Оформление спальни
Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.
В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.
Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.
Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.
Варианты трансформации внутреннего пространства
Трехкомнатные квартиры отличаются несущие перегородками, которые нельзя сносить.
Даже если не делать радикальной перепланировки, найдется несколько удачных решений, чтобы сделать дизайн квартиры серии П-44 более комфортным для проживания:
| 1. | Объединение кухни с гостиной | Не сносить стену, а обойтись большим арочным проемом с барной стойкой на половину прохода |
| 2. | Добавить кухне площади лоджии | Убрать дверь и окно, сделать полное утепление и вынести туда обеденный стол (кресла с тумбой) |
| 3. | Добавить кв.м санузлу | Свободное пространство коридоров срезать и «нарастить» в ванной места для машинки |
| 4. | Жилые комнаты удлинить | Отнять от коридора кв.м для спален, чтобы оборудовать шкаф-купе или гардеробную |
Эркер – хорошее место для экспериментов в дизайне интерьера квартиры серии П 44, где много естественного света. Тут может стоять письменный стол, где школьники будут учить уроки, или удобный диван для чтения или работы за ноутбуком.
Интерьер гостиной с эркерным окном можно обустроить по-разному
Комнаты лучше благоустроить в том стиле, который устроит всех членов семьи.
Гостиная
Гостиную дизайнеры предлагают сделать светлой, «вкусных» оттенков, например, кремовый фон и шоколадные линейные контрасты, чтобы исключить черный цвет. В таком дизайне интерьера П 44 будет хорошо смотреться классический столовый гарнитур из светлой древесины или мягкая мебель с роскошной обивкой.
Маленькую гостиную можно увеличить, убрав перегородку между комнатой и коридором
Спальня
Супружескую спальню можно оформить в духе романтизма. Выбор цвета зависит от личных предпочтений, но светло-сиреневый или нежно-голубой цвет обычно устраивает обоих супругов. Выбор пользу современной стилистики подчеркнут парящие потолки наливные полы.
Шкафы с зеркальными дверками зрительно расширяю пространство небольшой спальни
Туалетный столик можно поставить около окна
Детская
Детская комната – вторая спальня, дизайн комнат П 44 Т дает возможность «разгуляться» с декорациями и зонированием. Если детей двое – двухъярусная кровать и модульная корпусная мебель позволят сэкономить место для игровой зоны. Не забудьте про место для рабочего уголка с многочисленными полками и стеллажи для игрушек и мелких предметов.
Если комната предназначена для двух детей, в ней всего должно быть в два раза больше
Письменный стол лучше поставить около окна
Рабочий кабинет
Если дети уже выросли и покинули уютное семейное «гнездышко», дополнительную комнату можно оформить, исходя из образа жизни родителей. Это может быть рабочий кабинет с библиотекой или отдельное личное пространство одного из супругов, например, мастерская для жены рукодельницы. Большая гардеробная с примерочной и сидячим местом для телефонных переговоров – современное решение, когда много вещей. Творческая мастерская или комната, чтобы уединенно музицировать или рисовать, подходит для творческих личностей.
Для оформления рабочего кабинета отлично подходит классический стиль
Хорошим выбором будет добротная мебель из натуральных материалов
Кухня
Кухня может быть классической, в стиле ретро или кантри, где приятная ностальгическая атмосфера содействует процессу приготовления пищи и угощению. Но большинство специалистов предлагают современный дизайн квартир П 44Т, например, хай-тек или лофт. Используйте фотообои или декор для иллюзии расширения пространства, чтобы прибавить оригинальности.
Кухня в современном стиле с легкими прозрачными занавесками
Размеры обеденного стола зависят от количества едоков и размеров кухни
Прихожая
Прихожая достаточно просторная, чтобы оборудовать ее компактной мягкой мебелью, куда приятно «приземлиться», когда переобуваешься. Не стоит загромождать нескольких квадратов у входной двери и перегружать восприятие сложным декором.
Светлые тона зрительно расширят пространство прихожей
Минимализм в любом варианте (скандинавский, японский или классика) – отличное решение для дизайна П44Т. Уделите больше внимания эффектной подсветке, встроенной мебели, качеству отделочных материалов и зеркальным стенам. Это расширит пространство прихожей и других комнат, осовременив дизайн квартиры. Другие примеры – в нашей галерее.
варианты перепланировки, цена, расчет стоимости
Трёхкомнатные квартиры в домах серии П44Т – просторные, имеют достаточно высокие (2,65-2,7м) потолки, с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Это жильё отличается тем, что в большинстве квартир выполняется отделка от застройщика, однако планировку можно скорректировать в зависимости от состава семьи, вида занятий и личных предпочтений каждого жильца.
Основные характеристики трёхкомнатных квартир в домах П44Т
Дома серии П44Т, оснащённые грузовым и пассажирским лифтами, местом для консьержа, имеющие хорошую звуко- и теплоизоляцию капитальных стен, относятся к зданиям повышенной комфортности. При ремонте трёхкомнатных квартир П44Т учитывают их следующие особенности:
Все поперечные межкомнатные и межквартирные, а также продольные межквартирные стены являются несущими.
- Наружные трёхслойные стены имеют толщину 300 мм, внутренние ж/б – 140 и 180 мм. Внутренние перегородки толщиной 80 мм присутствуют изначально.
- Исходное состояние таких квартир требует обязательного выравнивания стен и заливку стяжки пола, при условии отсутствия отделки от застройщика.
- Разводка розеточной и осветительной сетей готова, щиток находится внутри жилья. Могут потребоваться следующие доработки – добавление и замена автоматов, увеличение количества или смена места положения уже установленных розеток, перенос выключателей, разветвление электропроводки для удобного подключения теле- и аудиоаппаратуры, стиральной машины и другой бытовой техники.
- Санузел раздельный. В квартирах серии П44Т жильцы часто заменяют сантехнические коммуникации и приборы на более современные.
- Кухня просторная – 12,9 м2, увеличение её площади стало возможным благодаря решению архитекторов вынести вентиляционный короб в коридор.
- Стена между холлом и гостиной не несущая, что даёт простор в выборе планировочного решения.
- Имеются крупногабаритные лоджии.
Изменение планировки квартиры с получением двух совмещенных санузлов
Состав работ:
- Установка двери между гостиной и кухней. Усиливающие металлоконструкции не используются.
- Демонтаж перегородки, которая не является несущей, между гостиной и холлом.
- Ликвидация перегородок между ванной, туалетом и коридором.
- Установка в коридоре перегородок, образующих два
www.geometry-sk.ru
Варианты трансформации пространства внутри
Квартиры с тремя комнатами выделяются несущие перегородками, которые нельзя разрушать.
Если даже не делать решительной перепроектировки, найдется несколько замечательных решений, чтобы выполнить квартирный дизайн серии П-44 более удобным для проживания:
| 1. | Соединение кухни с гостиной | Не разрушать стенку, а обойтись большим арочным проемом со стойкой для бара на половину прохода |
| 2. | Добавить кухонной комнате площади лоджии | Убрать дверь и окно, сделать полное утепление и вынести туда кухонный стол (кресла с тумбочкой) |
| 3. | Добавить кв.м сантехническому узлу | Пустое пространство коридоров обрезать и «нарастить» в ванной места для машинки |
| 4. | Комнаты для проживания удлинить | Отнять от коридора кв.м для спальных комнат, чтобы обустроить купейный шкаф или гардеробную |
Эркер – оптимальное место для экспериментов в интерьерном дизайне квартиры серии П 44, где много дневного света. Здесь может стоять письменный стол, где учащиеся начальной школы будут делать уроки, или хороший диван для чтения или работы за ноутбуком.
Гостиный интерьер с эркерным окном можно оборудовать по-разному
Комнаты лучше облагородить в том стиле, который устроит всех членов семейства.
Гостевую декораторы рекомендуют сделать светлой, «апетитных» цветов, к примеру, кремовый фон и шоколадные линейные контрасты, чтобы убрать черный цвет. В таком интерьерном дизайне П 44 будет прекрасно выглядеть традиционный столовый гарнитур из светлого дерева или обитая тканью мебель с шикарной обивкой.
Малогабаритную гостиную можно сделать больше, удалив перегородку между комнатой и коридором
Супружескую спальную можно оформить в духе романтизма. Выбор цвета зависит от собственных желаний, но светло-сиреневый или нежно-голубой цвет в большинстве случаев устраивает двоих супругов. Выбор пользу современнейшей тематики выделят парящие потолки 3D-полы.
Шкафы с сделанными из зеркала дверками визуально расширяю пространство малогабаритной спальной комнаты
Трельяж можно поставить около окна
Комната для ребенка – вторая спальная комната, дизайн комнат П 44 Т даст вам возможность «разгуляться» с украшениями и разделением. Если детей двое – кровать чердак и корпусная модульная мебель дадут возможность сэкономить место для зоны для игр. Не забывайте про место для рабочего уголка с бесчисленными полочками и стеллажи для игрушек и небольших предметов.
Если комната необходима для 2-ух детей, в ней всего должно быть вдвое больше
Письменный стол лучше поставить около окна
Кабинет для работы
Если дети уже выросли и оставили уютное семейное «гнездышко», дополнительную комнату можно оформить, исходя из стиля жизни родителей. Это может быть кабинет для работы с библиотекой или индивидуальное собственное пространство одного из супругов, к примеру, мастерская для жены рукодельницы. Большая гардеробная с примерочной и сидячим местом для телефонных переговоров – хорошее решение, когда много вещей. Творческая мастерская или комната, чтобы уединенно музицировать или рисовать, подойдет для творческих личностей.
Для оформления кабинета для работы превосходно подходит стиль в тематике классицизма
Прекрасным выбором будет хорошая мебель из натурального материала
Кухня может быть традиционной, в ретро стиле или кантри, где хорошая ностальгическая обстановка способствует процессу приготовления пищи и угощению. Но большинство мастеров рекомендуют сегодняшний дизайн квартир П 44Т, к примеру, hi-tech или loft. Применяйте фотографические обои или декор для иллюзии увеличения пространства, чтобы добавить необычности.
Модернистская кухня с легкими прозрачными занавесями
Размеры кухонного стола зависят от численности едоков и кухонных размеров
Прихожая очень просторная, чтобы обустроить ее небольшой мебелью обитой тканью, куда приятно «приземлиться», когда переобуваешься. Не нужно захламлять нескольких квадратов у парадной двери и перегружать восприятие сложным декорированием.
Светлые тона визуально пространство сделают шире прихожей
Минимализм в любом варианте (скандинавский, японский или классика) – прекрасное решение для дизайна П44Т. Нужно уделить много внимания с красивым эффектом подсветке, мебели имеющий встроенный тип, качеству материалов для отделки и зеркальным стенам. Это увеличит пространство прихожей и прочих комнат, осовременив квартирный дизайн. Иные варианты – в нашей галерее.
Детская
в трешке П44Т
Дизайн панельной 3-комнатной квартиры, естественно, подразумевает и наличие детской комнаты. Как правило, если ребенок один, то под детскую отводится наименьшая из изолированных комнат. Если же деток двое и больше – соответственно, подойдет комната с лоджией. На присоединенной и хорошо утепленной лоджии можно расположить, например, рабочее место, правда для этого потребуется более длительный ремонт
Так же большая комната позволит организовать вместительные шкафы для хранения вещей и игрушек, что немаловажно для поддержания порядка в детской. Кстати, в большом шкафу, возможно, найдется место и для вещей родителей
Выбирая новую кровать для детской, не пренебрегайте оригинальным оформлением. К примеру, кровать-чердак не только понравится вашему ребенку, но и позволит сэкономить место, ведь под ней можно организовать стол для занятий или место для игр. Такой дизайн, возможно, не слишком «по феншую», зато практичен в реальной жизни.
Перепланировка квартир п-44
Ответить
«Трешек»
Помимо этого, в соответствии с типовым проектом можно увеличить общую площадь ванной комнаты за счет той части коридора, через которую жильцы могли добраться до кухни, и обустроить дополнительный туалет. В данном случае вход на кухню обеспечивается через смежную с ней комнату, причем по желанию можно поэкспериментировать с установкой различных дверей в отдельные комнаты.
Так же это место может занять красивое большое зеркало в полный рост.
Ещё один интересный вариант прихожей. В арку смонтировали освещение.
Расстановка мебели в прихожей
По длинной стене установится большой шкаф.
Кто полностью не ушел в электронные книги, а собирает дома домашнюю библиотеку, интересное решение будет если в прихожей разместить полки для книг.
Комната с балконом утюжок
А если убрать оконные рамы и демонтировать часть подоконника, можно продлить комнату и соединить вместе с балконом.
Можно немного обыграть дверной проём. Соорудить небольшую арку и поменять обычные двери на раздвижные.
Две двери съедают много места. И если сделать однодверный проём, можно в угол комнаты поставить угловой шкаф.
Большая комната с балконом Башмачок
А вот цветы как были в моде, так и до сих пор украшают наши квартиры.
Комната без балкона
В третьей комнате, балкон отсутствует. Большое и широкое окно. Размер по одной стене 4,34 кв.м. а по стене с окном 3,22 кв.м.
Хорошее место для спальни. Плотные тёмные шторы, помогут отгородиться от утреннего солнышка и в выходной день выспаться на мягкой кровати.
Ванна и туалет в 3-х комнатной квартире
Пример такого шкафа в коридоре. Но не будем на этом останавливаться подробнее, а переходим в туалет.
Туалет в квартире всего один. Стандартного размера.
Пример такой кухни с мебелью.
«Трешек»
Большинство стен в квартирах домов серии П-44т — несущие. С 2007 года стали строить дома с нишами в несущих стенах в квартирах выше шестого этажа, в тех местах, которые оказались самыми востребованными при перепланировках. Эти ниши можно переоборудовать в дверной проем без дополнительного усиления металлоконструкциями.
Сегодня мы рассмотрим варианты перепланировок двухкомнатной квартиры площадью 60,3 м². Мы взяли их на порталах Идеи Вашего дома, Жилэкспертиза и МВК сервис, чтобы проанализировать удачные и не очень решения.
Варианты дизайна в разных стилях
Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.
Многие владельцы, чтобы получить именно ту квартиру, которая виделась в мечтах, подвергают свое жилье капитальному перекраиванию.
Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.
Если хозяева обожают устраивать дома приемы для гостей и дружеские посиделки, то оптимальным решением станет объединение кухни с гостиной.
Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.
Пространство двухкомнатной квартиры открывает массу вариантов для дизайнерских перепланировок.
Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках. Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.
Оформление интерьера в квартире распашонки имеет массу вариантов.
Шведский
Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.
Спокойные пастельные оттенки способствуют полноценному отдыху.
Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.
Разработать практичный дизайн и создать привлекательный внешний облик квартиры можно и без перепланировки.
Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках. Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор
Профессиональные дизайнеры рекомендуют использовать под спальню ту комнату, что больше.
Современный
Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке.
Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.
В условиях распашонки можно воплотить абсолютно любое стилистическое направление.
Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.
Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.
Характер интерьера каждой комнаты будет зависеть только от вкуса владельцев.
Основные характеристики планировки
Серия П-44Т, по сути, является современной реализацией типовой конструкции домов серии П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и материалы, используемые при строительстве. Для П-44Т существует десяток вариантов жилых отсеков (угловых и частных). Конструктивные особенности и внешний вид стандартных домов серии П-44Т во многом аналогичны домам серии П-44ТМ, П-44К. Стандартный срок полезного использования — 100 лет.
Серия: П-44Т
Тип дома: панельный
Производитель: No. Москва 1 (ДСК-1)
Годы постройки: с 1997 г по настоящее время
Этажность: 9-25, самые распространенные варианты — 14, 17
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
Высота корпуса: 2,7-2,75 м
Кол-во квартир на этаже: 4
Количество секций (входов): 1 или более
Тип раздела (входы): мелкий и встроенный (обычный)
Тип секции: от 1 до 8 (возможны комбинации вводов разных серий — П-44Т, П-44К, П-44ТМ / 25 в одном доме)
Лифты: пассажирские 400 кг и грузопассажирские 630 кг
Лестница: для некурящих
Вентиляция: естественная вытяжка, вентиляционные блоки в ванной и коридоре
Вывоз мусора: мусоропровод с заправочным клапаном на каждом этаже
Технический этаж: выше верхнего жилого этажа
Лоджии: стеклянные окна во всех квартирах, начиная со 2 этажа
Тип плиты: электрическая
Санузлы: стандартные, длина 170 см
Санузлы: совмещены в студиях, разделены в двухкомнатных квартирах
Наружные стены: трехслойные железобетонные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см, покрытые «кирпичом», нижние этажи — открытые «каменные»
Несущие стены — практически все, что усложняет перепланировку, возможен только снос перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах
Материал стен: железобетон
Внутренние стены: сборные железобетонные панели толщиной 16 см и 18 см
Разделители: толщиной 8 см
Несущие межкомнатные и межкомнатные: железобетонные панели толщиной 16 см
Перекрытия: большие («на комнату») железобетонные плиты толщиной 14 см
Окна и полуокна: Окна и полуокна в 2-х и 3-х комнатных квартирах
Серия домов П-44Т отличается от (серия П-44) повышенной изоляцией стен, вентиляционным боксом в коридоре, застекленными лоджиями, эркерами и полуокнами, а также узнаваемой внешней отделкой под кирпич; Доступен мансардный этаж для проживания в домах серии П-44Т.
Достоинства: улучшенная звукоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная разводка, использование технологии замкнутых стыков, соответствие международным стандартам капитальной и пожарной безопасности, современные системы безопасности.
Спальня
в трехкомнатной квартире П44Т
Говоря про дизайн интерьера трехкомнатной квартиры, мы не можем обойти своим вниманием спальню. Тем более, что в этой трешке есть две изолированные комнаты, отлично подходящие на роль спальни — смотрите фото ниже
Часто в семьях без детей (или с одним ребенком) под спальню выбирают комнату с лоджией – она больше по размерам и позволяет оборудовать в комнате вместительную гардеробную. Наличие гардеробной — это готовый способ отказаться от большинства (или даже от всех) надоевших шкафов в квартире. Такое решение здорово освободит и разгрузит пространство. Этот план особенно актуален, если вы избрали для оформления квартиры современный стиль – ведь он подразумевает минимум вещей и максимум простора. А если вы решите утеплить и присоединить к спальне балкон, то там можно оборудовать рабочее место или просто релакс-уголок.
Продумывая свой будущий проект трехкомнатной типовой квартиры, не упустите из виду тот факт, что по конструктивным особенностям проекта п44т присоединить лоджию можно, оставив часть подоконного блока. Однако этот, на первый взгляд, недостаток, можно интересно обыграть и обернуть себе на пользу.
Оформление спальни
Если в трехкомнатной квартире, например, живут две пары, то придется сделать две спальни, они могут быть оформлены в зависимости от предпочтений хозяев. Но даже если в доме будет только одна спальня, желательно, чтобы интерьер этого помещения отличался от основного стиля.
В последнее время дизайнеры часто оформляют спальню в арабском стиле. В этом случае можно использовать недорогие материалы для отделки, главное – текстиль. Такая спальня может стать самой необычной комнатой в доме.
Так как в спальне не нужно устанавливать бытовую технику, то можно выбрать для оформления стиль эко. Деревянная кровать, бамбуковая мебель и постельное белье из натуральной ткани позволят каждый вечер хорошо расслабиться и забыть о городской суете.
Если интерьер спальни разрабатывается для молодой девушки, можно выбрать французский стиль и стиль шебби шик.
Необычное использование третьей комнаты
Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.
Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.
Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.
А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.
Особенности дизайна трехкомнатной квартиры П-44Т
Трешка серии П-44Т – это лучшее по компоновке жилье для семьи. В ней есть три комнаты, причем две изолированы, она оснащена двумя балконами, один из которых лоджия, имеется просторная кухня.
Но жильцы говорят, что есть два главных недостатка квартир этой серии домов П-44Т, с ними согласны специалисты:
- Что жилье имеет большой, темный и поэтому мало для чего применимый коридор.
- Что в панельных домах стены и перегородки являются несущим, из-за чего нельзя сделать демонтаж и перенос стены для оптимизации пространства или осуществить демонтаж части стены, чтобы сделать дверной проем.
Поэтому чтобы получить разрешение на перестройку жилого пространства нужно приложить максимум терпения, чтобы осуществить согласование, однако можно получить отказ.
Помимо этого жильцы отмечают недостаток естественного света в комнатах, хотя они просторны и оснащены окнами. Поэтому при оформлении интерьера следует хорошо организовать освещение.
Обновление трешки можно осуществлять с учетом устранения вышеприведенных недостатков, а также строительных ограничений. Кроме этого реконструкция жилого пространства должна проходить с учетом количества членов семьи, учитывая их персональные мнения, а также предпочтения. Порядок оформления можно осуществить либо в одинаковом относительно всех комнат дизайнерском решении, либо в различном для каждого жилого помещения решении. Или даже отдельной функциональной зоны внутри помещения. При этом нужно соблюдать гармонию общего стиля.
Необычное использование третьей комнаты
Когда в квартире проживает только семейная пара, то обычно третья комната пустует. Ее можно сделать помещением, где будут останавливаться гости, но дизайнеры предлагают новые способы использования этой площади.
Так можно не загромождать другие помещения большими шкафами, а устроить в этой комнате гардеробную. Можно поставить открытые стеллажи, большое зеркало или заклеить зеркальной панелью дверь.
Кроме этого, небольшое помещение отлично подходит для того, чтобы там обустроить домашний спортзал. Многие семьи покупают беговую дорожку или велотренажер, но не знают, куда поставить эти тренажеры.
А если в квартире проживают творческие люди, то третья комната может стать местом для уединения и творчества: библиотекой, кабинетом или мастерской.
Дизайн проект квартиры П-44 Т на Дмитровском шоссе
Трёхкомнатная квартира довольно популярной в столице серии П-44Т общей площадью 87 кв.м. расположена в районе Дмитровского шоссе. Это большая квартира стандартной планировки, но которая в силу своих особенностей для создания нового интерьера требует индивидуального подхода дизайнера.
Семья, состоящая из родителей и двоих детей, захотела превратить стандартную «трешку» в изящное, комфортабельное и нарядное жильё с многофункциональной планировкой и современными элементами дизайна. Просматривая в интернете дизайн квартир серии П 44Т, заказчики нашли у нас особо понравившийся проект этой серии и обратились к нам с просьбой разработать для них индивидуальный проект и все необходимые строительные чертежи для предстоящего ремонта.
Перепланировка квартиры серии П-44Т
В «трешке» была сделана перепланировка, в несущей стене проделан проем (который согласовали в соответствующих органах) – это позволило увеличить площадь ванной и санузла. В результате получилась полноценная четырехкомнатная квартира: нам удалось создать отдельную спальню для родителей, гостиную и две детские комнаты. Балконы были объединены с комнатами, что увеличило полезные площади гостиной и комнаты дочери.
После согласования всех изменений в соответствующих органах перепланировка заключалась в превращении трёхкомнатной квартиры в полноценную четырёхкомнатную: появилась дополнительная детская комната, увеличена площадь ванной и санузла, балконы утеплены и объединены с комнатами, за счёт чего удалось увеличить общую площадь квартиры, сформировав здесь комфортабельные зоны отдыха.
Дизайн интерьера квартиры серии П-44Т
Обширная и светлая гостиная отделана в тёплых тонах. Вдоль одной из стен, декорированной фотообоями в светлых тонах, установлены столик и большой угловой диван. У противоположной стены расположены книжные шкафы и подставки для аудио и видео техники. Радиусный шкаф-гардеробная выполняет эффектную, но и незаменимую по назначению деталь интерьера гостиной.
Кухня и гостиная получились просторными и светлыми, с доминирующим белым цветом. Броские декоративные элементы – подвесные потолки, люстры оригинальной формы на кухне, изысканный диван в гостиной, необычные на шторах только подчеркнули элегантность нового интерьера. Учитывая увлеченность хозяйки цветами, на балконе, присоединённом к гостиной, устроена настоящая оранжерея.
Визуально увеличивает пространство в прихожей и одновременно украшает ее большое во всю стену зеркало в багетной раме. Остальные стены покрыты плиткой, имитирующей обои.
В результате перепланировки в санузле удалось установить не только унитаз и раковину, но и душевую кабину. Отделка санузла проведена в бежевых тонах. Декорирование ванной комнаты проведено в розово-бордовых тонах с использованием цветочных мотивов. Вся установленная сантехника с росписью, которая повторяет рисунок плитки
Пристальное внимание уделено отделке спальных комнат. В комнате мальчика доминируют бежевый и фисташковый тона, а изюминкой является подвесной потолок, который как будто усеян звездами
У одной из стен установлен шкаф-купе и оборудовано рабочее место.
В интерьере комнаты для девочки предусмотрены удобные шкафы для обуви, одежды, а также книг, стеллажи для компакт-дисков, тетрадей, журналов. Комната функционально разделена на зоны для полноценного отдыха, занятий, приема друзей. Композиционным центром комнаты является оригинальный круглый диван.
В спальне родителей расположили большую двуспальную кровать, книжные полки, стол, шкаф и на стену, напротив кровати, повесили телевизор. Настоящим украшением комнаты стала ниша с фреской у изголовья кровати.
В результате проведенных нашими специалистами работ дизайн трешки П-44Т получился современным, комфортным, выполненным в неоклассическом стиле, выдержанном преимущественно в тёплых светлых тонах. Достигнуто это благодаря применению качественных отделочных материалов, безукоризненному отношению к работе и неподдельному желанию помочь заказчикам.
Эркер – казнить или помиловать?
Итак, большинство квартир П-44Т имеют эркер на кухне. Что это? Эркер – это многогранный выступ с окнами непосредственно в стене здания. Идей его обустройства немало, кто-то предпочтет организовать зону отдыха, кто-то решит перенести мойку…
Я нашла для вас оптимальные решения для оформления эркера и уже готова выложить все свои дизайнерские тайны.
- Место отдыха. Данное решение актуально лишь при достаточной площади кухни, однако это совершенно не означает, что место под диванчиком будет потеряно. В основание подоконника можно уместить выдвижные ящики, например, как на фото.
Кухня с воздуховодом и эркером может превратиться в уютное и гармоничное пространство
- Обеденная группа. Оптимальное решение для небольшой площади в квартире, где не предусмотрена отдельная столовая. Выбирайте легкую мебель простой формы, которая не перегрузит пространство. В данном варианте длинный подоконник может трансформироваться в зимний сад.
Кухня с эркером в стиле прованс
- Мойка в эркере. Такая перепланировка и перенос коммуникаций требует согласования, кроме того, вам придется приподнять уровень пола, чтобы обеспечить уклон для трубы. Для кухни скромной площади выбирайте гарнитур, который будет повторять форму эркера. В качестве альтернативы можно сгладить эркер прямым краем столешницы, этот прием сработает на кухне, окно которой расположено на узкой стене.
Дизайн кухни п44т с переносом раковины в зону эркера
Обустраиваем банкетку
Идеальный вариант – подбор мебели, которая полностью повторит форму эркера, именно поэтому я советую обратить внимание на банкетки. Благодаря наличию решетки для радиатора, вам не потребуется перенос батареи
Дизайн п44т: кухни с эркером, превращенные в обеденную зону
Этапы оформления переустройства трехкомнатной квартиры в здании серии П-44Т
Оформление перепроектирования любого помещения (как жилого, так нежилого) может стать для новичков весьма трудным, энергозатратным процессом и займет немало времени (обычно профессионалы согласуют изменения в Мосжилинспекции за один-два месяца). Чтобы узаконивание перепланировки прошло быстро и беспроблемно, необходимо следовать инструкции, которой придерживаются специалисты из компаний, имеющих допуск СРО:
- Первый, наиболее важный этап – подготовка документации: вам необходимо найти проверенную организацию, сотрудники которой проведут техническое исследование объекта, подготовят проект переустройства, а также собрать правоустанавливающие документы, написать заявление и приложить технический паспорт, полученный у сотрудников БТИ.
- Если ваш проект был разработан правильно, без нарушений требований законодательства, норм СанПИН, то Мосжилинспекция выдаст разрешение на проведение ремонтно-строительных работ – они должны осуществляться строго по согласованному плану.
- Последний, завершительный пункт – обращение к сотрудникам БТИ, а также базе ЕГРН, чтобы изменить данные объекта (без этого у вас потом не получится продать недвижимость).
