подходящему для вашего строения, с учетом типа грунта и климатических условий.

Технология выполнения гидроизоляции подвала

Нанесение обмазочной гидроизоляции

Цементная обмазка

Инструкция по проведению работ будет сводиться к следующим действиям:

Все обрабатываемые поверхности зачищаются от старого цемента, всевозможных неровностей.
Независимо от материала (мастика или цементная обмазка), площадь обильно смачивается водой. На влажную поверхность изолятор ложится лучше и глубже заходит в поры.
При нанесении цементной обмазки смесь сухую разбавляют водой. Раствор должен быть хорошо увлажненным, в противном случае он плохо ляжет на поверхность.
Наносится смесь при помощи кисти, валика либо шпателя, это зависит от консистенции.
После высыхания поверхности она подвергается окончательной обработке.

Каучуковая мастика

Алгоритм проведения работ с каучуковой мастикой следующий:

Обрабатываемую поверхность надо очистить от старого цемента, грязи и мусора.
Поверхность хорошо смачиваем водой, это дает возможность материалу лучше проникнуть в структуру бетона.
Мастику перемешивают и наносят на стены.
Когда поверхность высохнет, ее можно оштукатурить.

Жидкая резина

Технология сводится к следующим работам:

Стены подвала очищают от пыли, грязи и имеющихся грибков. В случае наличия неровностей на поверхности их надо зашпаклевать, так как будет использовано лишнее количество материала.
На стену подвала наносится грунтовка, которая выполняет антисептическую функцию и способствует лучшему связыванию материала и основания. Ее набрасывают на все углы и щели, потом их закрывают специальной тканью, это дает возможность лучше загерметизировать швы. После этого грунтуют уже всю стену, в результате швы и углы покрываются грунтовкой дважды. Высыхает раствор на протяжении 3-4 часов, это зависит от температуры окружающей среды и наличия вентиляции в подвальном помещении.
Жидкую резину наносят на стены при помощи валика или специальной машины, которая равномерно распределяет изолятор по поверхности стен.
После застывания на основании образуется пленка, защищающая его от воздействия влаги. Теперь можно выполнять отделочные работы.

Жидкое стекло

Технология применения жидкого стекла внутри подвала будет следующей:

Очищаем поверхности от загрязнений. Крупные неровности можно зачищать при помощи стамесок или зубила. После этого с основания сметается крупный мусор и пыль.
Перед применением изолятора сначала вымываем, а потом обезжириваем стены.
Наносим жидкое стекло сначала на все углы, щели, затем покрываем всю обрабатываемую площадь.

Монтаж рулонной гидроизоляции

Технология использования рулонных изоляторов выглядит следующим образом:

Стены зачищаются от всего лишнего: грязи, мусора, налипаний бетона. Желательно вымыть поверхность и дать ей хорошенько высохнуть.
Затем стены покрывают ровным слоем грунтового раствора, который высыхает в течение нескольких часов. Его разравнивают валиком равномерно по всей площади.
Когда поверхность просохнет, на нее наносят битумную мастику. В процессе подсыхания она образует устойчивое однородное покрытие.
Итоговый этап: рубероид режут на полоски, укладывают поверх мастики с нахлестом 15 см. Это делается для изоляции всех стыков стены.

Нанесение проникающей гидроизоляции

Технология применения сводится к следующему алгоритму действий:

Подготавливается обрабатываемая поверхность, очищается с помощью металлической щетки.
Затем она обильно смачивается водой, это необходимо для того, чтобы поры бетона хорошо открылись, и изоляционная смесь попала как можно глубже.
Далее готовится раствор: сухая изоляционная смесь соединяется с водой.
Вначале обрабатываются все углы, стыки, затем покрывается остальная поверхность. Стены обрабатывают раствором несколько раз. Причем между нанесением первого и каждого последующего слоя должно пройти не менее 2 часов.
Обработанную поверхность необходимо поливать водой в течение нескольких дней, это делается с целью равномерного затвердения материала.

Нанесение инъекционной гидроизоляции

Алгоритм выполнения инъекционной изоляции будет таким:

Подготавливают отверстия при помощи перфоратора, оснащенного сверхпрочным сверлом. Отверстий необходимо сделать много — они сверлятся на удалении 1-2 см одно от другого.
Специальное приспособление «Пакер» вставляют в отверстие, через него закачивают подготовленную смесь под давлением с помощью нагнетательного насоса.
Изолирующая смесь должна просохнуть в течение 10-12 часов. Желательно, чтобы была возможность проветрить помещение. После высыхания помещение может эксплуатироваться в обычном режиме.

Как предотвратить появление сырости в кирпичном погребе

В большинстве случаев наличие влаги и сырости в подвальном помещении — недостаток, от которого необходимо избавляться. Перечисленные выше методы применяются для внутренней гидроизоляции готовой конструкции. Гидроизоляция кирпичного погреба изнутри от грунтовых вод, особенно при их постоянном наличии, не может гарантировать стабильный результат, поэтому лучших результатов можно достигнуть, выполняя изолирующие работы в процессе строительства, поскольку гидроизолирующий слой снаружи в таком случае будет препятствовать попаданию влаги в толщину стен, пола и потолка конструкции. Из-за того, что внешний слой защиты не пропускает влагу к поверхности, дополнительные работы по внутренней обработке могут быть излишними.

Единственное, что затем необходимо сделать, это обеспечить циркуляцию воздуха внутри помещения для избегания конденсации влаги. Оборудование подвалов вентиляцией — обязательное мероприятие.

Нанесение гидрофобизаторов

Гидрофобизаторы наносятся методом инъекций или пропитки. Такая технология называется отсечной гидроизоляцией. Ее устройство можно производить как в сухих, так и во влажных кирпичных кладках. Обработка внутренних объемов стены производится путем инъектирования материала через тонкие глубокие отверстия, пробуренные в обрабатываемых кладках. Значение термина «инъектирование» понятно но аналогии с медициной, где инъекция — это укол, т.е. введение лекарства вглубь тела посредством шприца.

Инъектирование можно проводить как без давления, так и под давлением через специальные пакеры (по информации производителей, максимальная эффективность обработки кладок, особенно влажных, достигается при выполнении инъекционных работ под давлением). Перед началом инъектирования нужно произвести подготовку основания. Для этого до или после бурения отверстия необходимо удалить поврежденную штукатурку на расстоянии не менее 80 см вокруг зоны проникновения влаги или загрязнения солями.

Причины появления излишней сырости в подвале

Как бы строители не старались, в подвале очень часто бывает сыро, если против влаги не предпринимались никакие меры.

Общие принципы гидроизоляции

В чем же заключаются основные причины опадания воды в цокольный этаж?

В старых строениях из-за временной деформации фундамента могут образовываться щели, через которые и проникает вода. Чаще всего они формируются в области стыков стены и пола.
Вода появляется в подвале и в том случае, если при строительстве не была создана отмостка или же она разрушилась со временем.
Проникновение грунтовых вод из-за поднятия их уровня также может стать причиной появления влаги в подвале или даже его затопления.

Грунтовые воды в подвале

Гидроизоляция подвала

Особенно опасно для подвала близкое залегание грунтовых вод. Дело в том, что избавиться от этого подземного потока невозможно, так как управляет им природа. Первое время после строительства здания грунтовые воды будут не так уж сильно проникать в помещение, однако со временем они расширят все возможные щели и здание будет регулярно подтапливаться. Откачивать воды насосом бессмысленно, так как они вновь и вновь будут попадать на цокольный этаж.

Вода в подвальном помещении — это проблема, знакомая многим

Гидроизоляция подвала изнутри: порядок работ и применяемые материалы

Требования к ограждающим плоскостям

Причины проникновения влаги в погребе

Гидроизоляция пола в подвале

Требования к ограждающим плоскостям

Составы глубокого проникновения

Способы установки

Гидроизоляция подвалов изнутри инъекционными материалами системой «Пенетрон»

Преимущества использования системы «Пенетрон» для внутренней гидроизоляции подвалов:

Линейка материалов Пенетрон позволяет гидроизолировать:

Гидроизоляция изнутри от грунтовых вод проводится следующим образом:

Битумная мастика и Мегафлекс для гидроизоляции подвала

Внутренняя защита погреба